Как решить вопрос с постановкой на кадастровый учет жилого дома без разрешения на строительство - дистанционные варианты решения проблемы

Вопрос следующий: на руках есть решение о вступлении в наследственную массу жилого дома (постройка 1940 г). По факту дом по наследству перешел на правах владения домом и постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. На руках есть договор о продаже дома от 1976, выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок на правах постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В гос. реестре сведений о доме и земельном участке нет. Кадастровая организация составила для нас тех. план, однако управление росреестра при постановке дома на учет приостановило регистрацию дома ввиду отсутствия разрешения на строительство дома. Поскольку органы местного самоуправления, в которых возможно (!) регистрировалось данное разрешение, уже не существуют, то получить выписку об этом не предоставляется возможным. Администрация выдала справку о том, что разрешение на строительство не выдавалось. В связи с этим интересуют ответы на следующие вопросы: 1. если предоставить в кадастровые органы справку об отсутствии разрешения на строительства, то не станет ли это причиной для отказа от регистрации самого дома, и, как следствие, невозможности стать собственником дома (и в последствии земли) ввиду незаконности его постройки? 2. если запрашивать выписку, справку, дубликат разрешения, то в каких органах? Выдавались ли такие разрешения в 40-х годах? Есть ли возможность решить данный вопрос в частном порядке без обращения в суд?

Вопрос но оформлении жилого дома у меня зарегистрирован земельный участок в собственность на основании решения сельского совета от 25 июля 1993 года жилой дом не оформит мне сказали для оформления жилого дома нужна поставить на кадастровый учет для это нужен тех план для тех плана нужно разрешения на строительство или технический паспорт жилого дома да 1.01.2013 года но у меня нету таких документов год постройки 1998 года или нужен новое разрешения на строительство этим днем тогда мой дом якобы буден поставлен на кадастровый учет с годом постройки 2017 года как это? и есть еще один вариант судится но меня это не устраивает подскажите что мне делать?

Построен дом на арендованном у муниципалитета участке, срок аренды участка 3 года по договору, все разрешения на строительство имеются, при постановке дома на кадастровый учет территориальное отделение Росреестра дает отказ с мотивировкой, что декларацию может подписывать либо собственник участка, т.е.муниципалитет, либо арендатор если у него договор аренды со сроком не менее 5 лет (ссылка на приказ Минэкономразвития№628 от 13.12.10 п.21) При обращении в муниципалитет подписать декларацию, так же получен отказ. Повторная попытка постановки в Россреестре с приложением ответа муниципалитета то же получила отказ. Подскажите в суд какой юрисдикции подавать исковое о принуждении к постановке на кадастровый учет?

Столкнулись с проблемой по оформлению участка рядом с домом, который был получен 1968 г. в ЛПХ. На данный момент дом не оформлен, но на теретории этого дома стоит самострой, который хочу оформить в свою собственность или взять этот участок в долгосрочную аренду. Подскажите, пожалуйста, оптимальный вариант решения данного вопроса.

Есть участок под ИЖС в собственности, ему присвоен адрес. На участке построен дом без разрешения. Пытаюсь узаконить строение и прописаться в нем. Сделал техпаспорт в БТИ. В Росреестре отказывают в регистрации на основании отсутствия разрешения на строительство. Разрешение на строительство не дают на том основании, что строительство уже началось. Пока что вижу только один вариант - проведение экспертизы дома на признание строения соответствия нормам, получения отказа в Росреестре и поход в суд. Выплывают приличные затраты - стоимость экспертизы плюс судебная пошлина и судебные издержки. У меня два вопроса в связи с этим: 1. Возможен ли другой вариант решения проблемы в связи с обновлениями законодательства в 2019 году? 2. Можно ли без окончательной регистрации дома прописаться в нем на данном этапе?

Мною приобретен земельный участок в собственность, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома (земли населенных пунктов). При попытке получения разрешения на строительство от администрации пришел отказ: в связи с несоответствием предоставленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка - индивидуальные жилые дома отсутствуют в основных видах разрешенного использования предусмотренных для данной территориальной зоны. Квартал на котором находится земельный участок относится к зоне малоэтажной жилой застройки (Ж 3 103), но в данном квартале находится несколько индивидуальных жилых домов. Подскажите насколько реально обжаловать данный отказ и на какие нормативные документы ссылаться при составлении иска.

Земельный участок отмежёван, поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован в ЕГРП. Подготовлен технический план здания (жилой частный дом). Обратился в Кадастровую палату для постановки на кадастровый учёт. Из РОСРЕЕСТРА пришёл отказ в постановке на кадастровый учёт с указанием кадастровому инженеру причины: «Выполнить технический план в соответствии с Приказом №403, а именно: устранить противоречие в сведениях». Кадастровый инженер четырежды вносил изменения, дополнения, объяснения, писал четыре диска и все четыре раза получен отказ. Суть дела. В межевом плане не указан учётный (инвентарный) номер дома. РОСРЕЕСТР требует, что если при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка кадастровым инженером выявлены здания, ОКС, сведения о которых отсутствуют в ГКН, но при этом они имеют ранее присвоенные государственные учётные номера, такие сведения необходимо указывать в межевом плане. Представленный технический план подготовлен на основании сведений технического паспорта, дата проведения тех. инвентаризации – 2012 год, в межевом плане сведения о ранее проведённой технической инвентаризации отсутствовали. Подскажите, каким путём решить эту проблему. Куда корректно направить заявление. Кадастровые инженера, допустив ошибку, с этим вопросом не справились и надежды на положительный результат по пятому заходу отсутствуют. Как классифицируется названная ошибка: кадастровая или техническая?

У меня есть земельный участок в праве собственности, жилой дом-недострой (разрешение на строительство есть) стоит ли сделать постановку недостроенного жилого дома на учет-для чего это делаеться, мои права после постановки. Как вернуть подоходный после постановки на учет.

Помогите разобраться с вопросмом о постановке дома на кадастровый учёт. В 2001 г старый дом снесли и на его месте построили новый. Никаких документов на новый дом нет. По наследству в 2014 году я получила земельный участок с домом. Сейчас получила кадасмтровый паспорт в бти и отдала документы на снятие с учёта старого дома и постановку наиучет нового дома. Но мне пришло решение о преостановке осуществаления кадастрового учёта на дом так как нужна справка из поссовета о том что данная постройка не является самовольным строением. В выдаче такой справки мне было отказано. Каким образом можно теперь поставить дом на кадастровый учёт? Только через суд?

В 2009 году мною был заключен договор аренды земельного участка под строительство индивидуального частного дома с МОГО г.Ухта Республики Коми на 10 лет. Получены все документы разрешающие данное строительство (Градостроительный план земельного участка, землеустроительное дело по межеванию земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство) В 2012 году начато строительство жилого дома. Построен объект незавершенного строительства на который получены документы (технический план объекта незавершенного строительства, кадастровый паспорт на данный объект, свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства. При моем обращении в Земельный комитет г.Ухта РК с просьбой о приватизации данного участка либо приобретении его в собственность был получен ответ: что данная просьба может быть удовлетворена в случае если я построю дом и введу его в эксплуатацию. ВОПРОС: Правомерен ли отказ Земельного комитета г.Ухта РК в приватизации или приобретении в собственность земельного участка на данном этапе.