Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

17 лет назад продал помещение, а сейчас оно числится как моя собственность - как защитить свои права?

11.08.2020, 08:30
• г. Симферополь

В 2003 году ещё в украинском Крыму я, будучи ИП, продал помещение под магазин без земли (по укр. закону). Сегодня, спустя 17 лет, ко мне приходит наследник лица, которому я продал помещение, и заявляет, что в российском реестре это помещение числится как моя собственность, т.е. аннулировали договор купли-продажи без уведомления сторон. В свою очередь, я покупал это помещение у городского рынка тоже без земли. Почему же не аннулировали этот договор? Теперь мне предлагают снова продать это помещение уже наследнику по новому договору. Я уже не ИП 15 лет. Чем мне это грозит?

Читать ответы (2)
Продажа помещения
Аннулировать договор
Аннулировать договор купли продажи
Ответы на вопрос (2):

Подавайте в суд исковое заявление о признании действующим договора купли продажи, признаются все сделки и документы выданные при нахождении Крыма в составе Украины, так что никто не имел права аннулировать договор.

Спросить

Добрый день! Новых договоров не надо составлять, наследнику и вам на основании заключенного договора 17-лет назад должен обратиться в Россреестр за регистрацией права собственности на дом. Так как переходом права собственности является договор, а регистрация сделки в Росреестре означает только что права собственника охраняются государством. Если Росреестр откажет в регистрации, то идти в суд с заявлением о признании права собственности на дом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России