Смтуация следующая: моя мама умерла год назад имея на момент смерти просроченные дрлги по кредитам. По свидетельству о наследовании моему среднему брату досталось право аренды на земельный участок, а также у младшего брата 1/4 часть аренды данного участка. 2 банка прдали на них в суд с требованием передать им данное право из-за долга перед ними мамы. Вопрос: имеет ли смысл бороться с банками в суде за право аренды на участок и насколько правомерны действия банков в данной ситуации, ведь это аренда, а не собственность?. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте) Смысл бороться имеет. Объектами наследования могут быть не только имущество, но и имущественные права. Сама ситуация сложная, надо изучать документы.

Наследство с долгами - бороться ли за право аренды земельного участка?

Согласие арендодателя на передачу права аренды земельного участка для залогового кредита - правомерно ли требование банка?

У меня в аренде имеется земельный участок, собственник участка - Администрация города. Договор аренды - бессрочный. Сейчас оформляю залоговый кредит в банке (не ипотека). Банк требует согласие арендодателя на передачу права аренды земельного участка, ссылаясь на ст.22 п.9 Земельного кодекса РФ, а именно: договор аренды сроком свыше пяти лет и бессрочный - это не одно то же. Но ведь бессрочный договор в данном пункте данной статьи и вовсе не упоминается. Правомерно ли требование банка? Заранее спасибо!

Читать ответы (5)

Наследственный вопрос - может ли мать получить долю квартиры после смерти инвалидного брата и матери?

У моей мамы были брат и мама инвалиды. Брат женат и есть дети. Он умер и при оформлении квартиры на себя его жена узнала, что часть квартиры перешла его маме. Не успев отказаться от части квартиры мама тоже умерла. Вопрос: имеет ли право теперь моя мама на эту часть квартиры? Так как после смерти брата по наследству квартира досталась её маме.

Читать ответы (1)

Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.

На одном земельном участке расположено 2 здания. Земельный участок находится в аренде. Одно из зданий передается в залог. В силу ст. 69 Закона об ипотеке: Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды, при ипотеке находящихся на данном земельном участке зданий или сооружений заложенным считается право аренды земельного участка. Вопрос: 1. Можно ли в описанной ситуации передать в залог часть (долю) в праве аренды (либо право аренды на часть земельного участка), расположенного под зданием? Или в такой ситуации нужно передавать в залог право аренды на весь земельный участок, не смотря на то, что второе здание в залог не передается? 2. Если передать в залог право аренды на весь земельный участок. То возникнет ли залог в силу закона на второе здание? Спасибо!

Читать ответы (6)

Как оформить земельный участок в собственность, находясь в аренде и собственности дома

Есть земельный участок в аренде на мне, на этом земельном участке стоит дом в собственности у моей мамы. Каким образом мама может оформить данный земельный участок в собственность на себя? Обязательно ли сначала переоформлять право аренды с меня на маму? Или можно как то проще это всё сделать?

Читать ответы (1)

Оформление права аренды на земельный участок после наследования - возможно ли брату оформить на себя право аренды

После смерти мамы я вступила в наследство, на земельный участок который был в долгосрочной аренде на 1/3 доли, 2/3 наследовал отчим (получив нотариальное свидетельство на аренду), который позже умер, завещав все имущество моему брату, своему родному сыну. Может ли брат оформить на себя право аренды, если оно на зарегистрировано в ростреестре.

Читать ответы (1)

Переуступается ли право аренды на весь участок при продаже жилого дома

Так получилось, что жилой дом в собственности у мамы, а земельный участок в аренде на 49 лет у папы. Три года назад папа умер, в права наследования вступили мама и я. Подскажите, при продаже дома переуступается право ареды на весь участок или только на 1/2 долю мамы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Имеется от неё завещание что все имущество она завещает мне, старшему сыну.

Имею вопрос. Моя мама строила дом на своём участке. Разрешение на строительство и всё другое, было оформлено на неё. Но она умерла. Имеется от неё завещание что все имущество она завещает мне, старшему сыну. Также был мой отец и младший брат, которые тоже умерли после смерти мамы. В данное время я делю зарегистрированное имущество папы с племянником, сыном младшего брата. У меня основная доля. Имеет ли право племянник на долю в этом строящемся доме. Спасибо.

Читать ответы (2)

Наследование квартиры после смерти матери - влияние фирм и долгов налогов перед банками

У мамы двое детей-я и мой брат. Брат умер, после умерла мама. Собственником квартиры была мама. Я и брат в ней были прописаны. У брата оформлены были какие то фирмы, по адресу данной квартиры. Знаю что остались долги перед банками. Теперь после смерти мамы я и дети брата наследуем квартиру мамы. Как могут повлиять дела рабочие брата, т.е фирмы и долги, например, налоговые по этим по этим фирмам?

Читать ответы (3)

Возможно ли наследование для внучки после смерти матери, если брат выписался из дома?

Мама умерла два года назад, на момент смерти мамы в доме был прописан брат и его двух летняя дочь, то есть внучка мамы. Через два месяца после смерти мамы брат выписался и проживал в квартире жены. В наследство мы не вступали. В данной ситуации дочь брата тоже может вступать в права собственности?

Читать ответы (1)

Как оформить подарок части квартиры в одной из долей собственности, принадлежащей маме

Мой муж является собственником части квартиры, также собственниками данной квартиры в разных долях являются старший брат и их мама. Мама хотела бы подарить свою часть собственности моему мужу, как лучше оформить данное желание, нужно ли желание старшего брата, и не сможет ли старший брат в дальнейшем отсудить часть доли. Заранее, спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59