Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Долги за квартиру в суде - как оформить ее на себя без согласия матери и что грозит при опекунстве?

05.08.2020, 17:39
• г. Челябинск

1/3 квартиры принадлежит маме, 2/3 квартиры принадлежит мне, ещё там зарегистрирована моя дочь.

Фактически проживает в квартире одна мама. Мама больна психически. Лечиться отказывается. За квартиру долги, проживая там, она коммунальные услуги не оплачивает. Общая сумма долга около 130 тысяч. Кто-то из коммунальщиков подал в суд за долги. В суде два дела; одно на мою маму, второе на маму и на дочь.

1.Могу ли я оформить квартиру на себя без согласия своей матери? Что для этого надо?

2.Если я оформлю опекунство то чем мне это грозит, как я за неё должна отвечать?

3.Надо ли выписаться моей дочери из квартиры, чтобы на неё долги не насчитывали.? Перейдут ли долги на меня?

4. Как лучше оформлять опекунство, через суд или через больницу? И надо ли это делать в этой ситуации чтобы оплатить долги?

5 Как лучше в этой ситуации поступить чтобы заставить мать платить за квартиру в которой она проживает?

Читать ответы (1)
Надо выписаться из квартиры Оформить квартиру на себя Подать в суд за долги Коммунальные услуги Могу ли я оформить
Ответы на вопрос (1):

1. Нет. А если Вы оформите опеку, то любая сделка по отчуждения собственности опекаемой в собственность опекуна будет недействительной. Пока Ваша мама дееспособна, она может продать, подарить, сдать квартиру. Когда будет недееспособна, все это делать не сможет. Сможет опекун только с согласия опекунского совета. По моему опыту, опекунский совет редко соглашается на реализацию принадлежащего недееспособному жилья, особенно если оно единственное. Опекунский совет может потребовать приобретение жилого помещения, которое не ухудшит положению недееспособного. Будет ли это помещение равной площади или меньше, но в лучшем месте города, или благоустроенней это решает опека.

2.Вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным, возмещают его опекун или организация, обязанная осуществлять за ним надзор, если они не докажут, что вред возник не по их вине. Ст. 1076 Гражданского кодекса РФ.

3. Если лицевой счета не разделены, то собственники обязаны совместно содержать свою собственность. Все образовавшиеся долги - Ваши и Вашей матери. Выписка дочери целесообразно для того, чтобы не увеличивать начисления на водоснабжение, водоотведение, газ и вывоз мусора. Остальные платежи исчисляются из количества квадратных метров и от числа прописанных не зависят. Если у Вас есть счетчики, то выписка дочери ничего не решает.

4. Нет никакой разницы кто обращается в суд - родственник или психбольница, все равно делать судебно-психиатрическую экспертизу. Она может показать, кстати, что человек дееспособен или ограниченно дееспособен. Суд с заключением экспертов, как правило, соглашается. Долги по квартире Ваши и Вашей матери, т.к, вы обе собственницы.

5. Увы, заставить ее делать Вы ничего не можете. Можете попытаться разделить лицевые счета, чтобы в дальнейшем оплачивать только свою часть коммуналки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор Юрьевич
05.08.2020, 15:04

Как оформить право собственности на квартиру при наличии долгов и больной матери - возможности и риски.

2/3 квартиры принадлежит мне, 1/3 квартиры принадлежит маме, ещё там зарегистрирована моя дочь. Фактически проживает в квартире одна мама. Мама больна в шестнадцатом году лежала в психиатрической больнице куда я её силой ложила на лечение, её мне вернули через три дня там в больнице был суд который вынес решение что она не опасна для общества. Сама она лечиться отказывается. За квартиру долги, проживая там, она коммунальные услуги не оплачивает. Говорит что её освободили от оплаты и она никому ничего не должна. Общая сумма долга около 130 тысяч. Теперь кто-то из коммунальщиков, пока ещё не знаем кто, сделали запрос в суд, подал в суд за долги. В суде есть два дело одно конкретно на мою маму, второе на маму и на дочь. Могу ли я оформить квартиру на себя без согласия своей матери? Что для этого надо? Если я оформлю опекунство то чем мне это грозит, как я за неё должна отвечать? Надо ли выписаться дочери из квартиры чтобы на неё долги не падали? И будут ли они при выписке потом валится на меня? Как лучше в этой ситуации поступить чтобы заставить мать платить за квартиру в которой она проживает? Как лучше оформлять опекунство, через суд или через больницу? И надо ли это делать в этой ситуации чтобы оплатить долги?
Читать ответы (1)
Талех
18.06.2013, 22:21

