Наследование неприватизированной квартиры - какие права у наследников и как пройти процедуру?
199₽ VIP
У меня такая ситуация... Умерла мама, у неё была не приватизированая квартира, в квартире прописан только брат, я приписана в другой квартире, и кредет остался, подскажите пожалуйста, какая процедура вступления в наследство! Какие у нас у обоих права и есть ли у меня право на долю мамы в квартире?!
Эта квартира не является наследство, если вы это имели ввиду, поскольку квартира не была в собственности у мамы (ст.209 ГК РФ). Это квартира муниципальная. Прописанные в ней лица могут ее приватизировать, но это не наследство в любом случае.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Если квартира была не приватизирована, то согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства она не входит, т.к. туда входит только принадлежащее на праве собственности имущество (ст.209 ГК РФ), а не квартира, которая в соц. найме. Право на нее имеет только брат, т.к. имея право пользования он может ее приватизировать согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Так что у Вас прав на квартиру нет, а у брата есть право пользования по договору социального найма.
А так если есть наследство Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Но помните, что будете нести обязательства по долгам наследодателя. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).СпроситьКаждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Поскольку квартира не приватизирована, она не может быть включена в состав наследства на основании ст. 1112 ГК РФ.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Вы вправе вступить в права наследства на другое имущество мамы, если оно есть, обратившись в течение 6 месяцев с момента ее смерти к нотариусу. Однако, в этом случае Вы принимаете и долги в пределах принятого наследственного имущества.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Неприватизированная квартира не может быть объектом наследования, так как она не принадлежит наследодателю.
Наследодатель являлся не собственником этой квартиры, а нанимателем по договору социального найма (или по другим основаниям).
Таким образом, приняв наследство, вы будете отвечать по долгам мамы кредитным, но долю в квартире унаследовать не сможете (ст. 1175 ГК РФ)
НО, если ваша мама успела подать документы на приватизацию, то вы можете претендовать на долю наследства.
Всех благ вам!
Спросить
Здравствуйте, Елена.
1. Так как квартира была неприватизированная, (ст 209 ГК РФ) т.е. не оформленная на праве собственности на Вашу маму, то в состав наследства она не входит.
2.Приватизировать квартиру может брат, так как он был там прописан, право собственности может возникнуть у него после приватизации. (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).
3.Если имеются кредиты то они так же как и имущество, входят в состав наследственной массы. Наследник отвечает по ним в пределах стоимости наследуемого имущества. Если у Вашей мамы было какое то иное имущество, то Вы с братом можете его принять, так как являетесь наследниками первой очереди, но вместе с имуществом перейдут и долги мамы по кредиту.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет у вас никакого наследства,
квартира принадлежит государству, и жить в ней останется только брат, так как он там зарегистрирован. Собственником муниципального недвижимого имущества является администрация города (района, сельского поселения). "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)
ГК РФ Статья 215. Право муниципальной собственности
1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
И то что я выписалась год назад, тоже я так понимаю не имеет значения? Приписана была там с рождения,... И можно ещё вопрос?! А мебель и техника после смерти родственников, как делится? И делится ли вообще? И что значит, Если имеются кредиты то они так же как и имущество, входят в состав наследственной массы. Наследник отвечает по ним в пределах стоимости наследуемого имущества? Если имущества больше нет, кроме кредита и этой квартиры?
СпроситьВы можете не принимать наследство, тогда банк в случае обращения в суд с заявлением о взыскании долга, Вас в качестве ответчика привлечь не сможет.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Мебель и техника это движимое имущество и если на них имеются документы, то при обращении к нотариусу просят их включит в состав наследственной массы.
Делятся они между наследниками первой очереди поровну, если они заявили о принятии наследства.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, мебель и технику можете разделить с братом.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Я сейчас живу в квартире мамы квартиру получала мама на себя на брата моего и на меня, несколько лет назад я выписылась из квартиры квартира не приватизирована, сейчас мама умерла остался прописан только брат имею ли я права претендовать на долю в этой квартире.
У меня умерла мама, вскоре умерает родной брат, брат жил отдельно от нас и прописан был в другой квартире с женой и своими детьми. Я живу в квартире где была прописана мама и мои трое несовершенно летних детей и страршая дочь. И я прописанна там же.Есть еще двухкомнатная квартира приватизированна только на маму и дача только на маму записана. Брат умер, а жена брата хочет половину всего, говорит ей положенно все по наследству. Подскажите какие мои права, какие ее?
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Мама умерла я прописана в квартире, есть брат, квартира приватизированна на маму, я отказывалась от приватизации. Какая моя доля по наследсву.
У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
У меня умерла мама, осталась приватизированная квартира, документы все на маму. В квартире прописана я - дочь, моих двое детей, но проживают они в другом городе. У меня есть брат, сын мамы, но с мамой проживала только я. Кто имеет право на квартиру?
Скажите пожалуйста у нас с мамой квартира приватизирована попалам (прописаны в квартире я и мама). Мама умерла в июне этого года, у меня есть еще старший брат. Он прописан в другой квартире. Имеет ли он права на наследование части доли мамы?
Я сейчас живу в квартире мамы квартиру получала мама на себя на брата моего и на меня, несколько лет назад я выписылась из квартиры сейчас мама умерла остался прописан только брат имею ли я права претендовать на долю в этой квартире.
Возможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация.
У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Скажите пожалуйста. В 2009 году умер брат у него остался сын 25 лет, алименты он на него выплачивал, брат был прописан в квартире у мамы, т.к с женой был разведён в 1983 г. Мама умерла в августе 2010 г. Квартира была приватизирована на маму и младшею сестру, брат в приватизации не участвовал. Теперь его бывшая жена заявляет что племянник имеет право на часть этой квартиры. Имеет ли племянник права на долю в этой квартире.?
