Хочу узнать возможно ли взять ипотеку на квартиру у человека, а не у банка? Какие есть риски и как оформить договор?
Хочу узнать возможно ли взять ипотеку на квартиру у человека, а не у банка? Какие есть риски и как оформить договор?
Риск один, не будете платить, будет обращено взыскание на квартиру.
Оформить так: Он даете денег на покупку, Вы покупаете и договор залога подписываете, свою квартиру в обеспечение выплат тех денег, что он выдал.
Но без юриста даже не думайте связываться... обманут..
СпроситьНельзя заключить договор ипотеки, в котором кредитор гражданин. Часть 1 статьи 6. 1 Федерального Закона № 353 «О потребительском кредите (займе), с 01.10.2019 г., то есть с сегодняшнего дня. трансформировалась в следующий вид:
1. Деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, может осуществляться
* кредитными организациями,
*кредитными потребительскими кооперативами,
*сельскохозяйственными кредитными потребительскими кооперативами,
*учреждением, созданным по решению Правительства Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы военнослужащих,
*единым институтом развития в жилищной сфере, а также
*организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению ипотечных займов в соответствии с требованиями, установленными единым институтом развития в жилищной сфере, и включенными в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов.»
СпроситьЗнакомый просит его прописать чтобы взять ипотеку в банке (якобы определённые скидки есть по процентам если постоянная прописка). Возможно ли его прописать без риска для себя в будущем (квартира в моей собственности на одного и тоже в ипотеке). Какие риски существуют?
Я хочу купить квартиру, которая находится в ипотеке другого банка, и в данной квартире 2 собственника. Ипотеку они свою закрывают на днях. Какие риски есть и что нужно делать?
Такой вопрос. Если оформить ипотеку на знакомого, но платить буду вместо него я и составить договор о том что после погашения ипотеки квартира перейдет в мою собственность, возможно ли такое? Какие есть риски?
Приобретается квартира на вторичном рынке, у продавцов она в ипотеке, банк продал закладную, что б еë аннулировоть необходимо погасить ипотеку, для этого предлагают составить предварительный договор и половину стоимости квартиры передать для погашения ипотеки. Какие есть в этом риски? Какие пункты обязательны в таком случае?
Два человека (не родственники) планируют вместе взять ипотеку. У одного плохая кредитная история - соответственно, если он созаемщик, банк в ипотеке может отказать.
Если ипотеку берет один человек, а платят оба, как можно оформить эту сделку? Выделить долю? Но квартира в ипотеке и он пока не собственник. Какие еще есть способы?
Хотим купить квартиру у застройщика в ипотеку. Нам сказали сначала внести залог, после ждать 2 месяца на оформление договора, далее я вношу 20 % от суммы документы регистрирую через рег. палату. И иду в банк, где застройщику переводят оставшиеся деньги по ипотеке. И случайно узнали что квартира которую хотели взять в залоге у банка. Какие риски могут быть при покупке данной квартиры? Какой договор должен быть заключен?
Хочу взять ипотеку в комерческом банке, хочу узнать каким рискам я потвергаюсь в случае если у банка отзовут лицензию или банк обонкротится?
Хочу продать квартиру, у покупателей пока не взята ипотека, хочу оформить договор-купли продажи с залогом квартиры, в нем определить сумму и сроки оплаты. Могут ли покупатели взять ипотеку под залог этой же квартиры?
Каковы мои действия, если вдруг они не смогут соблюсти сроки по договору?
При покупке квартиры находящейся в ипотеке как можно снизить свои риски? Можно ли снять обременение по ипотеке и оформить право собственности на покупателя в один день? Собираемся взять квартиру в ипотеку которая находится в ипотеке.
Можно ли с помощью ипотеки купить квартиру, которая в обременении у банка и РФ? Продавец покупал квартиру по военной ипотеке и не дослужил необходимый срок. Планировали взять ипотеку в том же банке и первоначальным взносом погасить военную ипотеку. Возможно ли такое сделать? Или есть другие способы выкупить такую квартиру в ипотеку?