Почему продавец предлагает оформить договор на меньшую сумму при покупке квартиры в Томске?

Как правильно оформить долговую расписку при продаже квартиры с ипотекой на сумму меньшую, чем предложено банком?

Я продавец квартиры. У меня хотят купить квартиру по ипотеке. Прошла оценка квартиры от банка и дают ипотеку на 500 тыс. меньше. Продавец предлагает оформить долговую расписку на 3 месяца. Вопрос, что мне указать в долговой расписке виртуально передача в займ 500 или...

Читать ответы (5)

Риски и особенности покупки комнаты по договору купли-продажи с указанием недостоверной стоимости

Собираюсь купить комнату по договору купли-продажи. Стоимость 1.800.000 р. Продавец предлагает в договоре указать сумму 900 тыс. руб, чтобы не платить налог, а на остальную сумму написать расписку, указав, что за комнату получена оставшаяся сумма - 900 тыс. руб. Какие есть риски для меня? И как правильно составить расписку?

Читать ответы (2)

Влияние не заверенной расписки на действительность сделки при возможном изменении обстоятельств

Я хочу купить квартиру за 2000 тыс. руб., квартира в новом доме менее трех лет в собственности. Продавец указывает в договоре сумму 1700 тыс. руб,чтобы не платить налог, так как он купил эту квартиру 1700 тыс. руб, а 300 тыс. руб. по расписке, где распишутся свидетели, расписка не заверенная нотариусом. Будет ли действительна не заверенная расписка в суде в случае изменения обстоятельств?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить квартиру в собственность при наличии расписки у нотариуса?

Хочу купить квартиру у частного лица с первоначальным залогом 500000 рублей, на 5 лет общей стоимостью 1500000 руб Продавец предлагает условие-составить расписку у нотариуса и по окончании расчета составить договор купли продажжи и оформление квартиры в собственность Вопрос можно ли сразу оформить в собственность квартиру при наличии расписки, спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Вопрос о гарантии возврата денег при расторжении сделки, если продавец указал смешную сумму в договоре продажи земельного участка.

Я хочу купить земельный участок для ИЖС. Продавец владеет этим участком менее 3 лет, чтобы не платить налог, хочет в договоре указать смешную сумму продажи 2000 руб. А реально я ему должна заплатить 1500000 руб. И он говорит, что напишет расписку, что получил по договору продажи не 2000 руб, как указано в договоре, а 1500000. Имеет ли эта расписка гарантию возврата денег, если сделка будет расторгнута. Заранее, спасибо.

Читать ответы (1)

Планирую купить квартиру на вторичном рынке.

Планирую купить квартиру на вторичном рынке. Предлагают заключить договор в простой письменной форме (поскольку квартира в собственности меньше 3-х лет), в договоре написать сумму 1 млн., а на остаток написать расписку в получении денег. Чем это чревато?

Читать ответы (2)

На какой налог нужно будет рассчитывать при приобретении квартиры по договору дарения?

Поясните пожалуйста, мне предлагают купить квартиру, но оформить её по Договору дарения, чтоб продавец не платил налог, а мне при этом придётся платить какой нибуть налог или нет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как обезопаситься при покупке квартиры от продавца, совершившего сомнительную сделку в 2015 году?

Хотим купить квартиру. Продавец ее купил в конце 2015 г.,чтобы не платить налог он просит в договоре указать 1000000 р.А покупаем за 2 500 000 р. Предлагает написать расписку или долговую расписку. Кв-на очень нравиться. Как себя обезопасить? Помогите.

Читать ответы (3)

Юридическая сила расписки при заниженной стоимости автомобиля в ДКП

При покупки автомобиля продавец в договоре купли-продажи хочет указать заниженную стоимость, т.к владеет авто меньше 3 лет, чтобы не платить налог, а предлагает дать расписку на полную сумму. В случае расторжения ДКП, будет ли расписка иметь юридическую силу?

Читать ответы (2)

Как правильно купить квартиру, используя материнский капитал - налоговые риски и возможности предварительного договора

Хотим купить квартиру, основная сумма за наличку, оставшаяся за счет материнского капитала. В нашей ситуации продавец предлагает два варианта продажи: 1) В договоре купли-продажи квартиры, продавец хотел бы указать стоимость квартиры 1 млн. руб, чтобы не платить налог. Квартира находится в собственности менее 3-х лет. Чем это может обернуться для покупателя? 2) Составляем предварительный договор купли-продажи. Отдаем продавцу сумму за минусом материнского капитала под расписку. Договор купли-продажи оформляется когда у продавца квартира получается более 3-х лет в собственности. Нужно ждать примерно 2 мес. Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59