Здравствуйте, Елена!
Если принято решение о замене общей канализационной трубы от колодца до фундамента, то скорее всего данное решение принято именно общим собранием собственников жилья, на основании ст. 44 ЖК РФ,
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Для того, чтобы производить такие работы, действительно должен быть проект, согласно которому и будут производить работы.
А так получается, не зная где трубы, будут вскрывать все подряд и не факт, что только в вашей квартире.
Я рекомендую все таки письменно обратиться в УК и сообщить, что вы возражаете в части вскрытия полов во всей вашей квартире, пусть УК через суд добивается того, чтобы получить разрешение.
Не имея проекта, они не смогут через суд ничего доказать.
Изначально должны быть документы, с точностью подтверждающие что трубы в определенном месте, разрешительная документация и т.д.
Далее, у УК должны быть документы, подтверждающие, что замена крайне необходима.
Поэтому, вы как собственник имеете право отказать в предоставлении доступа, согласно ст. 209 ЖК РФ,
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В случае, если вас все таки обяжут предоставить доступ, ОБЯЗАТЕЛЬНО зафиксируйте то состояние которое было, фото, видео съемка, чтобы в последующем затребовать проведения ремонта именно с УК.
Всех благ ВАм!
Спросить
