СИТУАЦИЯ: Зарегистрировал право собственности на купленную за 3 млн. руб. единственную квартиру 10 января 2018 года, планирую продать эту квартиру за 3,5 млн. руб. не ранее 1 октября 2021 (т.е. провладею квартирой 3 года и 9 месяцев) но скоро, в сентябре 2020 года, планирую по договору долевого участия приобрести еще 2 квартиры (с последующей регистрацией двух договоров долевого участия), но они сдадутся застройщиком только через год, и я смогу зарегистрировать право собственности не ранее 1 июля 2021 года. (таким образом я смогу вступить в право собственности на эти две квартиры провладев первой 3 года и 6 месяцев) ВОПРОС 1) будет ли в данной ситуации моя действующая квартира признана ЕДИНСТВЕННЫМ жильем? 2) Я правильно понимаю, забегая на перед, - Если "Да, будет признана единственным жильем" - то платить налог не придется? И соответственно Если "НЕТ, не будет признана единственным жильем" - то платить налог придется с 500 тыс руб (Разница, с дохода и с фактически подтвержденного расхода (в связи с покупкой) )? налог в размере 65000 рубл.

Неправильно понимаете. Для налогообложения единственное жилье - ничем не отличается от иного имеющегося жилья, и льгот по налогообложению при продаже такого единственного жилья нет. Размер подлежащего уплате НДФЛ - по тексту определен правильно.

Как определить, будет ли моя действующая квартира признана единственным жильем и нужно ли будет платить налог при продаже за 3,5 млн. руб.?

Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки

В 2013 году получила по наследству квартиру. В 2014 году квартира была продана за 2 млн. руб. и в этом же году куплена квартира за 2,1 млн. руб. В налоговой инспекции с учетом имущественного вычета 1 млн. руб. при продаже квартиры оформлен возврат подоходного налога в связи с покупкой новой квартиры. В 2017 году хотим продать квартиру за 2 млн. руб., договор о покупке этой квартиры с ценой 2,1 млн. руб. имеется. Придется ли платить налог с продажи этой квартиры (3 года не прошло).

Читать ответы (1)

Купленная квартира является основным (единственным) жильем.

Я купила квартиру за 1500 тыс руб, через 1 год продала ее за 1700 тыс руб и встречной покупкой купила квартиру за 2000 тыс руб. Должна ли я платить налог с дохода при продаже первой квартиры (1700-1500) *13= 26 000 руб? Купленная квартира является основным (единственным) жильем.

Читать ответы (2)

Получение налогового вычета при покупке второй квартиры

Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке второй квартиры. Первая квартира. Договор долевого участия 2011 год. В Росреестре зарегистрирована в 2017 году. В 2018 году я получила налоговый вычет. Квартира стоила меньше 2 млн руб. Вторая квартира. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в январе 2022 г. Квартира ипотечная. Я пенсионер. Последний рабочий год 2019.

Читать ответы (1)

Налог с продажи при продаже квартиры после договора долевого участия

Договор долевого участия заключен 19 января 2015 года, сдали дом в феврале 2016 года, и соответственно оформили в собственность. Сейчас эту квартиру продаем. Затраты на строительство квартиры 2000 тыс. руб., хотим продать по цене 2450 тыс. руб. Интересует налог с продажи. Спасибо за ответы.

Читать ответы (3)

Обязана ли платить налог с продажи квартиры по договору уступки и в каком размере?

Купила квартиру за 2 млн.200 руб по договору уступки права требованИя, участия долевого строительства в 2010 году, теперь (2012) продаю за 2 млн.950 рубл так же по этому договору, т.к. квартира не сдана в эксплуатацию. Вопрос: обязана ли я платить налог с продажи квартиры по договору уступки? Если да, то сколько? Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли получить оставшийся налоговый вычет при покупке новой квартиры после возврата налога за предыдущие годы

В 2012 году приобрела квартиру за 3 млн руб. В 2015 получила налоговый вычет за 2012, 2013 и 2014 годы. Возврат налога составил 130 тыс. руб. Сейчас планирую продать квартиру и приобрести другую. Имею ли я право получить с новой квартиры оставшийся вычет, так как мною была получена не вся сумма (согласно доходам).

Читать ответы (1)

В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован).

В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован). Срок сдачи дома обещают в конце 2012 в начале 2013. Вопрос: при продажи квартиры по договору долевого участия, до сдачи дома и начала оформления прав собственности на квартиру, нужно ли будет выплачивать 13 % налога с дохода от продажи квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Какой налог нужно заплатить с продажи квартиры за 3,5 млн рублей, если часть средств на приобретение внесла мать?

Помогите с налогом с продажи квартиры. В 2012 году я с женой купили квартиру по договору долевого участия за 3 млн. руб. У каждого 1/2 доли. НО платеж застройщику совершила моя мать со своего счета на их счет В 2013 году оформили право собственности. В 2014 году мы хотим продать эту квартиру за 3,5 млн. руб. С какой суммы мы должны будем заплатить налог? С 500 тыс. или с 2,5 млн.?

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры - размер и условия для единственного жилья

Купили квартиру в октябре 2016 года за 1 млн 280 тыс. руб., а в 2021 году (апреле) продаём ее за 2 млн 300 тыс. руб. Квартира только одна в собственности (единственное жилье). Будет ли облагаться налогом разница от продажи? И если будет, то в каком размере? Очень благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Продажа квартиры после дарения - какой налог нужно заплатить?

В 2009 году мама купила квартиру по договору долевого строительства за 1350000 руб.. В июле 2012 года она получила свидетельство на право собственности. В январе 2013 года по договору дарения сосбвенником этой квартиры стала я, ее дочь. Я хочу продать эту квартиру за 2700000 руб. и купить квартиру большей площади. Надо будет ли платить налог? И если да, то сколько?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59