Если покупаешь недвижимость в рассрочку у физика, до погашения долга перед физиком, надо отдельно договор залога делать?

Как продать недвижимость в рассрочку без залога?

ООО продает здание и ЗУ под ним формально физ лицу в рассрочку. Рассрочка нам нужна для налогов. При продаже недвижимости с условием рассрочке платежа, если иное не установлено договором купли-продажи недвижимости, залог недвижимости в пользу продавца возникает в силу закона, в связи с чем заключение отдельного договора залога не требуется. А вот залог нам сто лет не нужен поскольку продажа формальная. Получается, что если я отдельным пунктом в договоре укажу, что продается без залога, то залога не будет? Я правильно понимаю? Если нет, то как продать недвижимость в рассрочку и при этом без залога?

Читать ответы (6)

Договор уступки доли в квартире по договору купли-продажи с рассрочкой платежа

Какой нужно составить договор по уступке доли в квартире по договору купли-продажи с рассрочкой платежа? Есть договор купли-продажи с рассрочкой платежа. В договоре 4 покупателя (физ. лица) и продавец (юр. лицо). На данный момент квартира находится в собственности у физиков, но с обременением и в залоге у юр. лица (продавца). 2 физика хотят свои доли уступить другим 2 физикам из этого договора. Согласие юр. лица имеется. Какой договор нужно составить?

Читать ответы (2)

ИП имеет право требовать с каждого физика по 50% от каждого заявленного требования в рамках инвестиционного договора

Был заключен инвестиционный договор между ИП и двумя физиками. По условиям договор ИП передал физикам 2 млн. руб. в целях инвестирования проекта - строительство недостороя. В итоге физики проект не сдали, деньги не вернули. ИП им претензии писал, мол верните деньги и штрафы. Один из физиков часть вернул денег. Вопрос: как требования к ним будут: солидарные, долевые и тп.п.? я думаю, что ИП вправе требовать с каждого физика по 50% от каждого заявленного требования.

Читать ответы (2)

Физик в борьбе за свой кабинет - как доказать администрации школы, что по санпину кабинет физики должен быть отдельно?

Работаю в школе физиком. Построили новую школу в селе. По плану строительства кабинет физики отдельно, а химии и биологии вместе, но наша администрация решила кабинет физики отдать биологии, а физику перевести в химию. А по санпину кабинет физики должен быть отдельно. Как доказать администрации школы, что они не правы? Куда обратиться?

Читать ответы (4)

Исполнение алиментов - возможна ли продажа части недвижимости и рассрочка долга?

Приставы ведут исполнительное производство по погашению задолженности по алиментам. Для частичного погашения долга отец детей хочет продать часть недвижимости. Возможно ли это? И можно ли оформить рассрочку долга сохраняя контроль над остальной недвижимостью?

Читать ответы (2)

Возможность продажи недвижимости под ипотеку физическим лицом и оставление ее в залоге

Могу ли, являясь физ. лицом, продать недвижимость под ипотеку как это делают банки, при этом кредитором буду я сам. Возможно ли оставить объект недвижимости в залоге у себя до полного погашения долга? Либо продать в рассрочку по цене выше рыночной и опять же оставить недвижимость в залоге у себя до полного погашения долга.?

Читать ответы (2)

Образование, опыт и право на преподавание физики и информатики

Закончил Томский институт, физико-технический факультет по специальности физик. Более 15 лет преподавал в школе и техникуме физику, информатику. Прошел переподготовку по теории и методике профессионального образования. Имею ли я право преподавать эти дисциплины?

Читать ответы (1)

Возможность вернуть квартиру в случае неуплаты долга, если она не находится в залоге

Продали квартиру. Я и муж-собственники. Договор составлен ч/з нотариуса, но без залога. Рассрочка до 31 декабря 2018 г.+мат. кап.На мой счёт перевели мат. кап.остальная сумма долга ещё не выплочена. Есть сомнения на счёт погашения долга. Пожалуйста подскажите, если квартира не в залоге, а в договоре указана дата о погашении долга-в случае не уплаты в срок сможем мы вернуть свою квартиру?

Читать ответы (1)

Профильный класс без физики - могут ли выпускники сдавать ЕГЭ по этому предмету?

Ребенок учится в 10 классе. Профиль соц-эконом. (углубленное изучение математики, общества), а физики нет совсем. Вместо физики, химии, биологии и географии введен предмет естествознание. В ВУЗе, куда мы планировали поступать, изменили список предметов. Теперь требуется физика. В связи с этим мы углубленно готовим физику вне школы. Директор и классный руководитель заявляет, что учась в профильном классе, где не преподается физика, ЕГЭ по физике сдать будет нельзя. Правомерно ли это? Если нет, на что сослаться?

Читать ответы (4)

Директор школы говорит, что из-за этой тройки мы не имеем право учиться в физико-математическом профиле.

Ребенок учится в 10 гуманитарном класс. За лето решил поступать в ВУЗ, где нужна математика и физика. В учебном плане гуманитарного класса физики нет. Имеем ли мы право перевестись в физико-математический класс? Одна проблема, итоговая оценка по математике за 9 класс тройка. Директор школы говорит, что из-за этой тройки мы не имеем право учиться в физико-математическом профиле. Или остаемся в гуманитарном или уходим в другую школу. Так ли это? Что делать?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59