Мы продаем квартиру, владеем с мужем каждый по 1/2 доли в праве общ. долевой соб-ти. Муж дает доверенность на продажу своей доли мне. Как правильно указать в ДКП что я продаю квартиру в целом (т.к. имею доверенность на другую половину) или все таки, что каждый продает по 1/2 доли?

Здравствуйте) Укажите, что каждый продает доли отдельно одним договором.

Правильно указать: вас и его и то,что вы действуете от его имени по доверенности.

Это я указала, вопрос в том, как указать в целом, или по 1/2?

Как правильно оформить ДКП при продаже квартиры в долевой собственности?

Продажа квартиры с тремя долевыми собственниками - возможность избежать налога

Продаем квартиру в которой три долевых собственника, каждый продает свою долю по своему свидетельству. Налог с продажи будет браться с общей стоимости квартиры или то,что у меня получается сумма меньше 1 млн, мне не придется платить налог с продажи. Квартира меньше трех лет в собственности. Доли не выделены, риэлтор говорит, что это ничего страшного и уверяет что я налог платить не буду, так как продаю отдельно свою долю, а остальные собственники сои доли.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с формированием налогооблагаемой базы при продаже долей собственности с сестрой

Мы продаем квартиру с сестрой. Квартира нам принадлежит по 1/2 доле каждой. Сестра владеет своей долей уже более 3 х лет (с 2004 года), а я - с 2013 года. Квартиру мы продаем по долям, двумя договорами купли-продажи, сестра свою долю продает за 1 500 000, я свою за 1 000 000. Продаем одному и тому же лицу. Возникнет ли у нас налогооблагаемая база? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с четырьмя долями - нужно продавать каждую отдельно или можно продать весь объект?

Вот мы продаем квартиру там имеют 4 долю и нам сказали что каждый сам продает долю. Вот скажите или все сразу квартиру просто уже есть покупатели.

Читать ответы (1)

Оформление продажи 1 комнатной квартиры с долевой собственностью и доверенностью на родственника

Продаем 1 комнатную квартиру, которая находиться в общей долевой собственности по 1/2 доле, т.е. 2 собственника. У одного собственника доверенность на родственника на продажу своей доли. Вопрос: как правильно оформить сделку продажи, как оформить договор купли-продажи, можно ли заключить один договор на всю квартиру.

Читать ответы (1)

Учет регистрации внука при продаже его доли в квартире, где все являются равноправными собственниками

Дедушка продает бабушке (своей жене) долю внука по доверенности (внук доверил деду продажу), на квартиру в которой все они являются равноправными собственниками и все в ней зарегистрированы. Как правильно указать в договоре купли продажи факт регистрации внука (собственником доли он не будет считаться после продажи, только зарегистрированный).

Читать ответы (1)

Возможность соседки продать свою долю в общей долевой собственности по более низкой цене, чем предлагалась автору

Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности. Соседка продаёт свою долю. Я вынуждена отказаться от права преимущественной покупки доли так как цена очень сильно завышена. Имеет ли она право при продаже своей доли любому другому лицу указать цену ниже чем предлагала мне?

Читать ответы (1)

Право на преимущественную покупку и условия продажи доли в земельном участке - возможна совместная продажа?

Я имею половину доли в земельном участке с недостроем. Вторая половина по 0,25 еще у двоих наследниц. Они хотят свои доли продать, но я напомнила им о праве преимущественной покупки. Они прислали мне через нотариуса уведомление о намерении продажи, НО - на условиях общего договора, т.е. не каждая по отдельности продает свою долю, а типа они только совместно продают... Имеют ли они право на такие условия для продажи? Я могу только одну долю приобрести, а вторую пусть продают другим людям или так нельзя?

Читать ответы (2)

Отношения с бывшем мужем отвратительные, так что интересует самый наихудший сценарий?

Мы с бывшем мужем владеем по 1/2 доли в однушке (мне 1/2 доли досталась решением суда как совместно нажитое имущество в браке). Сейчас мы продаем квартиру как единое целое, в договоре купли-продажи указаны 2 продавца. Квартиру продаем за 3100 тыс. Мне переводят на аккредитив сумму 2,5 млн. руб., а другому владельцу 600 тыс. закладывают в ячейку. Расписку покупателю мы выдаем в том, что получили на руки деньги именно в таких пропорциях. Возможны ли претензии со стороны бывшего мужа на вырученные мною за продажу доли деньги, поскольку продаем квартиру как единое целое, доли равные, а полученные денежные средства настолько разняться? Отношения с бывшем мужем отвратительные, так что интересует самый наихудший сценарий?

Читать ответы (2)

Правовые аспекты перехода собственности на квартиру при продаже доли с указанием размера и без него

В договоре приватизации квартиры указаны доли трех собственников квартиры: 1/4 доля у матери и по 3/8 доли у двух дочерей. В доверенностях от всех трех собственников на продажу квартиры нотариус прописал «продать принадлежащую мне 1/3 долю в праве собственности на квартиру». Пройдет ли переход права собственности на всю одну целую квартиру на нового собственника. Имеют ли право регистраторы заставить переделать доверенности без указания размера доли (предлагают прописать «продать принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру»). Фактически квартира поделена на троих собственников и они все трои ее продают как единое целое.

Читать ответы (1)

Какой налог с продажи квартиры должны заплатить при ее продаже на четыре доли

У меня такой вопрос. Мы продаем квартиру за 3700000 на квартиру 4 доли мать, 2 сына и бабушка, какой налог с продажи мы должны заплатить? Как бы каждый продает свою долю. Квартира в собственности меньше 3 лет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59