Хочу купить квартиру, но там прописан человек, который живет за границей. И не является собственником. Приехать сейчас не может. Как быть?
Здравствуйте, уважаемая Антонина!
Во-первых, тот человек за границей, видимо, не знает, что у нас в России уже более 25 лет не существует никаких прописок (временных или постоянных) и выписок, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей давным-давно «прописки» с 1993 года введен был для граждан Российской Федерации в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания, ее называют "временной").
Во-вторых, Вам нужно выяснить у собственника или собственников квартиры, которую Вы собираетесь купить, о правах у того человека в указанной квартире. Иначе Вы можете купить эту квартиру с человеком, который может иметь бессрочное право пользования этой квартирой в результате ее приватизации, в которой он отказался участвовать.
В-третьих, если же он не имеет бессрочного права пользования этой квартирой, тогда Вы после ее покупки сможете избавиться в судебном порядке от регистрации того человека с учетом части 2 статьи 292 ГК РФ, который живет за границей.
Всего доброго.
Спросить
