А подскажите вот я нашла квартиру на черемуховой 14 по документам 20 кв а по факту 47 там потолки под три метра и последний этаж (двухэтажный дом) сделали мансарду но не узаконили её и так прожили 15 лет теперь так и продают, вот хочу узнать возможно её узаконить и сколько примерно на это уйдет времени и денег да и у дома статус общежития, хотя у всех в доме давно переделаны квартиры в гостинки.

Если статус общежития то нужно знать кому оно принадлежит. Если пятнадцатью годами оперируете то предполагаете приобретательную давность? В данном случае ее не будет-ст. 234 ГК РФ. А так все возможно... просто не дёшево это будет.

Квартира на черемуховой 14 - как узаконить мансарду и сменить статус общежития?

Подрядчик отказывается утеплять мансарду, ссылаясь на то, что мансарда не является этажом жилого дома.

Уточнение. Является ли жилая мансарда этажом в 4-хэтажном кирпичном доме. 4+ мансарда. Подрядчик отказывается утеплять мансарду, ссылаясь на то, что мансарда не является этажом жилого дома. К мансарде ведет обычная лестница как в жилом доме. На этаже три мансардных квартиры. И так по всему дому 5-й мансардный этаж. На что ссылаться, что мансарда является этажом? Квартира двухкомнатная, коридор, кухня, туалет, ванная. Высота потолка 2,7 м. Крыша ломанная, Стены каркасные с утеплителем, снаружи металлопрофиль, крыша с утеплителем, есть балкон.

Читать ответы (7)

Вопросы о строительстве мансарды в частном доме в городе Анапа - требования архитектуры и необходимость отступления от межи соседа

У меня есть частный дом одно этажный в городе анапа, хочу сделать мансарду на этом доме, проблема в том что в архитектуре города анапы мне сказали что я должен три метра отступить от межи соседа. Получается что стоит дом мой, от моего дома до межы (до забора соседа) растояние 70 см! от этого забора в 6 метрах стоит дом соседа, так в каком законе написано что я делая мансарду должен отступать эти три метра?, я как знаю если новое здание строишь только тогда 3 метра и отступаешь второй вопрос-мансарда это реконструкция крыши? В архитектуре говорят что мансарда это не реконструкция крыши, там где делаю проект мансарды говорят не должен я нечего отступать нет такого закона!

Читать ответы (1)

Правовые аспекты продажи мансард в новостройках

При покупке квартиры в ДДУ прописано, что дом четырехэтажный, но теперь продаются мансарды, то есть будет квартира над моей и дом становится пятиэтажным? Вопрос: считается ли мансарда этажом в доме? Имеет ли право застройщик продавать технический этаж как мансарду?

Читать ответы (1)

Возможно ли перевести часть жилого дома в нежилой фонд, оставив мансарду для жилья?

У меня жилой дом 4 этажа: подвал, 1,2 этаж и мансард, я хотел перевести в нежилой фонд все этажи кроме мансарда, мансард хочу оставить жилым. Возможно ли перевести часть жилого частного дома нежилой фонд?

Читать ответы (1)

Изменение статуса квартиры на 1/2 долю жилого дома - возможно ли такое и как это сделать?

Можно ли изменить статус квартиры на 1/2 долю жилого дома? Дом двухэтажный, квартира находится на втором этаже. Вход в неё отдельный. По тех паспорту она значится как мансарда. Первый этаж оформлен в собственность как 1/2 доля жилого дома.

Читать ответы (1)

Как определить статус и решить вопрос капремонта нашего двухэтажного дома с организациями на первом этаже и неудобными

Ка определить статус нашего дома? Дом наш двухэтажный. Первый этаж занимают организации. На втором этаже находятся так называемые квартиры. Раздали просто по две комнаты, нет никаких удобств. А теперь требуют платить за капремонт. Собраний ни каких не собирали, как платить и куда уйдут эти деньги?

Читать ответы (1)

Могу ли я установить себе счетчик электроэнергии в квартире в бывшем общежитии, переведенном в жилой дом?

У нас дом бывшее общежитие но уже давно переведен в статус жилого дома. По документам двухкомнатная квартира! Могу ли я в в квартире поставить себе счетчик электроэнергии? В доме вообще нет счетчиков и общедомовой тоже сломан! От общей щитовой до квартиры у меня протянут отдельный кабель и автоматы в квартире!

Читать ответы (1)

Как изменить статус квартиры на дом, если квартира по документам находится в отдельно стоящем одноэтажном доме?

Как правильно перевести квартиру из статуса квартиры в статус дома, если по документам квартира расположена в отдельно стоящем одноэтажном доме.

Читать ответы (1)

Продам гостинку в Красноярске и приобрету дом на земле - вопросы оценки и регистрации

Скажите пожалуйста: я хочу продать свою квартиру агенству "Срочный выкуп квартир" для приобретения дома на земле. (У меня гостинка 16,8 кв. м. по адресу г.Красноярск ленинский р-он ул.Спортивная 182 первый этаж.-подскажите по какой сумме за квадратный метр мне примерно расчитать стоимость гостинки?) как я могу узнать в какую сумму мне обойдется регистрация дома и участка? В г.Красноярск емельяновский р-он снт Стойкость. Можно ли прописаться в доме по данному адресу?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59