Может ли зарегистрированный брат выселить и привести квартирантов в мою муниципальную квартиру?

Проживаю в муниципальной квартире моей матери, официально не зарегистрирован. Мать в отъезде, живу по ее просьбе, оплачиваю квартплату и долги за квартиру. В квартире зарегистрирован мой младший брат, который в ней не проживает. Квартира однокомнатная. Здравствуйте! Проживаю в муниципальной квартире в которой зарегистрированы моя мать и мой брат. Мама находится в отъезде, я оплачиваю текущие коммунальные услуги и долги за коммунальные услуги которые не оплачивал мой брат. Живу по просьбе мамы, Брат в квартире не проживает. Может ли брат меня выселить? Или пустить туда квартирантов?
Читать ответы (1)
Надежда
12.09.2016, 05:18

Вопросы о приватизации и оплате квартиры - права и возможности

Меня зовут Надежда. Я прописана в квартире своей матери. Квартира не приватизирована. Мама является главным квартирос'емщиком. Еще там прописана моя сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Дети ее. сестра отказывается оплачивать коммунальные услуги. В связи с этим накапливается долг за квартиру. Я оплачиваю ком. услуги за себя и за маму (она на пенсии) могу ли я заставить сестру платить за квартиру? Могу ли без согласия сестры приватизировать часть жил. площади? (мама согласна) и какая мне по закону положена часть квартиры?
Читать ответы (6)
Ираида
30.01.2004, 13:31

Он своей маме никак и ничем не помогает, пьянствует и нигде не работает.

Моя мама (инвалид II группы) приватизировала однокомнатную квартиру на себя. С ней живет мой сын, (ее внук), который ухаживает за ней, платит за коммунальные услуги. В этой квартире он прописан. У меня вопрос, что лучше оформить на моего сына (дарственную или пожизненное опекунство), чтобы эта квартира в случае смерти моей мамы, (ей 80 лет), полностью принадлежала моему сыну и у него никто не мог ее отсудить. Какие для этого нужно собрать документы? (У моей мамы, кроме меня, (дочери), есть еще сын, (мой брат), ему 57 лет. Он своей маме никак и ничем не помогает, пьянствует и нигде не работает. Ждет ее смерти, чтобы вселиться в эту квартиру). Буду очень благодарна, если вы ответите на мой вопрос. Ираида.
Читать ответы (2)
Анна Александровна
03.01.2016, 14:53

Как решить проблему с квартирой, принадлежащей колхозу, при нахождении детей под опекой?

Такая ситуация у меня трое детей одна девочка на опеке мы зарегистрированы в квартире которая принадлежит колхозу. В этой квартире мы не проживаем живем в собственном доме. В той квартире проживает моя мать. Она не оплачивает отопление. У меня возможности оплатить долг нет. Нанимателем данной квартиры был мой отец он умер. Мать там не прописана. Как поступить в данной ситуации при том что отдел опеки хочет чтоб эта квартира досталась девочке которая у меня на опеке. Как поступить. Могу выписаться из этой квартиры вместе с детьми но как быть с опекой?
Читать ответы (1)
Алла
01.03.2016, 14:32

Как решить проблему с сожителями, отказывающимися оплачивать коммунальные услуги и создающими неприятности в общежитии

Квартира приватизирована в равных долях на меня, моего сына (7 лет) и мою маму. После приватизации мама подарила мне свою долю. В данный момент в моей собственности 2/3 доли и у сына 1/3, мама осталась прописана в квартире. Сейчас в квартире проживает моя мама и сводная сестра. Но оплачивать коммунальные услуги они отказываются аргументируя это тем, что собственник должен платить. Жить в этой квартире для меня не представляется возможным т.к. они завели там здоровенного пса, а так-же курят прямо там. (у меня дети) Выписаться мама отказывается и на мои просьбы сдать квартиру, чтобы погасить долги отвечает отказом. Что можно сделать? (У мамы в собственности есть дом в деревне) Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Владимир
23.12.2011, 08:06

Как заставить маму переехать в свою квартиру и не отравлять нам жизнь?

