Организация подала иск о взыскании арендных платежей за нежилое помещение, суд запрашивает пояснения по требованиям, учитывая постановление правительства РФ от 03.04.2020 №439

Организация подала в арбитражный суд иск о взыскании арендных платежей, суд просит пояснения по требованиям за

Организация подала в арбитражный суд иск о взыскании арендных платежей за нежилое помещение с января по июль 2020 г. Суд вынес определение о принятии иска, и просит предоставить письменные пояснения по существу заявленных требований за период с марта по июль 2020 г. с учетом требований утвержденных постановлением правительства РФ от 03.04.2020 №439. Взыщет ли суд задолженность за арендные платежи за период с марта по июль 2020 г., либо откажет или предоставить рассрочку? Должен ли был арендатор выйти с письмом о предоставлении рассрочки арендных платежей, или арендодатель должен был предоставить отсрочку платежей вне зависимости от письма арендатора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность требовать производить арендные платежи организаций на счет управляющей компании - что говорит закон?

Как действовать? Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, форма управления-управляющая компания. В нашем доме находятся 3 организации, которые арендуют помещения и еще одна организация, занимающая подвальное помещение, арендные платежи они производят в администрацию города. Можем ли мы, как собственники требовать производить оплату арендных платежей этих организаций на счет своей управляющей компании и на какие статьи закона при этом ссылаться? Спасибо!

Читать ответы (1)

Могут ли организации подать повторный иск о взыскании задолженности за январь - февраль 2019 г. в суде?

Ситуация у нас такая: Организация 1 подала в Арбитражный суд иск к Организации 2 о взыскании задолженности по договору за январь - февраль 2019 г. В просительной части Организация 1 указала, что просит взыскать часть задолженности за указанный период в размере 49 000. Суд принял заявление в порядке упрощенного производства. Истец требования не уточнил, сумму иска не увеличил. Суд, рассмотрев дело в порядке упрощенного производства, вынес решение о взыскании части задолженности в размере 49 000. Вопрос: Может ли в этой ситуации Организация 1 подать новый иск о взыскании задолженности за период январь - февраль 2019 г. и просить взыскать оставшуюся часть задолженности или задолженность по данному периоду уже не может рассматриваться в суде повторно. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?

Такая ситуация: был заключен договор аренды жилого помещения в простой письменной форме без нотариального заверения. Арендодатель подал в суд на арендатора за невыплату арендных платежей. Арендатор платил исправно арендные платежи, но передавал денежные средства в руки арендодателю. Никаких доказательств неоплаты арендатором арендной платы нет. Как арендатору доказать факт оплаты арендных платежей? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Судья удовлетворяет иск администрации по взысканию арендных платежей со стороны ответчика

14.05.2014 вышло распоряжение правительства субъекта о предоставлении ответчику земельного участка. Договор аренды был заключен 16.07.2015, акт приема передачи подписан также 16.07.2015. В договоре аренды указано, что арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи. Однако арендные платежи начислены (согласно доп. соглашению) с момента выхода распоряжения. Администрация подала иск о взыскании арендных платежей за период, ответчик оплатил за период фактического использования с июля 2015. Судья исковые требования администрации удовлетворила, взыскала с ответчика все по полной и сослалась на свободу договору. Раз подписал - значит плати. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Kасательно неоплаты нематериального требования - будет ли суд отклонять весь иск или только

Подали иск содержащий материальное и нематериальное требование: о взыскании задолженности и разрыве договора. Суд вынес определение об оставлении искового заявления без движения. В случая неоплаты нематериального требования суд откажет в принятии всего заявления или только в части нематериального требования?

Читать ответы (2)

Судебный спор между организацией и администрацией по поводу взыскания арендных платежей и неосновательного обогащения

Организация, являющаяся собственником нежилого помещения на 1 м этаже многоквартирного дома, 25 марта 2003 года заключила договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на срок 10 лет до 25 марта 2013 года. После 1 марта 2011 г. она перестала оплачивать арендные платежи, сославшись на изменения законодательства. Администрация обратилась в суд с иском о взыскании арендных платежей. Организация обратилась в суд со встречным иском к администрации о взыскании неосновательного обогащенияза период с 1 марта 2005 г. по 1 марта 20011. Правомерны ли действия администрации и может ли организация получить возврат денежных средств и компенсацию. Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Вопрос возможности увеличения исковых требований по сумме долга за коммунальные услуги

Был подан иск к физическому лицу о взыскании арендных платежей за жилое помещение и взыскание по ст.395 ГПК РФ, сумма долга по коммунальным платежам не вошла в исковые требования. ВОПРОС: Возможно ли увеличить исковые требования по сумме долга за коммунальные платежи или необходимо подавать отдельный иск?

Читать ответы (3)

Какой суд выбрать при просрочке арендных платежей и невыполнении обязательств арендатором?

Адвокат снимал в аренду помещения под офис у организации. Просрочил арендные платежи и съехал не рассчитавшись. В какой суд подавать иск? В СОЮ или Арбитражный?

Читать ответы (1)

Организация-истец может обжаловать определение арбитражного суда об отказе в принятии заявления об уточнении исковых

Организация обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю о взыскании задолженности. До вынесения решения по существу организация обратилась с заявлением об уточнении иска. Арбитражным судом вынесено определение об отказе в принятии заявления об уточнении исковых требований. Вправе ли организация-истец обжаловать определение арбитражного суда об отказе в принятии заявления об уточнении исковых требований в качестве отдельного судебного акта в апелляционном порядке?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Москва - онлайн услуги юристов