Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сестра мужа требует наследственные права на квартиру, выкупленную за маткапитал - что делать?

02.08.2020, 17:16
• г. Екатеринбург

У мужа с его матерью была квартира у них там по 1/2,так вот 1/2 я в 2018 у нее выкупила за маткапитал (с долгами за жилплощадь)т. е ее долги перешли мне. На эти деньги ей купили жильё.В этом году она умерла, у мужа есть сестра они в скором времени вступят в наследство. Оказывается эти 2 года наша коммунальная компания вычитала у матери за нашу квартиру деньги с пенсии хотя в договоре купли продажи прописано что все долги переходят мне. Сейчас сестра мужа говорит что будет вступать в наследство не только на то жилье где проживала мать, но и на нашу квартиру т.к видите она имеет на это право потому что у ее матери вычитали пенсию из за нас. Подскажите имеет ли она право на наше жильё?

Читать ответы (3)
Договор купли продажи долга Договор куплю продажи Договор продажи долга Купля продажа долга Вступать наследство
Ответы на вопрос (3):

Ну, нет, конечно, не имеет она никаких прав, это глупости полные.

А управляющая правильно делала, так как ваши договоренности её не касаются, а платит тот, кто был собственником за период, когда образовались долги.

Спросить

Марина, нет она не имеет право на ваше жилье, ведь ей для этого придется в судебном порядке оспаривать договор купли-продажи, по которому вы купили за материнский капитал у свекрови ее долю. Суд на это не пойдет. И ПФР не согласится.

Если вы оплатили коммунальные услуги, а с пенсии свекрови их также взыскивали, т.е. УК получала двойную плату, ей нужно судиться с УК, как наследнице взыскивать с них неосновательное обогащение - половину суммы, уплаченной вашей свекровью за эти годы в УК за проданную вам долю, т.к. она наследница 1/2 части наследственного имущества. На второю часть этой суммы неосновательного обогащения может претендовать ваш муж.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Марина,

Наследовать можно то имущество, собственником которого был наследодатель.

Собственником Вашей квартиры на день смерти наследодатель не была, т.к. Вы долю у нее выкупили. Соответственно, в наследственную массу эта квартира не войдет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
15.06.2016, 05:09

Возможно ли оспорить договор купли-продажи квартиры с учетом наличия завещания от 1997 года и дарения в 2010 году?

Можно ли оспорить договор купли-продажи? Наша близкая знакомая оставила нам квартиру по договору купли-продажи (квартира была у нее в совместной собственности с мужем. Муж умер и детей у них небыло) Договор был составлен с условием что она имеет право проживать в этой квартире до самой смерти. Всё происходило в 2006 году. Но до этой сделки было завещание от 1997 года на брата мужа. Наш договор был оформлен на мою маму, а в 2010 году мама подарила квартиру мне. В этом году наша знакомая (бабушка) умерла. Как выяснилось родственникам мужа она не говорила что продала квартиру нам (не хотела сориться) . Могут ли они оспорить сейчас сделку.
Читать ответы (1)
Марина
08.01.2011, 19:19

Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?

8 декабря 2010 года мы продали свою квартиру и одновременно купили другую (у нас РОНО). Полностью расплатились-согласно пункту в договоре купли-продажи. 24 декабря 2010 года наш продавец сделал приостановку мотивируя это тем что было нарушение предварительных договоренностей. Он имеет ввиду что мы не уложились в срок-должны были купить его квартиру до 26 октября, согласно договору авансового внесения в кассу его агенства (мы продавали свою квартиру и на эти деньги собирались купить его квартиру, он был в курсе всего). Деньги возвращать не хочет и квартиру тоже не отдает. Так как мы узнали об этом только 28 декабря наши покупатели (они тоже продали квартиру что бы купить нашу) остались без квартиры, их сделку уже зарегистрировали. Теперь наш продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи. Веских причин для расторжения сделки у него нет-он говорит что передумал, а все условия договора купли-продажи мы выполнили. Посоветуйте как нам быть?
Читать ответы (1)
Наталия
16.01.2022, 01:38

Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 1997 году родители купили квартиру. Оба они были собственниками квартиры. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству мне и сестре. Но сразу мы не вступили в наследство. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство на мамину долю и на папину долю в 2020 году. Все это время мы жили в этой квартире до ее продажи. Т.е. это наше единственное было жилье. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?
Читать ответы (1)
Наталья васильевна
24.05.2014, 19:29

Права старшей сестры в споре о наследстве и купле-продаже квартиры - что делать и как доказать фиктивность сделки?

