Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перерасчет воды и отопления - как защитить свои права в многоквартирном доме
₽ VIP

13.06.2012, 12:14
• г. Черногорск

Я купила квартиру 20 августа 2011 г. в многоквартирном доме (без долгов). В купленной квартире стоят счетчики горячей, холодной воды. Так же в данном доме установлены общедомовые счетчики. В июне 2012 г. пришел счет с ЖЭУ, с перерасчетом (долгом), по счетам платили ежемесячно, за отопления с января 2011 г. по декабрь 2011 г. (Сумма обалденная).

1. Нужно ли мне платить за перерасчет, если в квартире установлены счетчики.

2.Если нужно платить по счету за перерасчет, нужно ли писать претензию (жалобу) в ЖЭУ чтоб уменьшили сумму перерасчета т.к. в квартире мы проживаем с 20 августа 2011 г.

3. как правильно написать претензию (жалобу) в ЖЭУ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если Вы не согласны с указанной суммой, то перерасчет придется проводить в судебном порядке. О перерасчете подается соответствующий иск. Просто писем в ЖЭУ не достаточно. Обязательства об оплате наступает с момента, как Вы стали собственником. Счетчики отношения к теплу не имеют.

Спросить

Здравствуйте, Ольга! В целях экономии на расходах истца, я рекомендую Вам отдать инициативу по предъявлению иска управляющей компании. В зависимости от их действий и требований будете строить свою защиту. Что касается претензии в ЖЭУ, полагаю необходимым написать мотивированные возражения на требования ЖЭУ. Это можно будет использовать в суде в дальнейшем как свою позицию и в качестве доказательства попытки досудебного урегулирования спора с Вашей стороны. Так же рекомендую написать жалобу на неправомерные действия управляющей компании в местную жилищную инспекцию (контролирующий орган). Может они дрогнут..))

С уважением, С.В.Михайлюта

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
13.06.2012, 12:46

Перерасчет и оплата коммунальных услуг в многоквартирном доме - что нужно знать?

Я купила квартиру 20 августа 2011 г. в многоквартирном доме (без долгов). В купленной квартире стоят счетчики горячей, холодной воды. Так же в данном доме установлены общедомовые счетчики. В июне 2012 г. пришел счет с ЖЭУ, с перерасчетом (долгом), по счетам платили ежемесячно, за отопления с января 2011 г. по декабрь 2011 г. (Сумма обалденная). 1. Нужно ли мне платить за перерасчет, если в квартире установлены счетчики? 2.Если нужно платить по счету за перерасчет, нужно ли писать претензию (жалобу) в ЖЭУ чтоб уменьшили сумму перерасчета т.к. в квартире мы проживаем с 20 августа 2011 г. 3. как правильно написать претензию (жалобу) в ЖЭУ. Нужно ли оплачивать счета общедомовых счетчиков.
Читать ответы (2)
Наталья
31.10.2012, 10:53

Перерасчет счета за отопление, горячую и холодную воду - законность и права собственников коммерческой недвижимости

Я являюсь собственником коммерческой недвижимости. Недавно ТСЖ выставило счет с перерасчетом отопления, горячей и холодной воды (в сторону повышения) за 2010, 2011, 2012 года. Объясняют это тем, что они выставили счета собственникам нежилых помещений на сумму меньшую, чем насчитала им Теплосеть. При этом в доме стоят счетчики коллективного учета! Законен ли такой перерасчет за предыдущие периоды? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
02.02.2011, 07:35

В многоквартирном доме установлены три счетчика холодная вода, электричество

В многоквартирном доме установлены три счетчика холодная вода, электричество, и отпление подача горячей воды осуществляется за счет прохождения холодной воды через бойлер отпления ТАК НУЖНОЛИ платить за горячую воду еслив изначально мы уже заплатили за отопление и холодную воду Спасибо!
Читать ответы (1)
Куршина Ирина Михайловна
15.11.2016, 15:22

Нужен перерасчет платы за использование горячей воды - к кому обратиться и как написать заявление?

Я проживаю в многоквартирном доме. В квартире установлен счетчики расхода горячей и холодной воды. В июле 2016 г. по счету за предоставление коммунальных услуг (плата за расход на подогрев воды) было начислено по "среднему" без учета показания счетчика (сумма, превышающая сумму моего потребления горячей воды в 10 раз). Оказывается, срок работы счетчиков прошел и необходимо пройти "поверку" счетчиков. В этом же месяце, июле, я обратилась в организацию, которая о проводит "поверку" счетчиков. Эта процедура платная, которая обошлась мне более 1 тыс рублей. В результате я получила сертификат о прохождении "поверки" счетчиков. Счетчики работают нормально, опломбированы, т.е. претензии к счетчикам нет. В этот же день я написала в "наше" ЖКХ ООО АВА-КРОВ заявление, чтобы мне сделали перерасчет платы за использование как холодной так и горячей воды. Перерасчет холодной воды сделали в следующем месяце - претензий нет. Перерасчет платы за использование горяй воды не произведен, хотя уже ноябрь месяц 2016 г. Подскажите пожалуйста к каму мне обратиться, чтобы сделали перерасчет. И если необходимо написать заявление, то как правильно его написать. С уважением, Куршина Ирина Михайловна, г. Воронеж.
Читать ответы (1)
Александр Иосифович
07.12.2015, 18:31

Необходимость установки общедомовых счётчиков в 56-квартирном доме - кто должен оплатить их установку?

