Известили как положено администрацию о намерении продать земельный участок с/х назначения. Но вместо того, что бы ответить покупают или нет, администрация ответила вопросом "почему мы продаем участок дороже кадастровой стоимости?". Имеют ли они право навязывать собственникам цену продажи его собственности?

Нет, не имеют такого права. Собственник может продать свою землю, если она в собственности, за любую цену.

Администрация навязывает цену продажи земельного участка с/х назначения

Администрация предоставляет земельный участок согласно указанию со стороны покупателя?

На праве аренды принадлежит земельный участок под строительство объекта. Объект введен в эксплуатацию, право собственности на него зарегистрировано. Обратились в администрации за выкупом земельного участка по льготной цене в размере 15% кадастровой стоимости. Администрация вынесла решение (постановление) о предоставлении земельного участка под объектом (по красным линиям) за сумму в размере 15% кадастровой стоимости, оставшуюся часть земельного участка, не занятую строением - по кадастровой стоимости. Участок единый и имеет один кадастровый номер. Правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Сельскохозяйственный производственный кооператив оспаривает решение администрации о непредоставлении договора купли-продажи

Сельскохозяйственный производственный кооператив обратился в администрацию муниципального образования с заявлением предоставить спк в собственность земельный участок. Цену выкупа определили. Администрация постановила предоставить земельный участок, а спк в течении 2-х месяцев с момента заключения договора купли - продажи должен был осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Председатель внёс на реквизиты денежную сумму за выкуп земельного участка. Но администрация так договор купли - продажи и не предоставила. Спк писал в администрацию, что на основании постановления о предоставлении в собственность земельного участка просим предоставить договор купли продажи, и что оплата произведена в полном объёме.на что был получен отрицательный ответ. Мотивировали тем, что участок не используется по назначению. На какие правовые акты ссылаться если обжаловать решение администрации написав исковое заявление о бездействии?

Читать ответы (1)

Права и возможности покупки второй половины жилого дома в сельской местности - как поступить?

Купил половину жилого дома в сельской местности. Хочу купить вторую половину, которая принадлежит сельской администрации. Писать ли мне заявление в сельскую администрацию о намерении покупки? Или ждать предложение от администрации? По статье 250 Жилищного кодекса Р.Ф. я имею первоочередное право. Имеет ли право сельская администрация продать мне по рыночной цене вторую половину жилого дома?

Читать ответы (1)

Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?

Земельный участок менее 3 лет в собственности, при продаже, с какой стоимости (суммы) будем платить налог (с кадастровой, или с указанной в договоре купле продажи)? Стоимость меньше 1 млн. рублей. И можно ли его продать за цену ниже кадастровой и ниже той цены за которую покупали?

Читать ответы (1)

Как сохранить свой земельный участок в Грозном при угрозе выкупа со стороны администрации

Живу в г.Грозный и мне пригрозили в администрации что нужно будет освободить свой земельный участок который у меня в собственности за цену кадастровой стоимости. Т.к. администрация хочет там сделать закрытый городок. Подскажите пожалуйста как мне быть?

Читать ответы (1)

Проблема получения земельного участка для специалиста на селе - как найти выход из замкнутого круга?

По закону как специалист на селе (врач) мне полагается земельный участок. Обращалась в администрацию района, на что мне ответили, что это не в их полномочии. По новому закону этим теперь занимается сельское поселение, в свою очередь сельское поселение отписывается что свободных земель нет, хотя она есть но она в собственности администрации-замкнутый круг. Просила администрацию передайте участок поселению и по закону они передадут мне, администрация ответила отказом. Подскажите как в данной ситуациии действовать дальше?

Читать ответы (4)

Продается участок с/х назначения с правом преимущественной покупки местной администрацией - что делать

Продается участок с/х назначения, право преимущественно покупки у местной администрации. Подано извещение о намерении продать участок в эту администрацию, от них получено уведомление о том, что в течении 90 дней местная администрация будет покупать данный участок. Но как выяснилось сейчас, оно просидели там 50 дней ничего не делая, а когда спохватились, то говорят что не успеют за оставшиеся 40 дней рассчитаться. Если такое произойдёт, если у них на это права и есть ли какая-то ответственность у местной администрации за это, нужно ли писать жалобу в прокуратуру и т.д.? Ведь если бы не их намерение купить, мы бы давно бы это участок продали физическому лицу...

Читать ответы (3)

Возможно ли продать землю сельхозназначения выше кадастровой стоимости, предложив ее администрации?

Хочу продать землю сельхозназначения 1000 га. По цене 12000 за 1 га. Кадастровая стоимость - 18000 рублей за 1 га. Администрация имеет преимущественное право выкупа. Вопрос: Смогу ли я продать ее не по кадастровой стоимости, а по договорной, предварительно предложив землю администрации?

Читать ответы (1)

В АДМИНИСТРАЦИИ ОТВЕТА НЕ ЗНАЮТ, ПОЭТОМУ СПРАШИВАЮ КАК ПО ЗАКОНУ ДОЛЖНО БЫТЬ.

Районная администрация предоставила мне в аренду земельный участок для строительства жилого дома в 2012 году. Право аренды я зарегистрировал. Но пока ничего не построил, аренду плачу, финансы не позволяют пока начать строительство. Каким образом я могу оформить данный зем. участок в собственность? И по какой цене мне его должны продать? (укажите какими законами в данном случае должна руководствоваться районная администрация?) Будет ли цена равной, меньше или больше кадастровой стоимости или она будет рыночной? И ЕСТЬ ЛИ ПРАКТИКА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА, ЕСЛИ ОН НАХОДИТСЯ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ, РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ - ДЛЯ ИЖС, НО НИЧЕГО НА НЕМ НЕ ПОСТРОЕНО? В АДМИНИСТРАЦИИ ОТВЕТА НЕ ЗНАЮТ, ПОЭТОМУ СПРАШИВАЮ КАК ПО ЗАКОНУ ДОЛЖНО БЫТЬ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация навязывает цену продажи земельного участка с/х назначения - имеют ли они право?