Как поступить, если недовольны договором управляющей компании апартаментов - права на получение коммунальных услуг без договора и обеспечение доступа в помещение.
Что делать, если не устраивает договор с управляющей компанией апартаментов? Имею ли я право получать коммунальные услуги, не заключая договор? Обязаны ли мне обеспечить доступ в помещение?
Если проживаете там - имеете. Просто договор - все равно будет считаться заключенным, конклюдентными действиями, смотрите Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), п 7.
Если проживаете - обязаны.
Спросить
Здравствуйте
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). На владельцев же апартаментов действие норм жилищного законодательства не распространяется.
Спросить
Что значит подписание договора с УК - будем ли платить за коммунальные услуги напрямую ее кассе?Заключаем договор с Управляющей компанией. В договоре есть пункт: Управляющая организация обязана в интересах жителей дома заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и обеспечить предоставление следующих коммунальных услуг: энергоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление и пр. Но у всех жильцов нашего дома договора на поставку данных услуг заключены с ресурсоснабжающими организациями напрямую и оплату мы производим в кассу каждого такого предприятия. Значит ли, что подписав договор с УК мы будем обязаны данные услуги (вода, отопление и пр.) оплачивать в кассу Управляющей компании?
Хочу заключить индивидуальный договор на предоставление коммунальных услуг с управляющей компанией. Однако мне отказали в этом ссылаясь на то что я имею договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку холодной и горячей воды. Какие коммунальные услуги обязана предоставлять управляющая компания. Могу ли я требовать заключение такого договора. Дом многоквартирный.
Как новый собственник я заключил договор на управление с управляющей компанией. В нем сказно, что УК обязана обеспечить предосталение коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирном доме, в том числе по электроснабжению. Значит ли это, что я не обязан лично сам заключать договор с электроснабжающей организацией? Это может сделать сама управляющая организация?
Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг?
Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло.
Являюсь собственником нежилого помещения.
Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался.
Вопросы:
1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги?
2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией?
С уважением, Марина Файнберг.
Я собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. Помещение используется под кафе. Нужно ли мне оплачивать коммунальные услуги общедомового пользования? Договора с управляющей компанией нет.
Обязаны ли собственники 19-ти квартирного дома заключать договор с Управляющей компанией, если каждый лично оплачивает коммунальные услуги на основании существующих договор с поставщиками услуг. Спасибо.
Если нет договора собственников с Управляющей компанией обязаны ли они оплачивать счита за коммунальные услуги.
Заключен договор найма, где указанно, что наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги. Должен ли он в квитанции за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг оплачивать строку Плата за жилое помещение?
Скажите пожалуйста, будет ли расти долг за комунальные услуги (технички, вывоз мусора, канализация, дворники), если я не заключал договор с управляющей компанией?
Подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком. Согласно акту я обязан с даты его подписания оплачивать коммунальные услуги. Входит ли в понятие коммунальных платежей оплата услуг управляющей компании, которую нанаял застройщик? Договор между мной и этой управляющей компанией не подписан.
