У нас продажа 1-комн. Квартиры, нашли покупателя. Но у него продажа своей квартиры с последующей покупкой нашей. Продажу осуществляли через агенство Э,подписали договор с ними и начали подыскивать себе 2-комн. Квартиру. Подобрали вариант через агенство Р,которых мы предупредили о продаже своей квартиры и о возможности срыва сделки (т.к. у нас сорвалось порядка 5 сделок по продаже своей квартиры). Агенство Рсозванилось с Э и уверили нас что продажа нашей квартиры состоится в ближайшее время и мы подписали с ними договор, оплатив секретарские услуги при покупке недвижимости 40 т.р..И вдруг. Продажа нашей квартиры срывается. Договор с Рзакончился 24.05.12 по истечении 2 месяцев. Как прописано в договоре. И приехали в это агенство что бы расторгнуть договор, и вернуть деньги. На что нам отказали, сказав читайте договор там все написано (в нем указано что что если по нашей вине то деньги не возвращают). Правда, на следующий день перезвонили пригласили на расторжение договора и сказали что в течении 2-3 дней вернуть деньги, правда уточнили что не все. По истечении 4 дней, мы позвонили директору агентства Р и она сказала что поговорила с бухгалтером, и они решили что деньги они нам не вернут, ничем не обосновав.
Насколько знаем. Существует статья о расторжении договора в одностороннем порядке и возвращении денег за вычетом фактических расходов (прайс услуг нам не предоставили, даже после того как мы его попросили и подтвердить свои расходы они не могут).
Можем ли мы обратиться в суд о возврате денежных средств и на что можно ссылаться?
Подайте иск в суд о расторжении договора и взыскании денег. На что ссылаться Вам скажет юрист, к которому Вы придёте заказывать составление иска , после ознакомления с договором и др. документами.
Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.
Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?
При продаже недвижимого имущества Договор купли-продажи составляло риэлторское агенство, нанятое продавцом. Покупателей ознакомили с договором, в котором был прописан пункт о том, что продавец приобретал недвижимость будучи в браке, с момента расторжения которого прошло 3 года. Покупатели подписали договор, но в юстиции договор не регистрируют, ссылаясь на ст. 35, п. 3 Семейного кодекса - должно быть согласие бывшей супруги на продажу квартиры, в противном случае она может претендовать на расторжение договора в течении 1 года. В риэлторском агентстве знали об этом, однако покупателей не предупредили, и покупатели уже отдали часть денег по договору. По какой статье квалифицировать действия агентства, если покупатель хочет подать в суд на агентство?
Заключил с агнетством недвижимости договор по продаже моей квартиры до 1.05.2016. По истечению договора агенству найти покупателя не удалось. Я самостоятельно нашел покупателя и заключил с ним предварительный договор купли-продажи 17.05.2016. После этого мне позвонил представитель агентства, с которым я ранее заключал договор, и сообщил, что моего покупателя нашли они (агентство) и требуют компенсацию. В то же время покупатели с вышеуказанным агентством никаких договоров не заключали. Покупатели действительно нашли мою квартиру через данное агентство, но после истечения срока моего договора с агентством, я нашел данных покупателей самостояельно через объявления. Должен ли я возмещать что-то агентству?
Обязательно ли при расторжении договора уведомлять о причинах расторжения договора заказчика (в письменном уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке) ? У нас договор на оказание услуг, услуги еще не были оказаны нами, не успели. Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке, если в договоре об этом не указано (про расторжение в одностороннем порядке)?
Добрый день! Возникла такая ситуация. В свое время был заключен договор оказания услуг с агентством недвижимости, они нашли покупателя, с котором мы заключили предварительный договор купли-продажи. Через несколько дней покупатель отказался от покупки, предварительный договор был расторгнут. Через месяц семейные обстоятельства изменились и я сняла квартиру с продажи, с агентством соглашение о расторжении было заключено, в нем прописано, что стороны претензий друг к другу не имеют. Через несколько месяцев после этого тот покупатель нашел меня и решил приобрести квартиру, т.к. ему одобрили ипотеку. Мы напрямую заключили договор купли-продажи и зарегистрировали его в регистрационной палате. Сейчас агентство выставляет мне счет за то, что они нашли мне покупателя, т.к. в договоре имеется пункт о том, что если я в течение 1 года с момента расторжения/окончания срока действия договора провожу сделку по отчуждению квартиры покупателю, информация о котором получена через агентство, то должна выплатить полную стоимость вознаграждения. Законно ли это? Ведь на момент действия договора с агентством именно покупатель отказался от этой сделки, а в дальнейшем сам обратился ко мне.
Как правильно расторгнуть договор с агенством недвижимости. Был заключён договор с агенством на 3 месяца на продажу квартиры. Агенство нашло покупателя. Покупатель оказался соседом, ранее не знакомый. Но дело не в этом. Теперь агенство тянет время и ждёт от покупателя предоплаты и навязывает ему свои услуги. А покупатель не хочет вносить предоплату, и. к. У них ипотека и свой оценщик. Покупатель хочет совершить сделку с продавцом напрямую. Спросили у агенства на счёт расторжения договора. Агенство ответило, если продадим этому покупателю, будем платить комиссию. Договора купли-продажи нет. Агенство только нашло покупателя. Никакие деньги не вносились. Договор без печати. Правомерно ли это. И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.
Как правильно составить уведомление о расторжении агентского договора о продаже квартиры (снимаем с продажи)? В договоре возможность расторжения в одностороннем порядке предусмотрена.
Заключила договор с агентством недвижимости (АН) по продаже квартиры, но продаю квартиру через другое агентство. В договоре есть пункт: АН имеет право на оплату услуг и в том случае, если в период действия настоящего договора заказчик заключит договор купли-продажи объекта с любым Покупателем, независимо от того, найден покупатель при участии АН или без его участия, в случае расторжения договора одной из сторон, выплачивается штраф.
Значит ли это, что если я продам квартиру с помощью другого Агентства, или расторгну с ними договор, то я буду должна заплатить комиссию и по договору, ведь покупателя мне нашли не они и сделку не проводили.
Заключен договор с агенством Этажи на продажу квартиры. Из-за покупателей сделка сорвалась. Потратили время, деньги на справки, нервы и еще сорвалась сделка по покупке уже новой квартиры из-за этого.
В договоре прописано, что деньги Этажам только по факту совершенной сделки.
Нам нет больше смысла продавать квартиру.
Хотим расторгнуть договор с Этажами.
Нам нужно написать заявление, написать, что этот день считать днём расторжения нашего договора.
А как я пойму, что они действительно это день приняли днём расторжения?
