Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить безналоговый период при продаже квартиры, если право собственности было оформлено не сразу после приёмки?

04.08.2020, 10:20
• г. Москва

Сложилась такая ситуация: приёмка квартиры с подписанием акта у застройщика произошла 30 декабря 2015 г, а право собственности было оформлено только в феврале 2016. При продаже квартиры как применять безналоговый период - 3 года или уже 5 лет?

Читать ответы (1)
Продажа квартиры
Подписание акта
Ответы на вопрос (1):

Ирина! Добрый день!

Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять не пять лет, а три года (ст. 217.1 НК РФ). Это правомерно, например, при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.

Для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены особенности. В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России