В частном доме 2 собственника в общедолевой собственности, определен порядок пользования земельным участком через суд, есть план. Один собственник хочет за свой счет вызвать землемеров, чтобы вынесли точки на их участке и затем сам поставит забор. Второй не против, у него денег нет. Имеет ли право первый собственник потом через суд взыскать все эти расходы со второго?

Здравствуйте, в вашей ситуации да имеет право.

Кто будет оплачивать вызов землемеров - ответственности и права при общедолевой собственности на земельный участок в частном доме.

Возможность изменения порядка пользования земельным участком при продаже доли в частном доме

Частный дом с земельным участком в общей долевой собственности, два собственника. Входы в каждую часть дома отдельные,. порядок пользования земельным участком определен через суд. Если один из собственников продаст свою часть, то может ли новый собственник изменить порядок пользования участком по-другому? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие второго собственника на установку отмостки на общем участке при строительстве пристроя?

При частном доме есть земельный участок на двух собственников в равных долях и участок общего пользования для прохода по нему к дому, вся земля при доме оформлена в их собственность. Через суд определен порядок пользования зем. участком. Один собственник собирается возводить пристрой на своем участке, разрешение есть, а отмостку к пристрою будет на общем участке. То есть забирает у другого человека часть земли под свою отмостку. Нужно ли согласие второго собственника на отмостку?

Читать ответы (1)

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Читать ответы (13)

Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении

Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос: 1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам? 2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)? 3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?

Читать ответы (2)

Кто имеет право на строительство на земельном участке с общей долевой собственностью?

Земля в общей долевой собственности, судом определен порядок пользования земельным участком, второй собственник собирается строить гараж на своей территории, может ли он построить его без согласия первого собственника. Может ли первый собственник обратиться в суд с целью, чтобы добиться прекращения строительных работ, так как участком земли второй собственник может только пользоваться, но не возводить строения?

Читать ответы (1)

Его наследники вправе ли менять порядок пользования участками.

У меня пол-дома в деревне (старый дом). Землю выделяли в своё время (1991 год) к дому. Дом в долевой собственности, а земля в частной (у каждого собственника дома есть свой земляной надел). В 1999 году сельским советом был установлен порядок пользования земельным участком возле нашего дома (было определено местополажение каждого участка и их границы, составлен план земельного участка). Вопрос такой. Умирает один из собственников одного из участков. Его наследники вправе ли менять порядок пользования участками. Самочинно менять границы, придумывать новые планы и т. д. Каковы права наследников в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

3 комнатная квартира 2 собственника, определен порядок пользования.

3 комнатная квартира 2 собственника, определен порядок пользования. Собственник хочет прописать на свою часть квартиры граждан, но другой собственник против - не очень хорошие отношения между собственниками. Есть ли способ разделить квартиру так, чтобы каждый собственник имел право прописывать на свою территорию граждан, без согласия второго собственника? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?

Жилой дом и земельный участок находится в общедолевой собственности, 2 собственника доли 2/3 и 1/3. (раздела нет). Фактически в доме проживает и прописан только 1 собственник (2/3), второй собственник не прописан и не проживает. Собственник 2/3 решает продать свои доли дома и участка, выставил на продажу, сообщил о продаже второму собственнику, и объявил ему цену. Второй собственник отказывается покупать за указанную цену, при этом предлагает в 2 раза меньше и начинает угрожать первому собственнику тем, что приедет и поселится у него дома. При этом, собственник, который продает доли, совершил неотделимые улучшения жилого дома (есть чеки), второй собственник ничего не делал в доме. Насколько правомерны действия второго собственника, имеет ли право второй собственник войти в дом в присутствии участкового инспектора, как поступить собственнику, который решил продать доли?

Читать ответы (3)

Судебный раздел имущества - выделение отдельного дома в общедолевой собственности

В общедолевой собственности находится сложносоставной объект. Права зарегистрированы. Так же имеются два дома с присвоенными кадастровыми номерами. Права на них не зарегистрированы. Земельный участок в собственности. В одном доме проживает один собственник в другом доме двое. Первый собственник хочет выделить себе отдельный дом. Остальные собственники не хотят. Подано заявление в суд о разделе. Есть вариант оставить все как есть-в общедолевой собственности?

Читать ответы (14)

Судебный спор по прокладке газопровода в общедолевом доме

Дом в общедолевой собственности, один собственник подает на другого в суд иск об устранении препятствий в проведении газопровода во дворе по своему проекту, Другой собственник ответчик подает возражения на этот проект и приобщает свой проект. В проекте истца их общая труба проходит по участку ответчика. И это его не устраивает Порядок пользования земельным участком определен. Кто из них должен доказывать, что его проект не нарушает прав другого? И законно ли, что общая труба проходит по участку одного собственника?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59