Потребуется ли нотариальное согласие супруги на продажу комнаты, если она была приобретена не в браке?

Супругами по договору найма от районной администрации была получена комната в общежитии. В период брака данная комната была приватизирована на супругу. От супруга был получен нотариально заверенный отказ от приватизации. По истечению 7 лет супруги решили расторгнуть брак. На момент расторжения брака супруг зарегистрирован в данной комнате. Вопросы: 1. Подлежит ли разделу данная комната? 2. В случае если разделу данная комната не подлежит, может ли супруг подать исковое заявление в суд на признание сделки приватизации не действительной и каковы его шансы добиться желаемого? 3. В случае, если после расторжения брака комната остается в собственности супруги, каковы ее шансы выписать из комнаты супруга, если добровольно он делать этого не желает?

При продаже недвижимости (комнаты) необходимо ли натариально заверенное согласие второго супруга, если комната была приобретена до вступления в брак? Если нет - Какая статья закона? Спасибо.

Супругами по договору найма от районной администрации была получена комната в общежитии. В период брака данная комната была приватизирована на супругу. От супруга был получен нотариально заверенный отказ от приватизации. По истечению 7 лет супруги решили расторгнуть брак. На момент расторжения брака супруг зарегистрирован в данной комнате. Вопросы: 1. Подлежит ли разделу данная комната? 2. В случае если разделу данная комната не подлежит, может ли супруг подать исковое заявление в суд на признание сделки приватизации не действительной и каковы его шансы добиться желаемого? 3. В случае, если после расторжения брака комната остается в собственности супруги, каковы ее шансы выписать из комнаты супруга, если добровольно он делать этого не желает? Уточните пожалуйста, правильно ли я поняла: получается супруга будучи собственником комнаты никак ею воспользоваться не сможет (не продать, не проживать там, т.к. совместное проживание не возможно). Какой то тупик. Посоветуйте как быть в данной ситуации, если супруг требует полностью переписать на него комнату и выписываться добровольно не желает?

Супруга продает квартиру, которая было приобретена до брака, супруг не прописан, в собственности не состоит, нужно ли его согласие на продажу? Нотариально есть заявление от продавца (теперь супруги) что на момент приобретения в браке не состояла!?

Вопрос по разделу имущества супругов. Преамбула: В «гражданском браке»: 1.Супруг получил от предприятия по договору найма комнату №1. 2.Кроме того на деньги супруга по договору купли-продажи была приобретена комната № 2 и оформлена на мать супруга. В браке: 3. По судебному Решению комната №1 была оформлена в собственность супруга (приватизирована), при этом иметься нотариально заверенный отказ супруги от участия в приватизации данной комнаты. 4. По Сертификату для вдов ветерана ВОВ на имя бабушки супруга по договору купли –продажи была приобретена квартира. При этом супруг воспользовался «потребительским» кредитом, чтобы внести недостающую сумму для покупки указанной квартиры. 5. Указанный в п. 4 кредит супруг погасил за счет продажи комнаты №1, остальные деньги от продажи комнаты хранятся на банковском депозите. 6. Позже, указанные в п.2 (комната № 2) и п.4 (квартира) перешли по договорам дарения в собственность супруга. Вопросы: 1. На что из перечисленного («банковский депозит», «комната №2», «квартира») имеет право претендовать супруга в случае раздела имущества? 2. Что измениться, если супруг использует «банковский депозит» на покупку другого объекта недвижимости? 3. Что измениться, если супруг использует «банковский депозит» и вышеуказанную «квартиру» для приобретения другой квартиры (с целью улучшения) ? 4. Как супруг может убрать перечисленное имущество из «под удара», если супруга отказывается от заключения брачного договора?