Моя квартира была продана банком на торгах из-за задолженности по ипотеке. Изначально она покупалась с черновой отделкой и свободной планировкой. Пришлось вложить серьезные средства в отделку. Оценка квартиры проводилась дистанционно без посещения и отсылки фотографий, в ней ничего не говорится о состоянии квартиры, в судебном решении о продаже также ничего об этом не сказано. Новый собственник не хочет компенсировать затраты на улучшения. Могу ли я в таком случае забрать материалы, использованные при ремонте, для отделки нового жилья? Например, межкомнатные двери, паркет, сантехнику и т.д.? Спасибо!

Нет, по закону не можете. Вам следовало в суде потребовать очной оценки квартиры и оспаривать стоимость продажи Вашей квартиры в суде. Но на свой страх и риск, Вы можете делать так, как считаете нужным.

Спасибо. Не совсем понятно, по какому закону мы не можем забрать принадлежащее нам имущество. Проясните, пожалуйста.

Как получить компенсацию за отделку квартиры после ее продажи на торгах банком?

Передача квартиры банку после судебного взыскания и возможность передачи без определенных элементов интерьера

Не смогли платить ипотеку. Квартира ушла банку. Квартиру оценили больше, чем взыскали по ипотеке. На торгах квартиру не продали. Можно ли передать квартиру без сантехники, паркета и газовой плиты? Квартиру покупали с черновой отделкой, газовую плиту не устанавливали. Пользовались варочной поверхностью. Банк сейчас хочет пересмотреть стоимость квартиры. Двери межкомнатные сняли, входную дверь заменили на дешевый вариант. Подскажите, как правильно поступить?

Читать ответы (2)

Может ли налоговая отнести затраты на отделку и мебель при продаже квартиры с долевым участием?

Куплена квартира за 1700000 в долевом участии без отделки и мебели. Продана с отделкой и мебелью за 2800000. Квартира менее 3 лет. В договоре продажи и акте приема-передачи указана вся отделка и мебель. Все чеки есть. Скажите в этом случае налоговая может отнести к затратам материалы на отделку и мебель. Ведь продана не только квартира, но и мебель по одному договору. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Налоговый вычет за ремонт квартиры - что делать, если в договоре не указано отсутствие отделки?

В июле 2010 г. купил квартиру со строительной отделкой. Позднее узнал, что имущественный налоговый вычет можно получить с расходов на ремонт. В Налоговом кодексе сказано: Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. В договоре купли-продажи не было указано, что квартира приобретена без отделки.

Читать ответы (1)

Необходимо ли застройщику предоставить квартиру в новостройке с полной отделкой - особые условия сделки

Покупаю квартиру в новостройке, уже перевела деньги на счет застройщика и вдруг выяснилось, что квартира сдается без сантехники и отделки, хотя квартира не является квартирой со свободной планировкой. Могу ли я потребовать от застройщика сдать квартиру с полной отделкой? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли получение налогового вычета на отделку при покупке квартиры без указания состояния в договоре купли-продажи?

В Договоре купли-продажи было указано что приобретена квартира по адресу: город улица номер. Не указали в договоре: в каком состоянии с отделкой без отделки. Но производили оценку имущества. Там указано что без отделки. Возможно ли получение налогового вычета на отделку.

Читать ответы (1)

Возможно ли внести изменения в договор купли-продажи для получения вычета НДФЛ на ремонт и отделку квартиры?

В договоре купли продажи квартиры не указали что квартира продана в черновой отделке, теперь не возможно получить вычет НДФЛ на ремонт и отделку квартиры. Можно ли внести изменения в договор?

Читать ответы (1)

Строительная компания выполнит чистовую отделку без разрешения владельца - стоит ли обратиться в суд?

Прошу посоветовать, есть ли смысл обращаться в суд, или вряд ли дело будет выигрышным, в следующей ситуации: у компании застройщика была приобретена мною квартира (по договору участия в долевом строительстве), в черновой отделке, договор зарегистрирован в ФРС. Именно без отделки, это положение прописано в договоре, который зарегистрированю Однако, в офисе компании произошла ошибка, и застройщиком была выполнена чистовая отделка (установлена дешевая сантехника, положен дешевый линолеум) именно моей квартиры. Теперь компания застройщик требует с меня деньги за выполненную отделку. И не отдает готовую квартиру. Мне отделка была не нужна (т.к. она не в моем вкусе совершенно из самых дешевых материалов). имеет ли смысл судится, в данной ситуации? За ремонт они требуют 160 тысяч рублей. Спасибо заранее, уважаемые специалисты!

Читать ответы (1)

Когда заказать техпаспорт квартиры в новостройке - до или после полной отделки?

Купила квартиру в новостройке совсем без отделки (даже без черновой). Сделала черновую отделку: штукатурка, стяжка, шпаклевание стен, электромонтаж без установки розеток, светильников, разводка сантехнических труб без установки сантехники. Газовая плита не установлена. Хотела заказать техпаспорт квартиры. Стоит ли это делать на данном этапе? Или лучше после полной отделки квартиры?

Читать ответы (1)

Неуказанная черновая отделка помещений ТЦ - как обосновать и получить компенсацию в судебном порядке?

У меня такой вопрос, входили десять лет назад в ТЦ. В договоре с актом не было прописано, что помещение принималось в черновой отделке, хотя имеются фотографии, чеки, счета, накладные на проведенный работы по отделки помещений целого этажа. Как обосновать, в судебном порядке, что входили в помещения с черновой отделкой, с целью компенсации данных расходов при расторжении договора, либо чтобы забрать данное имущество при съезде?

Читать ответы (1)

Как защитить себя при выселении из квартиры без договора и возмещение затрат на ремонт

Снимаем квартиру у родственников, без договора. Квартира была без отделки (дом только сдан). В квартире был сделан полный ремонт своими силами, установлены входная дверь, сантехника, электроплита (имеются только чеки из магазина стройматериалов). Договор есть только на установку счетчиков воды. В квартире зарегистрированы только мы: 4 взрослых и один несовершеннолетний (1,5 года). Сейчас нас попросили освободить квартиру, т.к. собственник решил ее продать. Другого жилья у нас нет. Могут ли нас выселить из квартиры на улицу? Можно ли взыскать с собственника квартиры (старого или нового) затраты на ремонт?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59