Три из четырёх дольщиков оформили сервитут, а я нет, теперь мне и моим детям запрещяют проход единственный к моему жилью, это законно?

Поскольку проход к вашему жилью осуществляется через чужую территорию, пока у вас нет сервитута, собственники данной территории вправе препятствовать вашему проходу.

Мне запретили проход к своему дому из-за отсутствия сервитута

Нарушение сервитута - Как заставить нового собственника разрешить проход в чужой дом?

В прошлом году на моем земельном участке был установлен сервитут для прохода в чужой дом. Сервитут был установлен по соглашению между мной и хозяйкой этого дома и был зарегистрирован в ЕГРП. После раздела имущества, этот земельный участок теперь принадлежит моему бывшему супругу. Теперь бывший муж не позволяет пользоваться этим сервитутом хозяйке дома и в дом она не может попасть. Свидетельство о сервитуте у нее есть. На кадастровом плане сервитут отмечен. Как быть в этой ситуации? Как заставить нового собственника участка разрешить проход по уже давно зарегистрированному сервитуту? И имеет ли он вообще право не давать пользоваться сервитутом, который зарегистрирован до него?

Читать ответы (3)

Спор о сервитуте на земельном участке - На сколько правомерны действия нового собственника?

Земельный участок с обременением: сервитут 40 кв.м. для прохода. В 2014 г. Суд постановил Собственнику участка не чинить препятствий для прохода и разрешить сделать калитку в фасадном заборе (в части обременённой сервитутом) для возможности прохода к своей собственности Второго участника сервитута. В 2015 г. сменился Собственник участка! Сначала новый Собственник все соблюдал. Теперь он грозит запретить проход по Сервитуту и снес фасадный забор вместе с калиткой (в части обременённой сервитутом). Теперь у него есть возможность поставить там глухой забор! Второй участник сервитута настаивает на восстановлении забора и калитки. Вопрос: насколько правомерны действия нового Собственника участка? Если он будет препятствовать проходу по Сервитуту, надо ли ОПЯТЬ подавать в суд ИСК на Нового Собственника участка о не чинении препятствий препятствий и восстановлении забора с калиткой? Или он обязан выполнять Решение суда от 2014 г, которое было вынесено к предыдущему Собственнику земли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Сервитут на проход через садовый участок - какие ограничения существуют при строительстве дома?

Решением суда от 2006 г. для меня установлен сервитут для прохода через чужой садовый участок. За проход плачу ежегодно. Соседка продала свой участок. Теперь там новый собственник, который хочет построить на этом участке дом. Вопрос: есть-ли какие-то строительные нормы относительно постройки дома относительно сервитута?

Читать ответы (2)

Рассчет размера сервитута для прохода через соседний участок в СНТ - как определить правильный размер

Как правильно рассчитать размер сервитута для прохода через соседний участок в снт. Размер соседнего участка 800 м кв,на сервитут выделяется половина тропы площадью около 25 м кв,По тропинке осуществляется проход к дому.

Читать ответы (1)

Сервитут на проход к домику - действует ли он для нового владельца? Нужно ли платить за пользование землёй?

Я купила домик. У предыдущей хозяйки имелся сервитут на проход к домику через чужой участок по тропинке. Распространяется ли действие сервитута для меня или необходимо решать этот вопрос через суд. И ещё, говорят, что за пользование землёй по сервитуту я должна платить. Так ли это? Знаю точно, что предыдущая хозяйка домика ничего не платила.

Читать ответы (1)

Планируют наложить частный серветут для проезда на мой земельный участок - как сохранить структуры и ландшафт?

На мой земельный участок хотят наложить частный серветут для проезда машины к участку, расположенному за моим. В настоящее время наши участки объеденены проходом шириной 2.5 метра (он и есть предмет для серветута), на проход выходят ступени моего дома и газоны. Ранее наши участки были общими в долевой собственности и по этому проходу ни разу за 50 лет не проезжала машина. Я предоставляю полное право для прохода, но организация проезда разрушит и ступени в дом и газоны. Что делать?

Читать ответы (3)

Может ли сосед односторонне снять сервитут с прохода через его землю?

Здравствуйте уважаемые! Подскажите пожалуйста - у меня проход к дому через соседскую землю, которая выделена в сервитут. Вопрос - может сосед в одностороннем порядке снять сервитут с этого прохода?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на спил деревьев в парковой зоне, оформленной в сервитуте для проезда?

По суду мне оформили сервитут в парковой зоне принадлежащей администрации района для проезда к моему участку ижс. На участке сервитута растут деревья. КАК СПИЛИТЬ ДЕРЕВЬЯ В ПАРКОВОЙ ЗОНЕ? Куда обращаться?

Читать ответы (9)

Условия и основания для изменения ширины сервитута на проход - нормы и процедура

Скажите существуют ли нормы размеров по ширине сервитутов для прохода? Если между хозяином участка и хозяином дома был установлен размер сервитута шириной 3,9 м для прохода к дому. Сервитут был зарегистрирован в ЕГРП. Сменился хозяин участка и он хочет уменьшить ширину сервитута для прохода. Какие основания для уменьшения сервитута для прохода у него есть? Есть ли нормы (установленные размеры) ширины такого прохода-сервитута?

Читать ответы (1)

Вопрос законности сделки по серветуту в случае подделки подписи и отсутствия присутствия при сделке

Считается ли законной сделка по серветуту если соглашение о серветуте подписано мной, а на заявлении подделана моя подпись, я сама при сделке не присутствовала. Серветут был оформлен, ограничение на мой земельный участок установлено.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мне запретили проход к своему дому из-за отсутствия сервитута - что делать?