Росреестром объединены записи двух объектов - законно ли решение об исправлении ошибки в кадастровых сведениях?

КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ Здания (вид объекта недвижимого имущества) Лист № 1 Всего листов: 1 18 октября 2016 г. 99/2016/8671277 Кадастровый номер: 90:24:040102:453 Номер кадастрового квартала: 90:24:040102 Предыдущие номера: Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 09.04.2015 Описание объекта недвижимого имущества: 1 Адрес (описание местоположения): Республика Крым, гФеодосия, пгтПриморский, улЛьвовская, д 8 2 Основная характеристика: площадь 50.1 кв.м (тип) (значение) (единица измерения) 3 Назначение: Жилой дом 4 Наименование: 5 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 6 Материал наружных стен: Из прочих материалов 7 Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства): 1970 8 Кадастровая стоимость (руб.): 9 Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: 10 Степень готовности объекта незавершенного строительства (%): 11 Кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении: 12 Сведения о правах: собственность, рег.номер 90-90/016-90/019/951/2015-2486/2 от 06.05.2015 г., правообладатель: Богачева Юлия Сергеевна 13 Сведения о включении в реестр объектов культурного наследия: 14 Особые отметки: Лит А,а; Общая площадь указана в соответствии с техническим паспортом 15 Сведения о кадастровых инженерах: 16 Дополнительные сведения: 16.1 Кадастровые номера объектов недвижимости, образованных с объектом недвижимости: 16.2 Кадастровые номера объектов недвижимости, образованных из объекта недвижимости: 16.3 Кадастровые номера объектов, подлежащих снятию с кадастрового учета: 17 Характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи об объекте): Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные-сКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ЕСЛИ ПО КУПЛЕ ПРОДАЖЕ, БЫЛ ПРОДАН ОДИН ЖИЛОЙ ДОМ ПЛОЩ 50,1 М 2-И В ДОГОВОРЕ КУПЛЕ ПРОДАЖЕ НЕ ПРОПИСЫВАЛИСЬ ОСТАЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ ПОД ЛИТЕРАМИ, ВТОРОЙ ДОМ В СТАРОМ ТЕХ ПАСПОРТЕ ПРОПИСАН КАК ЛЕТНЯЯ КУХНЯ.. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО СТАРЫЙ ХОЗЯИН ПОСТАВИТЬ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ОСТОЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ, ЕСЛИ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ПРИСВОЕН ЗА ПРАВОМ СОВСТВЕНОСТИ ТОЛЬКО ЗА ЖИЛЫМ ДОМОМ.

Покупаю участок с частью дома - квартира. В выписке ФГИС ЕГРН: Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: при домовладении. Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" В базе Росреестра: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ). Для индивидуальной жилой застройки. Особые отметки. Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные не засвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий]. ?Очень беспокоит последняя запись: с/х назначения, хотя участок в центре поселка. Можно ли построить дом?

Хочу купить земельный участок, сделала выписку из ЕГРН, в сведениях о хар-ках объекта недвижимости в особых отметках указано: Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером 71:14:020201:606: ЗУ 59. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования "Для объектов жилой застройки". Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.

Я считаю что мне не верно ответили, что технический план квартиры составлятся на основании замеров-Согласно ст. 41 Закона о ГКН (№221-ФЗ), технический план изготавливается не по результатам обследования в натуре, а является вторичным документом, который «воспроизводит» определенные сведения, имеющиеся в ГКН, а также содержит сведения, необходимые для кадастрового учета. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании следующих представленных документов: - Разрешение на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию. - Проектная документация такого объекта недвижимости. - Или технический паспорт на такой объект недвижимости. Я не хочу оформлять пристройку которой нет в техническом плане, могу я этого требовать от техника БТИ?

Хотим купить участок, заказали выписку ЕГРП в нем стоит статус "Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные не засвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки». " Что это означает?

Земельный участок отмежёван, поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован в ЕГРП. Подготовлен технический план здания (жилой частный дом). Обратился в Кадастровую палату для постановки на кадастровый учёт. Из РОСРЕЕСТРА пришёл отказ в постановке на кадастровый учёт с указанием кадастровому инженеру причины: «Выполнить технический план в соответствии с Приказом №403, а именно: устранить противоречие в сведениях». Кадастровый инженер четырежды вносил изменения, дополнения, объяснения, писал четыре диска и все четыре раза получен отказ. Суть дела. В межевом плане не указан учётный (инвентарный) номер дома. РОСРЕЕСТР требует, что если при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка кадастровым инженером выявлены здания, ОКС, сведения о которых отсутствуют в ГКН, но при этом они имеют ранее присвоенные государственные учётные номера, такие сведения необходимо указывать в межевом плане. Представленный технический план подготовлен на основании сведений технического паспорта, дата проведения тех. инвентаризации – 2012 год, в межевом плане сведения о ранее проведённой технической инвентаризации отсутствовали. Подскажите, каким путём решить эту проблему. Куда корректно направить заявление. Кадастровые инженера, допустив ошибку, с этим вопросом не справились и надежды на положительный результат по пятому заходу отсутствуют. Как классифицируется названная ошибка: кадастровая или техническая?

Я подал документы на квартиру для получения кадастра. В полученном кадастре в названии улицы слова поменяли местами. Я подал заявление на исправление технической ошибки, но Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя мне в этом отказало. Куда мне следует обратиться для исправления этой технической ошибки? И какое существует наказание для чиновников, самовольно меняющих данные документов на квартиры. С уважением, Александр.

Что означает в особых отметках в сведениях о характеристики о обьктах недвижимости (земельный участок) ---Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. МОЖНО ЛИ СТРОИТСЯ НА ТАКОМ УЧАСТКЕ, ЗАРЕГИСТРИРУЮТ ЛИ ДОМ И МОЖНО ЕГО БУДЕТ НАПРИМЕР ПРОДАТЬ БЕЗ ПОСЛЕДСТВИЙ! СПАСИБО.

Кому могут быть представлены сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обощенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на объект недвижимости?

Хочу купить участок в связи с эти подозрение вызвала одна графа в выписке, особые отметки написано. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования. Сведения о видах разрешенного использовании, площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует, площадью 631 кв.м. Кто нибудь объяснит что это значит? А в графе статус записи об объекте недвижимости написано, Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"