Она говорит, что аналогичные дела у нее были и она принимала такое решение.

• г. Уфа

Нужна срочная консультация. Суть дела такова. Моя мама приватизировала свою однокомнатную квартиру. Отчим от участия в приватизации отказался. Дети отчима доказывают недействительность отказа от участия в приватизации и собираются через суд признать приватизацию частично недействительной. Год назад отчим умер.

Со слов нашего адвоката судья собирается принять решение, что приватизация недействительна в части отказа отчима от участия в приватизации и обязать приватизировать квартиру в долевую собственность на маму и отчима без согласия мамы.

Просто расприватизировать квартиру судья отказывается. Она говорит, что аналогичные дела у нее были и она принимала такое решение. И это решение было оставлено в силе. Подскажите пожалуйста на основании каких статей судья может принять такое решение. И если можно то доходчивей пожалуйста!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нужно смотреть иск наследников. Отказ как и люая сделка может быть признан недействиеотльным в судебном порядке при наличии ОСНОВАНИЙ. Какие основания указаны в иске? Стоит также учитыыавать, что срок давности по оспоримым сделкам 1 год - видимо идет речь об оспоримой сделке.

Приватизация может быть призанна именно частично недействительной, так как наследники требуют именно этого, а в случае призгнания отказа недействитиельным отчим просто включается в число собственников, в части маминой приватизации сделка дейсивтельна.

ГК РФ

Статья 180. Последствия недействительности части сделки

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

2. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Спросить
Гимранов Алик Фагитович
10.08.2004, 15:48

Моя мама приватизировала свою однокомнатную квартиру.

Моя мама приватизировала свою однокомнатную квартиру. Отчим от участия в приватизации отказался. Дети отчима доказывают недействительность отказа от участия в приватизации и собираются через суд признать приватизацию частично недействительной. Год назад отчим умер. Если суд примет решение, что приватизация недействительна в части оказа отчима от участия в приватизации, может ли суд обязать приватизировать квартиру в долевую собственность на маму и отчима без согласия мамы? Или всеже согласие мамы нужно, так как мама давала согласие на приватизацию квартиры только на нее иначе она бы квартиру не приватизировала. Мама собирается подать иск о расприватизации квартиры на основании недействительности договора приватизации совершенной под влиянием заблуждения. Вправе ли судья отказаться принять этот иск? Решения суда еще нет.
Читать ответы (1)
Гимранов Алик
31.08.2004, 09:10

Она говорит, что аналогичные дела у нее были и она принимала такое решение.

Моя мама приватизировала свою однокомнатную квартиру. Отчим от участия в приватизации отказался. Дети отчима доказывают недействительность отказа от участия в приватизации по статье 177 ГК РФ и собираются через суд признать приватизацию частично недействительной в части отказа от приватизации отчима по статье 180 ГК РФ. Через суд отчима признали недееспособным спустя 4 года после приватизации квартиры. Год назад отчим умер. Со слов нашего адвоката судья собирается принять решение, что приватизация недействительна в части отказа отчима от участия в приватизации и обязать приватизировать квартиру в долевую собственность на маму и отчима без согласия мамы. Просто расприватизи ровать квартиру судья отказывается. Она говорит, что аналогичные дела у нее были и она принимала такое решение. И это решение было оставлено в силе. Насколько я понимаю смысл статьи 180 ГК РФ дети отчима должны доказать, что приватизация квартиры была бы осуществле на и без отказа отчима от участия в приватизации, что по моему мнению невозможно, так как мама всегда утверждала и утверждает, что квартиру приватизировала на себя и иначе она в приватизации бы не участвовала, а отчим уже умер и к тому же его признали недееспособным. Или я что-то не понимаю?
Читать ответы (1)
Оксана
13.08.2012, 06:47

Пожскажите пожалуста как быть, в 2010 году была осуществлена приватизация дома на 2 человек, на мою маму и отчима.

Пожскажите пожалуста как быть, в 2010 году была осуществлена приватизация дома на 2 человек, на мою маму и отчима. На момент приватизации они не состояли в законном браке. Возможно ли признать приватизацию недействительной? В данный момент я забрала маму к себе т.к. отчим стал обижать ее. Отчим собирается продать свою долю. Дом выдавали отцу когда он работал. Сейчас отца нет.
Читать ответы (1)
Гимранов Алик
14.05.2005, 17:57

Правы ли мы в своих утверждениях, и что нам можно сделать?

Вот уже седьмой год длится суд, а конца не видно. Лет 10 назад мама с согласия отчима приватизировала однокомнатную квартиру только на себя. Отчим от участия в приватизации отказался, нотариально оформив отказ. На все это были свои причины. Через год после приватизации отчим лег в больницу на операцию под общим наркозом. Через некоторое время после операции у отчима стала ухудшаться память. Через год мать сама легла в больницу перед этим она отвезла отчима к его детям, т.к. боялась оставлять его одного. После этого она уже не смогла его забрать обратно. Дети отчима сначала прятали его, а затем подали в суд иск о недействительности приватизации в части приватизации на одну мать и требовали приватизировать на обоих в равных долях. Подали на психиатрическую экспертизу. Суд признал отчима невменяемым. Первая экспертиза не смогла ответить на вопрос, был ли отчим невменяем в момент приватизации. Через год отчим умер. Его дети подали на повторную экспертизу. В этот раз эксперты ответили, что отчим мог быть невменяемым в момент приватизации. Когда наш адвокат указала на этот момент, что сомнения трактуются в пользу ответчика, судья предложила направить на экспертизу в третий раз в институт имени Сербского. Мать отказалась оплачивать эту экспертизу т.к. не видела в этом смысла. Но судья все равно отправила на экспертизу. Вот теперь приходится ждать ответ. По нашему мнению если эксперты в категоричной форме скажут, что отчим был невменяемым в момент приватизации, то приватизация должна быть просто отменена, а не принято решение о приватизации на обоих в равных долях, т.к. любые действия невменяемого считаются недействительными. А если эксперты не смогут в категоричной форме определить вменяемость отчима, то в любом случае судья сама может принять решение о невменяемости отчима в момент приватизации. Поэтому нам кажется, что судья просто тянет время. Правы ли мы в своих утверждениях, и что нам можно сделать?
Читать ответы (1)
Александр
26.03.2018, 18:19

