Можно ли оформить договор дареняя квартиры с условием пожизненного проживания дарителя?
Можно ли оформить договор дареняя квартиры с условием пожизненного проживания дарителя?
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Все вопросы, связанные с дарением имущества, регулируются статьями 572-581 Гражданского кодекса РФ, с которыми Вы можете сами в любое время внимательно ознакомиться.
Если даритель квартиры не имеет другого жилья, то ему не можно, а НУЖНО в договоре дарения квартиры кому-то (жене, детям и т.д.) внести условие о его праве пользования этой квартирой для проживания в ней после ее дарения.
Иначе он может в дальнейшем "партию" бомжей. См. Определение Липецкого областного суда от 09.07.2012 по делу № 33-1459/2012.
Кроме того, в условия договора дарения даритель может внести еще пункт о том, что даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. См. статью 578 Гражданского кодекса РФ.
Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Всего Вам доброго.
Спросить
Можно ли составить договор дарения квартиры с условием пожизненного проживания дарителя?
Облагается ли налогом договор дарения с условием пожизненного проживания дарителя. Даритель и одаряемый не являются родственниками.
Можно ли заключить договор дарения квартиры с условием пожизненного проживания дарителя в данной квартире после регистрации договора. Будет ли считаться данный договор действительным и законным?
Возможно ли заключение договора дарения квартиры с условием пожизненного проживания дарителя в этой квартире? Если да, то на какой закон ссылаться?
Можно ли в договоре дарения квартиры прописать обременение проживание дарителя?
Что бы оставить право пожизненного проживания дарителя в этой квартире. Если нет то дайте рекомендацию, как можно обезопасить дарителя при дарении что бы он мог законно проживать там пожизненно (договор пожизненного содержание не подходит) хотелось бы увидеть четкий и развернутый ответ.
Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя-даритель выписался. Сохраняет ли он право вернуться, прописаться и проживать в этой квартире?
