Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Досрочное погашение ипотеки на квартиру, оформленную на маму - как это повлияет на наследование?

05.08.2020, 01:53
• г. Калуга

Купили квартиру в ипотеку, оформили на маму, сейчас хотим внести часть стоимости квартиры в качестве досрочного погашения. Если оформить договор займа с указанием цели займа, в случае смерти мамы, будет ли делиться квартира между наследниками.

Читать ответы (2)
Оформить договор займа Досрочное погашение Стоимость квартиры Договор займа Смерть мамы
Ответы на вопрос (2):

Будет, по тексту - это просто исполнение денежного обязательства заемщика, то, что оно исполняется третьим лицом - на вещные права (собственность) - никак не влияет.

Спросить

Равными долями будет делиться.

ТО, что мама должна вернуть займ, на доли не влияет. Все наследники будут обязаны возвратить долг в размере-в пределах стоимости перешедшего им имуещства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
06.12.2016, 22:21

Как купить квартиру у мамы в ипотеку и использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Хочу купить у своей мамы 3-х комнатн. Квартиру в ипотеку. По заниженной стоимости. Сейчас данная квартира в залоге у банка и ипотека оформлена на маму в феврале 2016 г. Мама сейчас вносит остаток задол-ти за квартиру, закрывает кредит и будет снимать обременение. Могу ли я купить у нее в ипотеку данную квартиру по заниженной стоимости? В дальнейшем хотим использовать мат. капитал для погашения части уже своей ипотеки. Будут ли какие ограничения или негативные последствия для меня и мамы?
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
10.07.2014, 09:47

Возможно ли оформить квартиру на детей после погашения ипотеки, если муж против? Как будет делиться квартира при разводе?

Купили квартиру по ипотеке, квартира оформлена на мужа и жену. Хотим часть ипотеки погасить маткапиталом. После погашения ипотеки могу ли я оформить в собственность на детей на мужа и себя, если муж будет против. В случае развода как будет делится квартира между мной и мужем.
Читать ответы (1)
Яна
16.05.2020, 11:12

Процедура дарения между супругами и наследование квартиры - вопросы и ответы

Муж моей мамы хочет оформить на мою маму свою квартиру, которая ему досталась по наследству от его матери по договору дарения (дарственная). Как происходит процедура дарения между супругами, сколько это стоит? У мужа есть дочь инвалид 2 гр с детства, проживает отдельно. Может ли она, в случае смерти отца претендовать на квартиру или часть доли в квартире, если квартира будет подарен на моей матери. И еще вопрос: Если моя мама умрёт ранее своего мужа, кто будет являться наследниками этой квартиры.
Читать ответы (6)
Наталья
30.03.2019, 13:56

На кого перейдет квартира, купленная в браке, если ее владельцем является мать мужа?

Если квартира была куплена в браке, на личные деньги мужа, но оформил он ее на свою маму. При разводе что-то достанется жене или их ребенку? Как будет делиться эта квартира? И если его мама часть квартиры или всю квартиру подарит ему по договору дарения, другая часть будет делиться между супругами?
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА
13.10.2010, 11:45

Если дарственная на квартиру будет написана на кого-то другого?

В квартире прописаны я.мой сын. мама. Мамин брат. Квартира приватизирована на маму. У нас разные лицевые счета на квартиру (половину квартиры оплачиваю я с сыном. Половину мама с братом. Имею ли право претендовать на долю квартиры в случае смерти мамы. Если дарственная на квартиру будет написана на кого-то другого?
Читать ответы (1)
Олег
19.02.2020, 20:55

Как защитить интересы пенсионера при покупке квартиры с участием ипотеки - вопросы прописки

Планируется покупка квартиры в другом городе (в своем городе продаем). Покупает мама (пенсионер 71 года) и сын (работающий, не женат, 38 лет). Покупка планируется с участием ипотеки. Заемщиком будет сын (мама не может пойти созаемщиком т.к. банк не пропускает по возрасту). Соответственно собственник будет один - сын. Погашение ипотеки планируется в короткий срок (за счет продажи уже имеющейся квартиры). По совместной договоренности сын прописывает маму в покупаемую квартиру и обещает передать в собственность ½ часть купленной квартиры (после погашения ипотеки). Возникают вопросы: 1. Может ли он прописать маму в покупаемую квартире? Какие гарантии дает прописка для мамы? Можно ли выписать маму-пенсионера «в никуда» ? 2.Как оформить договоренность между мамой и сыном о передаче в собственность ½ части квартиры? Возможно надо сделать нотариально заверенный договор или другая форма? 3.Как проще и дешевле оформить передачу ½ доли в квартире маме после выплаты сыном ипотеки? Возможно через договор дарения или через договор купли-продажи? В общем задача защитить интересы мамы, чтобы не остаться на пенсии без «своего угла».
Читать ответы (1)
Дмитрий
22.12.2015, 19:03

Возможно ли оформить куплю-продажу квартиры от матери к сыну без налогообложения и обязательств перед женой?

Мама пенсионерка купила квартиру по дду на деньги сына, по глупоси оформила на себя, свидетельство на собственность обещают дать на её имя в феврале 2016 года. Дарение оформлять не хотим, потому как в случае моей смерти квартира будет делится пополам на маму и на жену. А если оформить покупку квартиры, то квартира полностью останется жене. Возможно ли оформить куплю-пролажу сына у матери без оплаты налога? Квартира будет в собственности мамы только в феврале 2016 года. И надо ли будет ей платить ндфл?.
Читать ответы (5)
Оксана
25.02.2013, 08:34

Вопрос о совместной собственности квартиры в случае развода после 10-летнего брака

Мы с мужем в браке 10 лет. Сейчас хотим купить квартиру в ипотеку, собственость квартиры хотим оформить на мужа. Подскажите, пожалуйста, в случае развода эта квартира будет делиться между нами двоими?
Читать ответы (2)
Галина
28.05.2015, 11:55

Как делится квартира при смерти одного из супругов, если родители помогли с покупкой и оформлением ипотеки?

Как нам сейчас поступить. Мы помогли купить дочери квартиру. Дали денег (без расписок) на первоначальный взнос квартиры, а оставшуюся половину зять оформил ипотеку на себя (поручитель теща). Квартиру молодожены оформили в равных долях на каждого из супругов. Подскажите пожалуйста, как будет делиться квартира в случае смерти одного из супругов? Получается, что мы (родители) дали денег на половину квартиры наличными, а половина в ипотеку на зяте... то в случае смерти дочери ее часть квартиры будет делиться между родителями и зятем (в случае отсутствия у них детей)?
Читать ответы (1)