Можно предложить следующий заголовок - Аннулирование приватизации - что грозит человеку

Если приватизацию суд признает недействительной и аннулирует документы, человек, который приватизировал жильё в дальнешем имеет шанс повторно приватизировать это жильё? Моя мама самостоятельно приватизировала квартиру, без ведома и участия отчима, который с 2009 года с нами не живет и хочет его выписать. Она не могла предположить, что порядок проведения приватизации мог быть нарушен регистратором, что нужно было согласие отчима. Квартира сейчас в ее собственности. Отчим хочет подать иск о признании сделки по приватизации незаконной. Он с 2009 года не платил за услуги жкх, а платежи начисляются исходя из количества прописанных в квартире лиц. Квартира в собственности мамы с 2015 года, договор найма оформлен в 2004 году на её паспорт. Чем всё это грозит?
Читать ответы (1)
Елена
22.03.2012, 15:06

Я могу признать приватизацию не действительной, приватизировали ее без него.

Ответьте пожалуйста на вопрос, в 2005 году мы приватизировали квартиру, т.е. моя мама, мой отчим, и на тот момент была моя дочь не совершеннолетняя, моя мама и отчим отказались от приватизации и нам досталось вместе с дочерью по 1/2 части квартиры, отчим умер в 2008 г., а мама в 2011 г. но до этого всего, у нас был прописан отчима сын его посадили, оказалось что он прописан. Я могу признать приватизацию не действительной, приватизировали ее без него.
Читать ответы (2)
Геннадий
26.01.2014, 23:07

Может ли родная дочь отчима оспорить приватизацию квартиры, в которой она была прописана до 1993 года?

В квартире прописаны мать, сын и отчим. Отчим с мамой в разводе. Прописаны в одной квартире. 3.5 года назад у отчима случился инсульт, но он поправился. Вскоре он отказался от приватизации и квартиру приватизировали мама с сыном. Сейчас отчим умер. С момента приватизации прошло 3 года и 3 месяца. Вопрос: может ли родная дочь отчима как-нибудь оспорить приватизацию (она была прописана в данной квартире до 1993 года). Все совершеннолетние.
Читать ответы (2)
Анна
25.09.2014, 15:55

Приватизация квартиры по договору соц. найма - нужно ли писать отказ в пользу мамы и как избежать приватизации на троих?

В квартире по договору соц. найма прописано 4 человека (я,моя мама, отчим и мама отчима). Я не хочу участвовать в приватизации только при условии, что квартира будет приватизирована 50/50 между мамой и ее мужем. Нужно ли мне писать отказ в пользу мамы (существует ли вообще такое понятие?)? как избежать приватизации на троих (мама, отчим, мама отчима)? Или лучше участвовать в приватизации и потом оформить дарственную на маму?
Читать ответы (2)
Татьяна
15.04.2011, 15:15

Вопросы приватизации квартиры моей мамы, где проживает сын отчима-алигафрен инвалид

Моя мама инвалид, проживает с сыном отчима (отчим умер) Сын отчима-алигафрен инвалид детства, ему 50 лет (наблюдался в псих пол-ке,но не разу в психушке не лежал) Мама хочет приватизировать квартиру на себя, а сын отчима, только чтоб поживал в этой квартире. Действительна ли будет приватизация, если сын отчима подпишет отказ от приватизации (имеет ли он право какие-либо подписи делать? (отказ, либо приватизировать) После приватизации моя мама может мне подарить эту квартиру? Сделка будет дейтвительной?
Читать ответы (5)
Гость_1351726
03.12.2013, 22:09

Внук отчима хочет аннулировать приватизацию квартиры - имеет ли право?

Здравствуете, в сентябре 1980 отчим, его бывшая жена, его сын, жена сына получили ордер на квартиру, а в июле 1980 родился внук отчима, он в ордере не указан. Они все были указаны в ордере и все прописаны в квартире. 1988 все кроме отчима были выписаны и прописаны в других квартирах. В квартире остались прописаны отчим, мама и я. 1991 мама с отчимым зарегистрировали брак. 2004 мама на себя приватизировала квартиру, отчим, бывшая жена отчима, сын отчима и жена сына дали нотариальный отказ от приватизации. В сентябре 2013 отчим умер. Теперь внук отчима говорит чтобы если он был в писан в лицевой счет и не давал отказ на приватизацию, то он через суд аннулирует приватизацию. Подскажите имеет ли право он это сделать?
Читать ответы (1)