Помогите советом у родителей была 2 комнатная квартира. В 2000 году умирает отец, оставляет завещание своей 1/2 доли квартиры на внука, сына младшей дочери. Он не вступил в наследство. С матерью проживала и ухаживала старшая сестра (когда умер отец она не была пенсионеркой) в марте 2014 года умирает мать. И после смерти мы узнаем, что 1/2 доли матери оформлена на дочь младшей дочери куплей продажей в 2008 году. В квартире прописаны: внук и старшая сестра,. которая ухаживала за матерью. Никто из родственников не знал об этой продаже (внучке было в это время 16 лет) сейчас внучка и внук выгнали старшую сестру из квартиры они собираются продавать квартиру. Какие права имеет старшая сестра на квартиру? Она пенсионерка и не имеет другого жилья. Что ей нужно сделать? Имеют ли они право выписать ее из квартиры в никуда? Можно ли доказать фиктивность купли - продажи?
Читать ответы (1)
Natalie
14.08.2017, 02:47

Приватизированная квартира мамы - утерянное жильё - как вернуть его и разделить сестрам?

Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть, я была ребенком когда нас мама увезла в другой город, а том городе где я родилась была квартира, мать ее приватизировала в 1992 году, но я не знала об этом, мать умерла 2004 году про то что у нас было жильё мы не знали, дом был под снос его уже давно нет там стоит другой,, документы хранила наша старшая сестра и только месяца два назад она отдала документ квартиры договор квартиры что он переходит в собственность нашей мамы в 1992 году, не знаю по какой причине она скрыла этот документ, но мы с братом остались без жилья так как не знали о зелье, брат до сих пор прописан там а меня выписали, хотя согласие я не давала у меня была временная прописка по месту работы, и ещё у нашей матери есть ещё одна дочь но она росла в детдоме, в той квартире она не была прописано имеет ли она права на эту квартиру и как нам ее вернуть? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Ольга
17.03.2019, 00:07

Основная информация о кооперативной квартире, в которой прописаны муж и старшая дочь, и вопрос о возможности их выписки

Есть кооперативная квартира, которая досталась отцу мужа по наследству. На момент оыормления наследства, муж был прописан там и проживал. Он и до сиз пор там прописан, но проживает на моей жилплощади. В той кооперативной квартире прописана еще и наша с мужем старшая дочь. Родители мужа хотят квартиру продать, могут ли они выписать мужа и нашу дочь в никуда?
Читать ответы (2)
Алёна
27.04.2007, 14:53

Подскажите, можно ли как-нибудь оспорить её права, и сделать меня с сестрой тоже собственниками?!

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом! В связи со смертью моего отца, компания в которой он работал выплатила компенсацию, и на нее мы купили новую квартиру. А старую продали и деньги вложили в ремонт нового жилья, и мебель. Когда оформляли собственность на новую квартиру, я с сестрой решили, что наша дорогая мамочка будет собственником этой квартиры, что так будет проще и спокойней. Но сейчас она грозит продажей этой квартиры, где мы только прописаны, и то что мы потеряем жильё, да и вообще мы здесь никто, наше жильё было там, где мы жили раньше т.е. старая квартира. Она постоянно выгоняет моего мужа. А у нас 3 летний ребенок, но который прописан у мужа. Подскажите, можно ли как-нибудь оспорить её права, и сделать меня с сестрой тоже собственниками?!
Читать ответы (1)
Марина
26.07.2020, 09:37

Может ли сестра мужа претендовать на их квартиру после продажи и покупки новой?

Помогите пожалуйста в таком вопросе. У моего мужа с его мамой и сестрой была 3-х ком. кв.В 2014 году эту квартиру они продали, (на момент продажи сестра уже отказалась от своей доли), муж со своей мамой после продажи купили 2-х ком. кв,спустя год свекровь захотела жить отдельно и предложила сыну (моему мужу) продать эту 2-х ком. кв и разменяться. Так как у нас с ним уже родился 2 ребенок мы выкупили её долю (у них с сыном была по 1/2 доли), а ей купили комнату. Всё бы ничего, она прожила в комнате 2 года и в этом году умерла. Сейчас сестра мужа твердит что будет подавать в суд чтоб как бы она имеет право на нашу квартиру. Так вот у меня вопрос к вам подскажите т. к если она сама от доли отказалась раньше ещё до покупки этой квартиры какое право она может иметь? Знаю что имеет право вместе с моим мужем на комнату мамы как наследники которую мы ей купили выкупив долю.
Читать ответы (4)
Дмитриева Наталья
24.04.2016, 05:25

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?
Читать ответы (5)