Проблемы соседства - как решить вопрос с работой гостиницы и проверить законность парка развлечений

597₽ VIP

Обратитесь к участковому полиции с заявлением. Он обязан проверить законность нахождения этой гостиницы на территории и все разрешающие документы. Также, у вас судя по всему есть администрация в вашем коттеджном поселке и у нее должна быть информация об этой гостинице. Запрос в администрацию, поможет вам понять насколько там все законно. Ну и после всего, в зависимости от результатов, действовать.

Добрый вечер!

Нужно обращаться в прокуратуру. Именно она проверит законность работы как парка развлечений, так и гостиницы. И при наличии нарушений примет меры прокурорского реагирования. В том числе вправе подать в суд заявление о приостановлении деятельности объекта при наличии грубых нарушений законодательства (ст.3.12 КоАП РФ) .

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 31.07.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Здравствуйте, Александр!

По тому что Вы описываете - можно предположить, что участки, которые используются под парк и под гостиницу - используются не по назначению, что может содержать признаки правонарушения, предусмотренные ст. 8.8 КоАП РФ, как минимум, ну и в целом влечь за собой снос незаконно размещенных объектов на основании ст. 222 ГК РФ.

Т.к. весьма странным видится соседство жилых домов в коттеджном поселке и парка с гостиницей.

В целях проверки работы этих заведений есть несколько вариантов.

Первый. Жалоба в администрацию. Они могут выйти на место и проверить как используется земля.

Второй. Он "универсальный", жалоба в прокуратуру на ситуацию в целом. Т.е. и на то что непоятно что и как построено на этих участках, ну и просьба проверить работу парка, т.к. Вам может показаться, что там есть нарушения.

Ст. 10 ФЗ О прокуратуре РФ.

Добрый вечер Александр

Вполне очевидно, что земельный участок, который используется под гостиницу, используется не по целевому назначению, потому, что есть разграничения по целевому назначению использования земельного участка в соответствии со ст. 7 ЗК

Не может действовать гостиница на землях предназначенных для жилой зоны

ЗК РФ Статья 7. Состав земель в Российской Федерации

1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, - наказывается по ст. 8.8 КоАП РФ

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

В связи с изложенным направляйте жалобы в Администрацию и в Прокуратуру за проведением проверки и вынесения предписания устранения нарушения с привлечением к административной ответственности, что повлечет закрытие гостиницы

Здравствуйте

Ваш вопрос требует ответа, поскольку речь идёт не просто о проверке как таковой.. на законность, наличие негативность последствий и правомерность организации

Что касаетесь вопроса запретить работу гостиницы и парка

1. Обратиться в Роспотребнадзор на наличие нарушений в организации работы гостиницы парка и негативных последствий через сайт Роспотребнадзора нужно отправить обращение с авторизацией через госуслуги, то есть не анонимно;

письменно у вас коллективная жалоба от нескольких соседей или нет учетной записи на госуслугах, изложите свои претензии на бумаге и попросите провести проверку

2. Обратиться в Администрацию на предмет законности и наличия нарушений в части: землепользования, местоположения, разрешительной документации

3. Обратиться в Прокуратуру, которая проверит законность деятельности гостиницы

и проверит законность работы парка Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 31.07.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений.

Здравствуйте, Александр! Если нарушаются права граждан, то есть право подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Если имеет место шум в ночное время, то можно подать заявление об административном правонарушении (ст.28.1 КоАП РФ) в полицию участковому, чтобы возбудило дело об административном правонарушении по факту нарушения тишины в ночное время.

Кроме того, можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Здравствуйте, пишите жалобы прокурору района (проверит законность работы парка Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 31.07.2020) "О прокуратуре Российской Федерации".), области на деятельность гостиницы, парков и ее постояльцев и работников (шум, плохое поведение, пьянки и т.д.)

Кроме того пишите жалобу в Роспотребнадзор, так как это их контролирующее ведомство, чтобы провели проверку легальности их бизнеса и работы гостиницы отвечающим всем требованиям установленным законом, нормами и правилами.

Кроме того пишите жалобу в администрацию района, так как гостиница находится на их территории.

Если это не поможет, то пишите коллективный иск в суд.

Кроме того, нужно проверить их соответствия всем требованиям указанным в Постановлении Правительства России от 16 февраля 2019 г. №158.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, право на обращение в суд у вас ЕСТЬ, на основании ст. 304 ГК РФ. Предъявляете претензию к собственнику бизнеса, и в суд. правда доказывать чем именно вам мешает этот бизнес, придётся вам самому, а это не просто сделать. В данном случае нужно обращаться к специалистам государственных или частных структур РФ, которые измерят звук в вашем жилом помещении. При этом подобный замер будет проведён не один раз, в идеале дважды в дневное время и дважды в ночное. Также будет учитываться закрытое и открытое окно. См.

Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Гражданский кодекс. Часть 1

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.