У меня в собственности трёхкомнатная квартира, в ней проживают-моя жена и дочь (они обе официально зарегистрированы в квартире) и моя мама (не зарегистрирована в квартире). Мама ненавидит всех проживающих, в том числе и меня. Жизнь совместная стала невыносима. У мамы в собственности есть квартира (она там зарегистрирована) и она её сдает, получает доход и целиком оставляет его себе), плюс пенсия. На моё предложения, переехать маме в свою квартиру, она отвечает отказом, мотивируя тем, что я обязан содержать пенсионерку в старости. Как заставить маму переехать в свою квартиру и не отравлять нам жизнь?
Читать ответы (2)
Галина
23.05.2010, 09:09

Я моя старшая сестра, мама и отеотец который с нами не проживает.

В 2 х квартире прописаны 4 человека. Я моя старшая сестра, мама и отеотец который с нами не проживает. Моя сестра решила продать квартиру и купить две однакомнатные. Я против продажи. Может ли оно продать квартиру без моего согласия? Квартира пинадлежала пробабушке по линии мамы. Но бабушка умерла. У неё осталось две дочери, одна из них мама моей мамы. Моя мама прожила всю жизнь в этой квартире и поэтому после смерти пробабушки в ЖЭУ квартиру оформили на мою маму, Но у моей мамы есть ещё 2 сестры!
Читать ответы (1)
Александр
12.08.2016, 15:29

Заголовок - Моя мама вызывается в суд по делу, связанному с квартирой, в которой она не проживает

Такая проблема: Моей матери сегодня пришла смс с вызовом в суд по какому-то дело. Моя мама позвонила в суд и ей сказал, что это по поводу квартиры в которой она не проживает. Вообщем. Брат моей матери проживает в муниципальной, неприватизированной квартире и не оплачивает долги за ком услуги (накопился большой долг), мою мать из этой квартиры он выписал давным-давно, еще до появления долгов (выписал через суд). Выписал он по причине смерти обоих его родителей, которые тоже проживали в этой квартире. Получается моя мама не проживает в этой квартире, не является собственником и вообще в данный момент к этой квартире не имеет никакого отношения. Так вот почему в суд вызывают её? И получается, что она будет должна платить его долги? (Версия моей мамы, что её брат скрывается от суда и из-за этого вызывают именно её)
Читать ответы (3)
Диана
06.11.2020, 13:04

Долг за жилье - как выселить сестру из квартиры и что для этого нужно знать

У моей мамы в собственности квартира, в которой проживает моя сестра с дочкой. Сестра оплачивает коммунальные услуги только за свет, воду, газ. За содержание жилищного помещения не оплачивает уже 4 месяца. Накопился долг в 4000 руб. Хотя мама с сестрой договаривались в устной форме, что мама впускает сестру в квартиру жить только если она будет оплачивать все коммунальные платежи. Теперь из-за накопившегося долга управляющая компания собирается подавать иск в суд на мою маму. Моя мама сказала что оплатит долг только если сестра выселиться с квартиры. Можно ли выписать из квартиры сестру с несовершеннолетним ребенком если они зарегистрированы в данной квартире?) И если можно, то как лучше сделать, как правильно составить исковое заявление и куда его отправлять, и какие для этого нужны документы. Квартира находится в другой области. Направляют ли исковое заявление в суд по почте России. Можно ли записаться на приём к юристу, чтоб объяснили все подробно при личной встрече.
Читать ответы (7)