Я продаю дом, я собственник, сделка со стороны покупателей частично наличными,
часть - комната в общежитии, наличные я уже получила, комнату хочу на себя оформить, но мне не дает мать, т.к. есть родной брат, но он наркоман и вор, что можно сделать, чтобы обезопасить имущество в будущем от нежелательной продажи, возможно ли наложить арест на комнату?
Если вы продаете свой дом, то сами можете решать на кого оформить. Если оформите на брата он легко продаст, арест не наложат по вашему желанию.
Если Вы собственник оформляйте на себя, в данном случае, мама думает сердцем.
Ольга, здравствуйте.
Обратитесь в суд с заявлением об ограничении дееспособности брата, и оформите попечительство. В этом случае все сделки только с Вашего согласия (ст.30 ГК РФ).
Можно наложить обременение. После оформления комнаты на брата, заключите с ним договор ипотеки и сдайте в Росреестр на регистрацию. Пока комната будет числиться в залоге, её никто не сможет продать.
По вашему заявлению в Росреестр, вы можете наложить запрет на регистрационные действия в отношении вашего имущества.
