Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Письменное согласие другого дольщика и сроки получения денег - что нужно знать при продаже квартиры с ипотекой?

16.08.2020, 04:00
• г. Благовещенск

Нужно ли письменное согласие другого дольщика квартиры (он согласен) на её продажу?

Если квартиру продаём человеку, взявшему ипотеку через банк, то что должно быть указано в договоре по срокам получения мной денег за её продажу, - когда их зачислят на мой счёт?

Читать ответы (1)
Что должно быть в договоре Письменное согласие Указано в договоре Согласие дольщиков Договор получения
Ответы на вопрос (1):

Не нужно - нужно его уведомление, в рамках норм ст. 250 ГК РФ. Условие по порядку зачисления - в договор купли-продажи не включают, зависит от третьего лица (банка), включают лишь порядок расчетов - когда должны выплатить или оговаривают совершение определенных действий с момента зачисления денег на Ваш счет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Илона
09.11.2016, 19:01

Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры

Подсажите пожалуйста в кватрире два дольщика. Один дольщик отказывается продать свою часть второму дольщику. Согласен на продажу всей квартиры деньги поделить.
Читать ответы (1)
Андрей
14.03.2021, 09:50

Как вернуть деньги при продаже доли в квартире через доверенность и ипотеку Сбербанка?

При продаже доли в квартире оформил на второго ддольщика доверенность на продажу квартиры без получения денег. Тем не менее Сбербанк перечислил всю сумму доверенному лицу. Продажа через ипотеку Сбер. Как быть?
Читать ответы (3)
Марина
26.03.2019, 15:05

Как правильно подписать договор при продаже квартиры с несколькими дольщиками, чтобы обеспечить перечисление части денег каждому?

Мы продаем квартиру, в квартире 3 дольщика,1 активный дольщик занимается продажей, покупателя нашли и пригласили в агенство недвижимости для подписания договора,2 дольщик ее сын 19 лет, как мне правильно подписать договор, чтобы мне была перечислена моя часть денег, а не вся сумма ушла одному активному дольщику?
Читать ответы (1)
Елена
21.09.2012, 20:12

Как прописать сына на свою долю в квартире без согласия другого дольщика?

Я владею 2/3 доли в квартире по договору-дарения (после смерти бабушки и дедушки), другой дольщик, соответственно 1/3 доли. В этой квартире проживает мой сын, счета все на мою фамилию, естественно и мы всё оплачиваем. В 2010 году в декабре месяце, дольщик 1/3 (мой дядя) прописал свою супругу, без согласия остального дольщика. Когда я обратилась в паспортный стол по прописке своего сына, мне отказали, требуют согласие другого дольщика (согласие получить невозможно, враждебные отношения). Вопрос: Могу ли я прописать своего сына (21 год) на мои 2/ 3 доли в квартире, без согласия другого дольщика? Квартира 1 комнатная.
Читать ответы (1)
Эльвира
21.11.2012, 23:54

Продажа 2-х комнатной квартиры через ипотеку - Особенности и сложности сделки с военным покупателем

Я и мой муж с двумя детьми продаем 2-х комнатную квартиру. Я одна собственник квартиры. У нас нашелся покупатель военно-служащий он покупает нашу квартиру через ипотеку. Оформление ипотеки через москвский банк, который специально работает с военными. Про ипотечного военного покупателя мне сказала моя риэлтор. И сейчас моя риэлтор говорит, что сделка на продажу моей квартыры будет сложная в два этапа т.к военный банк. То есть я собственник квартиры должна подписать с военным покупателем договор о купле-продажи, и после того как мы подпишем этот договор о купле продажи, я должна ждать 5 дней, когда банк даст деньги военному на покупку моей квартиры. А меня потом не выганят из квартиры, когда я подпишу договор о купле продажи и ни какие мне деньги за квартиру не отдадут? Может все банки так работают с ипотеками, что нужно ждать по пять дней, когда они выдадут деньги?
Читать ответы (1)
Юлия
14.03.2018, 15:46

Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью

При покупке квартиры в ипотеку (2 собственника в квартире никто не прописан) какие шаги должны быть выполены покупателем чтобы квартира была не в собственности банка, или банк не смог ее продать без согласия покупателя? В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?
Читать ответы (1)
Алексей
24.11.2016, 18:32

Как правильно произвести обмен долями в равноценных квартирах при согласии дольщиков

Имеются 2 равноценные квартиры! В каждой квартире по 3 дольщика (по 1/3 у каждого)! Как правильно (вид договора) произвести обмен долями при обоюдном согласии? Желаемым результатом должно быть: 1 квартира - 1/3 (1 дольщик), 2/3 (2 дольщик); 2 квартира - 1/3 (1 дольщик), 2/3 (3 дольщик).
Читать ответы (1)
Людмила
06.11.2014, 07:49

Оплата квартиры через банк - что должно быть указано в чеке и возможность ссылаться на договор

Покупаю квартиру за наличный расчёт, плачу через банк, что должно быть указано в чеке. В договоре купля-продажа указан счёт, если все правильно понимаю то можно ссылаться на договор.
Читать ответы (1)
Ирина леонидовна клемец
07.11.2016, 16:06

Продажа квартиры с участием трех дольщиков и различными суммами - будет ли третий платить налог?

В 2015 году продали квартиру в продаже участвовали три дольщика, два собственники больше трех лет, третий нет в договоре указана сумма продажи квартиры двум дольщикам большая часть, третьему меньше миллиона будет ли третий платить налог на продажу квартиры.
Читать ответы (1)