Проблемы с содержанием одноэтажного дома - законно ли УК выставляет счета владельцу квартиры?

Очень нужна Ваша помощь. В октябре 2005 года я купил квартиру в трехвартирном двухэтажном доме кирпичного исполнения (кирпич силикатный). Квартира в двух уровнях расположена на 1 и 2 этаже. Вход в квартиры в указанном доме отдельный, крыша расположена отдельно над каждой квартирой, ввод по отоплению и канализации для каждой квартиры в данном доме отдельный, общих подъездов в доме нет. То есть, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме нет. Договор с ЖКХ на ремонт и содержание дома не заключал. Работы по ремонту и содержанию дома ЖКХ ни до октября 2005 года, ни после не проводились, но требование оплатить не оказанные мне услуги по ремонту и содержанию мне ежемесячно выставляют для оплаты. Написал заявление "Об отказе от услуг по ремонту и содержанию квартиры", но с моим заявлением ЖКХ не согласно, а я не согласен оплачивать не оказанные мне услуги. Более того ЖКХ представила меня как должника на странице районной газеты с опубликованием суммы в несколько десятков тысяч рублей, которую по их мнению, я им задолжал. Имеет ли право ЖКХ вданной ситуации без заключения договора на ремонт и содержание квартиры, без фактически оказанных услуг требовать ежемесячных платежей от собственника квартиры и оглашать свои требования в средствах массовой информации?

Ненадлежащее содержание общего имущества дома УК. Жилец заливает подъезд, страдают перекрытия, стены в подъезде. Как добиться действий от УК по надлежащему содержанию общего имущества дома? Как заставить собственника квартиры отремонтировать трубы водоотведения, чтобы он не заливал стены подъезда.

Собственник квартиры НЕ ПРОПИСАН и НЕ ПРОЖИВАЕТ в квартире. Какие услуги ЖКХ оплачивает собственник? В квитанции по оплате указаны следующие виды оказанных услуг, за которые взымается плата - Содержание и ремонт, Отопление, Водоснабжение ХВС. ОДН ХВС и ГВС дом 7,Водоснабжение ГВС. ОДН Электроэнергия Дом 7.Подогрев ГВС. Водоотведение. Домофон. Электроэнергия Дом 7.Показание за горячую и холодную воду и электроэнергия в квартире по счетчику. Всего к оплате около 6 тыс в месяц.. ЗА ЧТО ИМЕННО ПЛАТИТ СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ не прописан и не проживает с момента получения права собственности на квартиру?

Я живу в четырехквартирном доме, но в каждую квартиру отдельный вход с улицы, ЖКХ отказывается делать ремонт в подъезде, ссылаясь на то что это не общий подъезд, а коридор собственника. Но в квитанции прописан пункт "Содержание жилого имущества". Помогите разобраться кто должен делать ремонт в моем подъезде.

Я индивидуальный предприниматель обратился в МУП (обслуживающую организацию) с заявлением о перерасчете услуг по договорам за услугу «Уборка подъездов». С момента заключения договора в счетах мне выставляется услуга «Уборка подъездов», которой фактически мне не оказывается, так как дверь в подъезде дома, как вход в магазин ОТСУТСТВУЕТ ВООБЩЕ. У магазина имеется отдельный вход с улицы. Доступ в подъезд дома фактически у меня отсутствует, так как собственниками этого подъезда установлен домофон, ключа от которого у меня НЕТ. То есть МУП (обслуживающая организация) выставляет мне счета за услугу, которая фактически мне не оказывается. При обращении в МУП (обслуживающую организацию) с заявлением о перерасчете за период с мая 2020 года по декабрь 2020 года, а также снятия с оплаты услуги по уборке подъезда мне было отказано, так как МУП согласно статьям 36,39,158 ЖК РФ считает, что я как собственник, помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего мне имущества. В связи с чем, согласно заключенных договоров я несу расходы по техническому обслуживанию и содержанию придомовой территории и от этого не отказываюсь. Так как я не пользуюсь подъездом в многоквартирном доме по вообще, в связи с отсутствием входа (выхода) в помещение (магазин) с подъезда, услуга по уборке подъездов и лестничных клеток не относится в данном случае к моему помещению. В связи с чем считаю, что оплата мною данной услуги возлагается на меня незаконно. Также в договорах услуга «Уборка подъезда» указана отдельной строкой, а значит данная услуга считается отдельно, а не входит в услуги по техническому обслуживанию и содержанию придомовой территории. Иными словами, управляющей/обслуживающей организацией не предоставлено право выставлять плату за не оказываемые услуги. Обязана ли в данном случае обслуживающая организация выставлять мне услугу «Уборка подъездов» если таковую они мне не оказывают, а я ей не пользуюсь?

Я проживаю в многоквартирном доме, но моя квартира имеет отдельный вход. В коммунальные услуги мне включена оплата за уборку лестничных клеток и видеонаблюдение в подъезде, хотя я этими услугами не пользуюсь, т.к. вход в квартиру находится в противоположной стороне от общего подъезда. Как можно убрать эту услугу?

Приходят отдельные квитанции на оплату домофонной трубки в квартире, хотя она не установлена, а оплата за входную дверь (подъездную) входит в квитанцию за содержание жилого помещения и оказание коммунальных услуг, в пункт "Содержание и ремонт жилого помещения". Договор с ИП на оказание услуг, от которого приходят квитанции, не заключен. Что делать?

Скажите пожалуйста, входят ли отопление, вода и свет в подъездах (не в квартире) в оплату - Содержание и текущий ремонт? Или это оплачивается отдельной графой как за собственные коммунальные услуги. У нас в доме в Содержание и текущий ремонт отопление и вода дома, не входят.. Это я прочитала в Жилищном кодексе. Я правильно поняла, что с июня этого года отопление и вода самого дома входят в счет - Содержание и текущий ремонт..? 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, ввод электричества отдельный, самоотопление, отдельный вход, выхода в подъезд нет, придомовую территорию возле своего помещения убираем самостоятольно, имею ли я право при заключении договора с УК на содержание общедомового имущества отказаться от оплаты услуг по содержанию электросетей, тепловых сетей, уборки подъездов и придомовой территории. Заранее благодарю. Иван г. Ростов-на-Дону.