Могу ли я как собственник помещения в МКД, участвовать в осмотре общедомовых приборов учета, в тех. осмотре МКД весной и осенью, если Да, то каким образом это сделать (УК втихаря проводит некоторые ранее указанные мероприятия).

Добрый вечер, Владимир Михайлович! Все действия УК обязана производить с разрешения собственников квартир в МКД. Если вы хотите участвовать во всех процессах, осуществляемых УК в Вашем доме, заявите об этом на собрании собственников, для утверждения Вашей кандидатуры в качестве лица, уполномоченного осуществлять данные действия от имени всех собственников МКД. Копию протокола собрания предоставьте Вашей УК.

Как собственнику помещения в МКД участвовать в осмотре общедомовых приборов учета и техническом осмотре, проводимом УК втихаря?

Рассчет объемов тепловой энергии на отопление нежилого помещения в МКД - нормативные документы и правила

В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. В жилых и нежилых помещениях данного МКД индивидуальных приборов учёта по отоплению нет. Как правильно и на основании каких нормативных документов должны быть рассчитаны объёмы тепловой энергии на отопление нежилого помещения?

Читать ответы (4)

Физический собственник блокирует доступ УК к общедомовым коммуникациям - вопрос о необходимости установления сервитута

В цокольном этаже МКД по проекту нежилое помещение, собственник физ. лицо. Там же проходят все общедомовые коммуникации, а так же там находяться три технических помещений с насосной станцией и общедомовыми приборами учета. Собственник нежилого помещения установила на входе охрану и не пускает УК в свои помещения и к общедомовым коммуникациям. В какой суд нужно подать иск на установление сервитута для прохода к общедомовым помещениям и предоставления доступа к общедомовым коммуникациям проходящим по нежилым помещениям. Спасибо.

Читать ответы (3)

Расчет оплаты отопления в нежилом помещении в многоквартирном доме без индивидуальных приборов учета - нормативы и правила.

В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. У меня в нежилом помещении стоит индивидуальный счетчик на отопление. Во всех жилых и нежилых помещениях данного МКД индивидуальных приборов учёта по отоплению нет. Управляющая компания ссылается на ПП РФ от 16.04.2013 № 344 пункт 42.1 и выставляет счет на оплату отопления без учета моего счетчика. Как правильно и на основании каких нормативных документов должно быть рассчитано отопление нежилого помещения?

Читать ответы (7)

Должен ли юр.лицо (собственник помещения) оплачивать установку общедомовых приборов учета.

Читать ответы (3)

Не предоставление показаний приборов учета в многоквартирном доме

Помещение в многоквартирном доме оборудовано индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды. Собственник помещения не предоставлял управляющей организации показания данных приборов учета в течение 7 месяцев подряд. Каким образом в течение указанного периода должно осуществляться начисление платы за холодное и горячее водоснабжение собственнику данного помещения? На какой документ ссылаться при этом?

Читать ответы (1)

Распределение холодной воды в МКД - как определяется ОДН для жилых и нежилых помещений?

В моем МКД есть нежилые помещения, в доме есть 2 общедомовы[ счетчикf учета холодной воды, а именно 1 из них считает жилые помещения а 2-й нежилые. У меня следующий вопрос - распределение воды на общедомовые нужды производится для жилых помещений согласно счетчику учета показаний; илых, а для нежилых согласно счетчику учета показаний нежилых помещений? Или показания двух общедомовых счетчиков складываются и общие показания используются для определения размера ОДН по холодной воде по всем помещениям не разделяя их на жилые и нежилые? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерно ли требование УЖКХ оплаты отопления за помещения с установленными стояками?

Я собственник нежилого помещения в мкд. Не во всех помещениях установлены радиаторы, но в некоторых проходят стояки. УЖКХ требует оплачивать тепло по нормативам в том числе и за эти помещения. Насколько это правомерно, ведь стояки являются общедомовым имуществом и ща это мы платим управляющей компании.

Читать ответы (1)

Проблема невыплаты аренды и коммунальных услуг управляющей компании в общедомовых помещениях МКЖД

Управляющая компания (Общество с ограниченной ответственностью) заняла общедомовые помещения в МКЖД, а за аренду и коммунальные услуги не платит. Как выселить их их этих помещений, тем более что в этих помещениях размещены щитовые (общедомовые электрические приборы учета). Помогите.

Читать ответы (1)

Взимание платы за несуществующие общедомовые приборы учета

В 2014 году я получила уведомление о том, что в моем МКД установлены общедомовые приборы учета водо-и теплоснабжения. Стоимость приборов учета составила 217 305,37 рублей. В уведомлении потребовали компенсировать понесенные расходы. Для меня доля компенсации понесенных расходов пропорционально объему собственности составила 3280,62 руб. Я оплатила эту сумму. При установке общедомового прибора учета теплоснабжения летом плата за отопление не взимается. До 2016 г. плату за отопление не брали, но начиная с июня по август 2016 г. снова начали взимать плату за отопление. Я написала Заявление в ГЖИ для того, чтобы провели проверку. В результате проверки выяснилось, что мой МКД не оборудован общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии. Прошу помочь разобраться на каком основании с меня взяли деньги за установку общедомовых приборов учета водо-и теплоснабжения, в размере 3280,62 руб., а в итоге выяснилось, что МКД не оборудован общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии.

Читать ответы (1)

Право гарантировать начисления абоненту по пропускной способности устройств в помещении без общедомового прибора учета

Помещение находится в многоквартирном доме, не оборудовано общедомовым прибором учета, дом обслуживает управляющая компания. Собственник помещения пользуется прибором учета хвс 2005 года последняя поверка. Имеет ли право гарантируют организация вкх производить начисления абоненту по пропускной способности устройств.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59