Как правильно выделить помещение из состава общего имущества, провести кадастровый учет и зарегистрировать право собственности? Кто может это сделать, если дом принадлежит тсж? чтобы после этого я мог купить этот коридор у тсж? и зарестрировать его в собственность.

Как правильно выделить помещение из состава общего имущества, провести кадастровый учет и зарегистрировать право собственности?

Как и какие документы нужны для купли и оформления в собственность этого помещения.

У меня в собственности офис, в здании которое прилегает к жилому дому, и в этом здании есть коридор который прилегает к моему офису, я хочу купить это помещение и оформить в собственность, у меня есть протокол общего собрания собственников жилья жилого дома, где они согласны продать мне этот коридор! Как и какие документы нужны для купли и оформления в собственность этого помещения.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать дом после развода, если он не стоит на кадастровом учете?

Можно ли зарегистрировать дом после развода? Земельный участок в собственности, а построенный дом не стоит на кадастровом учёте и муж подал на раздел имущества только землю по кадастре. Но это не поле земельного участка, а там стоит построенный дом, который не успели поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать собственность. Может только поставить на учёт кадастровый, чтоб не нарушать права бывшего супруга? Скоро суд.

Читать ответы (5)

Вопрос о возможности оформления права собственности на нежилые помещения без участия собственников квартир

На моментприватизации дом принадлежал моторному заводу. Помещения первого этажа нежилые. ,имеющие с домом общие коммуникации. А это значит, как я понимаю, что эти помещения входят в состав общего имущества дома. То есть принадлежат собственникам помещений в мкд. Может ли кто либо оформить право собственности на нежилые помещения без ведома собственников квартир?

Читать ответы (4)

Право на общее имущество в многоквартирном доме - обязанности собственников жилых помещений и принадлежность собственности

Содержание общего имущества в многоквартирном доме: являются ли собственники жилого помещения автоматически собственниками общего имущества или право собственности на общее имущество принадлежит другим лицам? На каком основании собственники жилых помещений должны содержать общее имущество, если у них нет прав на это имущество? Ведь бремя содержания лежит на собственниках.

Читать ответы (1)

Как оформить переход права собственности на помещение организации наследнице в случае наследования

Если по наследству со смертью мужа наследнице досталась организация, в праве наследования не прописано помещение, прописано ООО. Но в собственности согласно договору купли продажи 1994 года помещение принадлежит этой организации. Как быть, как сделать так, чтоб это помещение перешло в собственность наследнице? Или сначала можно зарегистрировать право собственности в росреестре. Так как директор фирмы теперь она.

Читать ответы (2)

Как продать одно из помещений в едином целом - шаг за шагом

Имею в единоличной собственности нежелое помещение с отдельным входом. Общий коридор и два отдельных помещения, с раздельными сан узлами и разными входами из общего коридора. Всё является единым целым без выделений долей. Хочу продать одно из помещений. Есть покупатель. Что нам для этого надо и как это сделать?

Читать ответы (1)

Как выделить детям доли в общей собственности без нотариуса после погашения ипотечной квартиры с использованием

Использовали часть материнского капитала на погашение ипотечной квартиры. Надо выделить детям доли в этой собственности. Как это сделать без нотариуса? Дело в том что жилое помещение, т.е. квартира принадлежит нам на праве ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме! А вот нежилое помещение и земельный участок (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме) на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ! В обязательстве Прописано: "даём обязательство: жилое помещение, и относящеся к нему: нежилое помещение, земельный участок в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения"

Читать ответы (4)

Возможно ли сделать сервитут на коридор в собственности для получения дохода от него?

Есть коридор в собственности, плачу с него налог, а дохода не приносит, помещения принадлежат другим собственникам, могу ли я сделать сервитут на коридор, чтоб получать доход с него, так как доступ в помещение осуществляется по моему коридору.

Читать ответы (1)

Проблемы с кадастровым учетом

Застройщик не поставил МКД на кадастровый учет, в связи с этим не могу зарегистрировать право собственности на нежилое помещение приобретенное по ДДУ, т.е. не могу его продать, при этом плачу кредит на покупку этого помещения. Как предъявить иск застройщику, какие сформулировать требования?

Читать ответы (5)

Права и ограничения в использовании мест общего пользования в офисном здании с несколькими собственниками

Я являюсь собственником офисных помещений в нежилом здании, общая площадь которых 320 кв.м. На этом же этаже, где расположены мои помещения находятся помещения под офисы другого собственника, нас разделяет лестничная площадка. На обеих территориях посредине расположен коридор - место общего пользования. На своей территории другой собственник оформил и зарегистрировал место общего пользования в свою собственность, доступа другим нет, в свое помещение она ходит через коридор, расположенный на моей территории. Помогите, пожалуйста, выяснить следующее: 1. Могу ли я пользоваться местом общего пользования на территории другого собственника, который выкупил и зарегистрировал право собственности (общая площадь другого собственника без коридора 100 кв. м 2. Имею ли я право расположить в коридоре на своей территории, которая является местом общего пользования, личное имущество-диваны вдоль стены и шкафы 3. Имеет ли значение наличие в моей собственности большей площади территории.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59