Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о правах на дом на дачном участке - что говорит брачный договор?

13.08.2020, 01:10
• г. Петропавловск-Камчатский

В браке было приобретено имущество - дачные участки под бизнес. На одном из участков уже стоял дом (250 кв.) не зарегистрированный. Мы поделили участки. Был составлен брачный договор, в котором я являюсь собственником участка на котором располагается этот дом, но дом в брачному договоре прописан не был.

После развода бывший супруг говорит, что он также имеет право на этот дом при разделе имущества. Прав ли он?Если участок был куплен у бывшего хозяина уже с данным домом. Без документов. Я его также не регистрировал, только сделала межевание участка.

Читать ответы (1)
Брачный договор Брачный договор после развода Права при разделе имущества Раздел имущества участка Не зарегистрированы
Ответы на вопрос (1):

По сути - прав, это отдельный объект имущества, пусть и не зарегистрированный. И лучше договориться о б этом объекте, а то ситуация здорово напоминает прописанную в ст. 169 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
22.11.2016, 13:43

Спор о действительности брачного договора - оказывает ли он ущемление прав одного из супругов?

Был составлен договор, согласно которого все имущество которое было приобретено, остается за тем кто его приобретал. Позже был составлено доп соглашение к брачному договору, которое изменяло данный пункт, и оказалось что коттедж достается одному из супругов. Второй же супруг остается без доли. Можно ли признать договор недействительным, так как он ущемляет права другого супруга.
Читать ответы (3)
Алексей
30.06.2014, 10:32

Необходимость прописывания права наследования в брачном договоре при выплате алиментов на ребенка в случае развода

Между супругами заключён брачный договор о разделе имущества, по которому каждому из супругов полагается только то имущество, которое было оформлено на него в период брака. В случае рождения ребёнка и последующего развода, супруга имеет право на 25% наследуемого имущества в период выплаты алиментов на ребёнка. Вопрос: Нужно ли это отдельно прописывать в брачном договоре? То есть, что-бы в случае расторжения брака бывшая супруга не имела право на наследство бывшего супруга во время выплаты алиментов.
Читать ответы (3)
Зоя
20.11.2015, 23:43

Правовые последствия отсутствия согласия бывшего супруга на регистрацию дома на совместном участке и способы защиты

Если земельный участок был куплен в браке, но после развода он остался одному супругу, титульному собственнику, но раздел имущества произошел только на словах, юридически оформлен не был, и титульный собственник после развода построил дом на этом участке. До того как он его зарегистрировал, второй супруг подал на раздел имущества и потребовал себе половину земли, зная, что на ней стоит незарегистрированный дом, ему присудили половину участка. Титульный собственник участка после суда по разделу имущества до вступления его решения в силу зарегистрировал дом, пока он еще единственный собственник, обязан ли он был поставить в известность или спрашивать разрешения своего бывшего супруга, что дом зарегистрирован, если документально на момент регистрации дома он считался единственным собственником земли и имел право юридически зарегистрировать свой дом. Нужно ли было брать согласие бывшего супруга на регистрацию дома на совместном участке? Бывший муж влез на землю с одной целью-чтобы вымогать деньги за свое согласие на узаконивание дома на одного супруга. Если согласие нужно было брать, то какие правовые последствия у того факта, что оно не было взято? Кк мне отстоять свой дом?
Читать ответы (1)
Вадим Николевич
14.04.2014, 12:37

Возможность составления соглашения по разделу имущества

Заключён с супругой брачный договор. Всё существующее имущество - на супруга, строящаяся квартира - на супругу. Дом заморозили, компания пропала, 1\3 квартиры оплачена. Без перспектив на возврат и окончание строительства. У супруга есть квартира, полученная ранее по договору дарения, он хочет после развода оставить её супруге, в брачном договоре эта квартира не прописана. Есть несовершеннолетние дети. Споров по разделу имущества пока нет. Вопрос: Можно ли составить какое-либо соглашение, гарантирующее супругу раздел имущества строго по брачному договору, а супруге - получение квартиры (принадлежащей сейчас супругу по договору дарения и в состав разделяемого имущества не входящую)?
Читать ответы (1)
Алена
03.04.2014, 21:18

Как трактуется пункт брачного договора о владении имуществом и его применение при разделе новой квартиры в случае развода?

