В 1984 году от завода отцу выдали земельный участок, там построен дом. В 1991 году отец умер, дачу через администрацию переписали на маму. В 1992 году умерла мама, мне было 12 лет. В 1993 году мой опекун (бабушка по маминой линии) пришла в правление СНТ (тогда ещё СТ и там переписали на меня членскую книжку. До 2002 года я сама содержала участок (в 1998 году я уже стала совершеннолетней) , потом дачу пришлось забросить. Сейчас я приехала на участок, там 12 лет другие люди живут, но дом стоит наш и в плохом состоянии, как и участок. Я звонила председателю, говорит, что по документам (их записям) хозяйка я. Я хотела вернуть дачу, председатель говорит идти в суд, но не может ответить на вопрос на каком основании были запущены на участок другие люди и выдана им членская книжка. Участок через суд не отчуждался. Но людей пустили, взяли с них оплату моих долгов и выдали им книжку членскую, но при этом в документах моя мама, затем я. Я хочу вернуть себе дачу (новые жильцы не оформляли ее в собственность). У меня на руках только все документы о смерти родителей и членская книжка с оплатой до 2002 года. Старое свидетельство о собственности никто из нас (ни я, ни моя мама) не получала на руки. При попытке узнать у председателя его судьбу, услышала лишь про суд. Какие мои дальнейшие действия? Я так понимаю, что дачу передали третьим лицам в пользование без соблюдения правовых норм (признания земли бесхозной и отчуждения через суд в пользу администрации). Что мне сейчас предпринять.
Здравствуйте.
Данный садовы участок не был в собственности у Ваших родителей, соответственно он не может быть передан Вам по наследству, как другое недвижимое имущество.
Ваши родители состояли в членстве СНТ и были обязаны исполнять устав, в том числе оплачивать членские взносы. В уставе, в том числе установлены права и обязанности членов СНТ. Опрала взносов является обязанностью членов СНТ. В уставе так же есть ответственность членов СНТ за неисполнения обязанностей по оплате взносов и не пользовании участков. В большинстве уставов по этому вопросу указано, что Председатель СНТ в случае большого долга по взносам и долгому не пользованию участком имеет право рассмотреть на собрании членов снт вопрос об исключении из членсква СНТ данных нарушителей и передаче участка других лицам. Что видимо и было сделано.
Если бы участок был оформлен в собственность, с ним ни кто ничего не смог бы сделать, хоть 100 лет стоял бы он пустой.
Таким образом, если есть решение собрания о лишении Ваших родителей членства в СНТ за долги и передаче участка другим лицам (новым членам), у Вас нет шансов. Проверяйте документы у Председателя СНТ.
Спросить
Участки давали в 1984 в бессрочное пользование с правом наследования. Членства никто никого не лишал. Нет на то никаких документальных подтверждений. Дача до сих пор по документам числится на маму, причем, каким то образом в собственности, хотя мама умерла в 1992 году, а приватизация прошла на нее позднее. В общем, полный бардак. Разбираюсь сейчас.
Спросить
Добрый день
Вам действительно нужно все через суд сделать. Но сначала подготовку провести:
1.Заявление в полицию подать. По нему проведут проверку и так вы узнаете, кто и почему граждан на ваш участок пустил, узнаете их данные и фио. (нужно для суда)
2.Выписку из ЕГРН на участок получить по адресу. Предоставляют всем, стоит 450 рублей.
3.Выписку из БТИ получить по адресу.
4.Справку из СНТ о том, что кто член СНТ
5.Посмотреть сведения в нотариальной палате об открытии наследственных дел после смерти родителей и бабушки.
6.В суд иск подать о признании за вами права собственности на это имущество.
Спросить
