В 2014 году приобрел участок ИЖС земли населённых пунктов. Сейчас хотел начать строительство дома для себя. В разрешении на строительство отказано, в связи с тем, что участок внесен в зону затопления, подтопления, хотя рядом находятся целая улица зарегистрированных домов сельского поселения и наводнений в этом районе никогда не было. Это вТуапсинском районе. Подскажите, пожалуйста, что мне делать?

Теоретически можно оспорить отказ согласования уведомления на строительство, но шансов мало. Землеустроительное законодательство меняется, появляются охранные зоны, которые не обойти.

Отказано в разрешении на строительство на земле ИЖС в Туапсинском районе из-за зоны затопления

Отказано в разрешении на строительство жилого дома в зоне ДС, несмотря на наличие коммуникаций и развитую инфраструктуру

Ответьте пожалуйста на вопрос я приобрел земельный участок для постройки дома в зоне ДС (зона садоводческих, огороднических дачных хозяйств) и обратился в администрацию для получение разрешение на строительства дома через некоторое время мне было отказано выдачи разрешения на строительства так как в зоне ДС запрещено строительство жилых домов вопреки тому что данный земельный участок находится в городской черте (земли населённых пунктов) и буквально 3 года назад этот земельный участок находился в зоне Ж-4 (индивидуальные жилые дома) также этот участок имеет все коммуникации это центральное водоснабжение газ свет и асфальтируемую дорогу шириной 10 метров также практически вся улица застроена жилыми домами с разрешённым использованием земельных участков ИЖС (строительство индивидуальных жилых домов) и в данный момент эти земельные участке тоже попали в зону ДС также по близости построен новый детский сад, поликлиника, и планируется строительство школы в 500 метрах от данного земельного участка. Возможно ли мне построить жилой дом на данном участке закона.

Читать ответы (2)

Вопросы, связанные с землей населенных пунктов для ведения ЛПХ и строительством дома

Сообщение: 1. можно ли землю категории: земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства перевести в земля населенных пунктов ИЖС. И надо ли это делать? 2.надо ли получать разрешение или согласование администрации для строительства на земле населенных пунктов для ведения ЛПХ? 3. с чего начать покупку такой земли (оформление) и дальнейшие шаги для строительства дома.

Читать ответы (2)

Разрешение на строительство в зоне подтопления в Крымске - стоит ли рисковать без него?

В Крымске в зоне подтопления не выдают разрешение на строительство частного дома, наша улица попала в эту зону, хотя затоплена не была, можно ли начать строительство без разрешения или это будет чревато последствиям? Спасибо!

Читать ответы (1)

Требования главы сельского поселения на получение разрешения на строительство и проектной документации на участке ИЖС

В апреле 2015 года купила участок (земли населенных пунктов для ижс). В настоящее время на данном участке дом недостроен. Глава сельского поселения требует разрешение на строительство и проектную документацию для присвоения адреса. Разрешение на строительство я не получала, так как земли под ИЖС. Законны ли требования главы с/п. Нужно ли получать разрешение на строительство одноэтажного дома для проживания одной семьи? Если нужно, то как его получить при незавершенном строительстве? Нужно ли покупать проект?

Читать ответы (3)

Возможность обжалования решения о отказе в выдаче разрешения на строительство на земельном участке ИЖС в водоохранной

Имеется зем. участок ижс категория земли населенных пунктов, отказано в выдаче разрешения на строительство т,к. Находится в водоохранной зоне и зоне подтопления 2010 г. был суд в выдаче решения отказал, теперь прошли суды у соседей справа им леса от нас, им суд разрешил строить. Могу ли я по этим основания опять подать иск на обжалование отказа в связи с новыми обстоятельствами?

Читать ответы (3)

Как получить разрешение на строительство участков находящихся в водоохранной зоне

Скажите пожалуйста в собственности 2 земельных участка 1 участок Земли населенных пунктов ЛПХ 2 участок СХ для дачного строительства Обременения нет, участки находятся рядом. Не дают разрешение на строительство, якобы участки находятся в водоохранной зоне но про это ничего не указанно в кадастровом паспорте, что делать?

Читать ответы (1)

Проблема с получением разрешения на строительство из-за отсутствия почтового адреса на земельном участке

В 2014 г купила земельный участок, категория-земли населённых пунктов, разрешённое использование-под ИЖС, обременений нет. Не могу получить разрешение на строительство, т.к не дают почтовый адрес, мотивируют тем, что с 2009 г наши участки попали в зону Тр-2.Земля переведена под ИЖС в 2004 г.Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Как начать строительство дома на затопленном участке ИЖС, находящемся в аренде - поэтапное руководство

У меня участок в аренде и он попал в зону затопления. Участок земли поселения под ИЖС. Как мне начать строительство дома если мне не дают разрешение. Может кто объяснить поэтапно как мне быть? Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблема с разрешением на строительство земельного участка в зоне запрещающей жилищное строительство

Куплен земельный участок в конце 2012 г. Категория земель: земли населенных пунктов-для индивидуального жилого дома (и в праве собственности и в кадастровом и в межевом плане) .После покупки обратились в администрацию с целью получения разрешения на строительство. На что нам ответили, что участок находится в зоне Ж-9 - зоне запрещающей жилищное строительство - постановление от 2010 г и что никто никогда эту зону не подвинет, т.к. рядом аэродром и построеный дом не узаконят. Что делать? Могу ли я построить дом и узаконить через суд. Какова вероятность успеха.

Читать ответы (1)

Администрация отказывается признавать право собственности на землю населенных пунктов и ЛПХ

Земля находится в собственности, земли населённых пунктов, ЛПХ. Администрация удтверждает, что у них нет сведений об этой земле. Хотя на сайте Росреестра все сведения внесены, выписку Егрп мы брали. Это раменский район. Они хотят отобрать землю, что якобы в 2011 году земля присвоена незаконно. Но когда мы поку.

Читать ответы (2)

Отказано в разрешении на строительство на земле ИЖС в Туапсинском районе из-за зоны затопления - что делать?

Краснодар - онлайн услуги юристов

Отказано в разрешении на строительство жилого дома в зоне ДС, несмотря на наличие коммуникаций и развитую инфраструктуру

Вопросы, связанные с землей населенных пунктов для ведения ЛПХ и строительством дома

Разрешение на строительство в зоне подтопления в Крымске - стоит ли рисковать без него?

Требования главы сельского поселения на получение разрешения на строительство и проектной документации на участке ИЖС

Возможность обжалования решения о отказе в выдаче разрешения на строительство на земельном участке ИЖС в водоохранной

Как получить разрешение на строительство участков находящихся в водоохранной зоне

Проблема с получением разрешения на строительство из-за отсутствия почтового адреса на земельном участке

Как начать строительство дома на затопленном участке ИЖС, находящемся в аренде - поэтапное руководство

Проблема с разрешением на строительство земельного участка в зоне запрещающей жилищное строительство

Администрация отказывается признавать право собственности на землю населенных пунктов и ЛПХ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59