В нашем доме 56 квартир (из них 8-муниципальных, 48-принадлежат собственникам). Дом построен в 1954 г. В доме отсутствуют общедомовые счётчики холодной и горячей воды и отопления. Три недели назад был установлен общедомовой счётчик электроэнергии. За чей счёт должны быть установлены общедомовые счётчики (холодной и горячей воды и отопления?.
Читать ответы (1)
Елена
21.02.2021, 17:02

ЖЭУ начислила перерасчет за тепло и воду на всех жильцов многоквартирного дома, включая пенсионеров - правомерно ли это?

Живем в многоквартирном доме, стоит счетчик на общедомовые услуги на тепловую энергию и горячую воду. С 13 декабря работает терморегулятор, но за тепло за январь заплатили больше, чем в декабре на 1500 руб. Пошли разбираться в ЖЭУ, они объяснили, что за одну муниципальную квартиру сделан перерасчет за 3 года по горячей воде на сумму 63000 руб. так как у них стоял счетчик, но он не был зарегистрирован и с них брали по нормативу за 4 человек, поэтому с них убрали, а нам добавили. У этой квартиры долг за холодную и горячую воду, и за отопление. Всего в сумме 200000 руб. 63000 они раскидали на все квартиры в доме, теперь сделают перерасчет по холодной воде, а мы будем платить, если учесть, что мы пенсионеры. Правомерно ли такие действия Теплосети?. Почему надо было столько лет не принимать никаких мер, если квартира в найме. Наверняка проще списать с жильцов, которые исправно платят каждый месяц. И зачем у нас в квартире стоят счетчики, если мы платим за себя и того парня?
Читать ответы (1)
Валентина
24.01.2017, 20:42

Вопрос оплаты перерасчета коммунальных услуг по отоплению и горячей воде за период, когда мы не являлись владельцами квартиры

Пришла расчетка по коммунальным услугам. В ней строка по перерасчету за отопление и горячую воду. Основание перерасчета - доначисление перерасчета по ГВС, ошибочно выполненного в июле 2015, в декабре 2015; доначисление перерасчета по отоплению, ошибочно выполненного в июле 2015 и в январе 2016 года. В этот период мы не являлись владельцами квартиры. Скажите, пожалуйста, должны ли мы оплачивать этот перерасчет?
Читать ответы (1)
Елена
13.07.2017, 18:47

Начисления без счетчика - почему не было проверки с 12.2016 и как сделать перерасчет

В декабре 2016 нужно было проверить счетчик холодной воды. Я это не сделала. И только в платежке за 06.2017 мне начислили большую сумму за весь период по тарифам без счетчика. Счетчик проверила, он оказался исправен. Бухгалтер ТСЖ сказал, что нужно написать заявление на перерасчет (она была уверена, что это возможно), чтобы сняли большую сумму. В результате в перерасчете было отказано. Ранее долгов по кв.плате не было никогда и счетчики всегда проверяла вовремя. Почему начисления по тарифам без счетчика не делались с 12.2016. Как сделать перерасчет.
Читать ответы (1)
Юлия
29.01.2016, 11:31

Необоснованные перерасчеты за горячую воду после установки счетчиков - почему такие крупные суммы?

В сентябре 2015 года установили в квартире счетчики воды (холодной и горячей), с этого момента в платежки за квартиру начали ежемесячно включать перерасчет за горячую воду и водоотв. На холодную воду перерасчет не начисляют. Суммы перерасчета от 600 до 900 рублей каждый месяц! Проверили платежные квитанции за последние 7 лет - перерасчеты были пару раз, максимум на 50 руб... Оплачивали все регулярно. Откуда же теперь взялись такие перерасчеты? Настораживают такие крупные суммы каждый месяц и момент - четко после установки счетчиков. Могут ли в ЕИРЦ мне предоставить сведения, на основании чего нам производят такие перерасчеты?
Читать ответы (1)
Валентина Петровна
22.06.2014, 21:14

Общедомовой счетчик и водонагреватель - кто должен оплачивать общедомовые нужды на горячую воду?

В многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик. Из-за отсутствия в квартире горячей воды в квартире установили водонагреватель, на горячую воду установлены заглушки. Если в квартиру совсем не поступает горячая вода должна ли я платить общедомовые нужды на горячую воду.
Читать ответы (1)