В брачном договоре было определено владение имуществом супругов (конкретной квартиры). Далее есть пункт Все остальное недвижимое имущество, которое будет приобретаться супругами в браке будет являться общей собственностью супругов. Вышеуказанная квартира была продана и приобретено другое жилье, после чего супруги развелись. Бывший супруг доказывает, что первое жилье по брачному договору принадлежало ему, он его продал и купил новое, следовательно новое жилье куплено на его личные средства и является его личной собственностью. Как трактуется данный пункт договора и имеет ли жена право ссылаться на этот пункт для раздела новой квартиры?
Читать ответы (3)
Зоя
05.10.2015, 19:03

Обязан ли титульный собственник земельного участка поставить в известность бывшего супруга о регистрации построенного

Если земельный участок был куплен в браке, но после развода он остался одному супругу, титульному собственнику, но раздел имущества произошел только на словах, юридически оформлен не был, и титульный собственник после развода построил дом на этом участке и пошел его регистрировать, обязан ли он ставить в известность или спрашивать разрешения своего бывшего супруга, что дом построен и зарегистрирован, если формально тот все еще считается собственником земли как совместной собственности. Дом был построен и зарегистрирован в течение 3 лет после развода, когда режим совместной собственности еще был официально не снят с земельного участка, но по документам собственник один и имеет право юридически зарегистрировать свой дом. Нужно ди было ставить в известность бывшего супруга о факте регистрации дома на совместном участке?
Читать ответы (1)
Олег
17.03.2012, 12:20

Возможность раздела дачного участка после развода при его приватизации на бывшего супруга

При состоянии в браке был приобретен дачный участок. Владелец супруг. На момент развода участок не приватизирован. Пи разводе споров о разделе участка не возникало. Подлежит ли участок разделу после развода, если он будет приватизирован на бывшего супруга.
Читать ответы (1)
Наталья Васильевна
29.06.2022, 12:13

Имеет ли бывший муж право на сервитут, если земля с домом принадлежит только мне?

Имеет ли право бывший муж на сервитут, если земля, на которой находится построенный в браке дом, принадлежит мне? При разделе общего имущества муж "забыл" поделить землю... После развода прошло более 5 лет. При покупке участка свидетельство на собственность было оформлено на меня. Год назад было проведено межевание участка, собственником которого по новым документам являюсь я. Как правильно решить проблему совместного пользования общим домом? Возможен ли раздел дома по факту?
Читать ответы (4)
Александр
03.07.2020, 16:16

Нотариус отказал в дарении земельных участков после развода - где в праве наследования имущества стоит бывший супруг?

До брака был получен земельный участок в собственность. Во время брака я произвел раздел земельного участка, на два вновь образованных участка. Два вновь образованных земельных участка я решил подарить супруге. Нотариус отказал мне в договоре дарения сославшись на то, что после раздела земельного участка данные участки относятся уже к совместно нажитому имуществу. Прав ли нотариус, утверждая что после раздела моего земельного участка во время брака, вновь образованные земельные участки являются совместно нажитым имуществом.
Читать ответы (4)
Ирина
10.04.2008, 23:46

Могу ли я выписать из своей квартиры бывшего супруга без его согласия.

Могу ли я выписать из своей квартиры бывшего супруга без его согласия. История такая: в браке была куплена однокомнатная квартира, собственником которой являюсь я. Также был составлен брачный договор, по которому супруг "не претендует на нее". В этой квартире прописана я и он. В данный момент мы находимся в разводе, вместе не живем. Добровольно выписаться из квартиры он не хочет. Что делать?
Читать ответы (1)