Она говорит, что аналогичные дела у нее были и она принимала такое решение.

• г. Уфа

Нужна срочная консультация. Суть дела такова. Моя мама приватизировала свою однокомнатную квартиру. Отчим от участия в приватизации отказался. Дети отчима доказывают недействительность отказа от участия в приватизации и собираются через суд признать приватизацию частично недействительной. Год назад отчим умер.

Со слов нашего адвоката судья собирается принять решение, что приватизация недействительна в части отказа отчима от участия в приватизации и обязать приватизировать квартиру в долевую собственность на маму и отчима без согласия мамы.

Просто расприватизировать квартиру судья отказывается. Она говорит, что аналогичные дела у нее были и она принимала такое решение. И это решение было оставлено в силе. Подскажите пожалуйста на основании каких статей судья может принять такое решение. И если можно то доходчивей пожалуйста!

Ответы на вопрос (1):

Нужно смотреть иск наследников. Отказ как и люая сделка может быть признан недействиеотльным в судебном порядке при наличии ОСНОВАНИЙ. Какие основания указаны в иске? Стоит также учитыыавать, что срок давности по оспоримым сделкам 1 год - видимо идет речь об оспоримой сделке.

Приватизация может быть призанна именно частично недействительной, так как наследники требуют именно этого, а в случае призгнания отказа недействитиельным отчим просто включается в число собственников, в части маминой приватизации сделка дейсивтельна.

ГК РФ

Статья 180. Последствия недействительности части сделки

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

2. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Спросить
Пожаловаться

Отчим от участия в приватизации отказался.

Дети отчима доказывают недействительность отказа от участия в приватизации и собираются через суд признать приватизацию частично недействительной. Год назад отчим умер.

Если суд примет решение, что приватизация недействительна в части оказа отчима от участия в приватизации, может ли суд обязать приватизировать квартиру в долевую собственность на маму и отчима без согласия мамы? Или всеже согласие мамы нужно, так как мама давала согласие на приватизацию квартиры только на нее иначе она бы квартиру не приватизировала.

Мама собирается подать иск о расприватизации квартиры на основании недействительности договора приватизации совершенной под влиянием заблуждения.

Вправе ли судья отказаться принять этот иск? Решения суда еще нет.

Моя мама приватизировала свою однокомнатную квартиру. Отчим от участия в приватизации отказался. Дети отчима доказывают недействительность отказа от участия в приватизации по статье 177 ГК РФ и собираются через суд признать приватизацию частично недействительной в части отказа от приватизации отчима по статье 180 ГК РФ. Через суд отчима признали недееспособным спустя 4 года после приватизации квартиры. Год назад отчим умер.

Со слов нашего адвоката судья собирается принять решение, что приватизация недействительна в части отказа отчима от участия в приватизации и обязать приватизировать квартиру в долевую собственность на маму и отчима без согласия мамы.

Просто расприватизи ровать квартиру судья отказывается. Она говорит, что аналогичные дела у нее были и она принимала такое решение. И это решение было оставлено в силе.

Насколько я понимаю смысл статьи 180 ГК РФ дети отчима должны доказать, что приватизация квартиры была бы осуществле на и без отказа отчима от участия в приватизации, что по моему мнению невозможно, так как мама всегда утверждала и утверждает, что квартиру приватизировала на себя и иначе она в приватизации бы не участвовала, а отчим уже умер и к тому же его признали недееспособным.

Или я что-то не понимаю?

На момент приватизации они не состояли в законном браке. Возможно ли признать приватизацию недействительной? В данный момент я забрала маму к себе т.к. отчим стал обижать ее. Отчим собирается продать свою долю. Дом выдавали отцу когда он работал. Сейчас отца нет.

