Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить договор дарения при обмене недвижимостью между близкими родственниками?

05.08.2020, 14:33
• г. Ростов-на-Дону

Если по договору дарения происходит обмен недвижимостью между отцом и сыном, при этом сын владеет долевой собственностью в частном домовладении, нужно ли такую сделку оформлять нотариально? Или договор дарения между близкими родственниками может быть подписан без нотариуса?

Читать ответы (2)
Договор дарения между близкими родственниками
Дарение между близкими родственниками
Договор дарения близким родственникам
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. По договору дарения не может происходить обмен, обмен производится по договору мены. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, если только все участники долевой собственности не отчуждают свои доли одновременно по одному договору.

Спросить

Уважаемая Елена.

П. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ — здесь указаны какие сделки удостоверяются у нотариуса в обязательном порядке.

31 июля 2019 года вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ.Изменения коснулись только если дарится все имущество, т.е. когда все собственники дарят свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами.

Если у недвижимости несколько собственников, где у каждого определенная доля (1/2, 1/3, 5/7 и т.п.), и один из собственников доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен. Здесь неважно кому собственник собирается дарить свою долю — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России