Вот уже седьмой год длится суд, а конца не видно. Лет 10 назад мама с согласия отчима приватизировала однокомнатную квартиру только на себя. Отчим от участия в приватизации отказался, нотариально оформив отказ. На все это были свои причины. Через год после приватизации отчим лег в больницу на операцию под общим наркозом. Через некоторое время после операции у отчима стала ухудшаться память. Через год мать сама легла в больницу перед этим она отвезла отчима к его детям, т.к. боялась оставлять его одного. После этого она уже не смогла его забрать обратно. Дети отчима сначала прятали его, а затем подали в суд иск о недействительности приватизации в части приватизации на одну мать и требовали приватизировать на обоих в равных долях. Подали на психиатрическую экспертизу. Суд признал отчима невменяемым. Первая экспертиза не смогла ответить на вопрос, был ли отчим невменяем в момент приватизации. Через год отчим умер. Его дети подали на повторную экспертизу. В этот раз эксперты ответили, что отчим мог быть невменяемым в момент приватизации. Когда наш адвокат указала на этот момент, что сомнения трактуются в пользу ответчика, судья предложила направить на экспертизу в третий раз в институт имени Сербского. Мать отказалась оплачивать эту экспертизу т.к. не видела в этом смысла. Но судья все равно отправила на экспертизу. Вот теперь приходится ждать ответ. По нашему мнению если эксперты в категоричной форме скажут, что отчим был невменяемым в момент приватизации, то приватизация должна быть просто отменена, а не принято решение о приватизации на обоих в равных долях, т.к. любые действия невменяемого считаются недействительными. А если эксперты не смогут в категоричной форме определить вменяемость отчима, то в любом случае судья сама может принять решение о невменяемости отчима в момент приватизации. Поэтому нам кажется, что судья просто тянет время. Правы ли мы в своих утверждениях, и что нам можно сделать?

Если приватизацию суд признает недействительной и аннулирует документы, человек, который приватизировал жильё в дальнешем имеет шанс повторно приватизировать это жильё? Моя мама самостоятельно приватизировала квартиру, без ведома и участия отчима, который с 2009 года с нами не живет и хочет его выписать. Она не могла предположить, что порядок проведения приватизации мог быть нарушен регистратором, что нужно было согласие отчима. Квартира сейчас в ее собственности. Отчим хочет подать иск о признании сделки по приватизации незаконной. Он с 2009 года не платил за услуги жкх, а платежи начисляются исходя из количества прописанных в квартире лиц. Квартира в собственности мамы с 2015 года, договор найма оформлен в 2004 году на её паспорт. Чем всё это грозит?

Ответьте пожалуйста на вопрос, в 2005 году мы приватизировали квартиру, т.е. моя мама, мой отчим, и на тот момент была моя дочь не совершеннолетняя, моя мама и отчим отказались от приватизации и нам досталось вместе с дочерью по 1/2 части квартиры, отчим умер в 2008 г., а мама в 2011 г. но до этого всего, у нас был прописан отчима сын его посадили, оказалось что он прописан. Я могу признать приватизацию не действительной, приватизировали ее без него.

В квартире прописаны мать, сын и отчим. Отчим с мамой в разводе. Прописаны в одной квартире. 3.5 года назад у отчима случился инсульт, но он поправился. Вскоре он отказался от приватизации и квартиру приватизировали мама с сыном. Сейчас отчим умер. С момента приватизации прошло 3 года и 3 месяца. Вопрос: может ли родная дочь отчима как-нибудь оспорить приватизацию (она была прописана в данной квартире до 1993 года). Все совершеннолетние.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В квартире по договору соц. найма прописано 4 человека (я,моя мама, отчим и мама отчима). Я не хочу участвовать в приватизации только при условии, что квартира будет приватизирована 50/50 между мамой и ее мужем. Нужно ли мне писать отказ в пользу мамы (существует ли вообще такое понятие?)? как избежать приватизации на троих (мама, отчим, мама отчима)? Или лучше участвовать в приватизации и потом оформить дарственную на маму?

Моя мама инвалид, проживает с сыном отчима (отчим умер) Сын отчима-алигафрен инвалид детства, ему 50 лет (наблюдался в псих пол-ке,но не разу в психушке не лежал)

Мама хочет приватизировать квартиру на себя, а сын отчима, только чтоб поживал в этой квартире.

Действительна ли будет приватизация, если сын отчима подпишет отказ от приватизации (имеет ли он право какие-либо подписи делать? (отказ, либо приватизировать)

После приватизации моя мама может мне подарить эту квартиру? Сделка будет дейтвительной?

Здравствуете, в сентябре 1980 отчим, его бывшая жена, его сын, жена сына получили ордер на квартиру, а в июле 1980 родился внук отчима, он в ордере не указан. Они все были указаны в ордере и все прописаны в квартире. 1988 все кроме отчима были выписаны и прописаны в других квартирах. В квартире остались прописаны отчим, мама и я. 1991 мама с отчимым зарегистрировали брак. 2004 мама на себя приватизировала квартиру, отчим, бывшая жена отчима, сын отчима и жена сына дали нотариальный отказ от приватизации. В сентябре 2013 отчим умер. Теперь внук отчима говорит чтобы если он был в писан в лицевой счет и не давал отказ на приватизацию, то он через суд аннулирует приватизацию. Подскажите имеет ли право он это сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение