Как оформить собственность на купленное жилье - шаг за шагом инструкция

Здравствуйте Надежда!

Вы должны прийти с Продавцом в МФЦ, подписать договор купли-продажи, оплатить госпошлину и сдать документы специалисту для регистрации в Росреестре.

Здравствуйте, Вам необходимо убедиться, что все документы соответствуют действительности прежде всего, поскольку сайт "Авито" является не очень надежным и им часто пользуются мошенники, в связи с чем Вы рискуете остаться и без денег, и без квартиры.

Необходимо, чтобы собственник предоставил Вам все документы о праве собственности на жилое помещение (оригиналы): свидетельство о регистрации в юстиции либо Росреестре, чтобы на данную квартиру не было обременений, не были прописаны несовершеннолетние дети, если квартира была в ипотеке, то сведения из банка о том, что ипотека погашена, справки об уплате коммунальных услуг (газ, электроэнергия, отопление, горячая и холодная вода, вывоз мусора), копию лицевого счета и сведения о количестве лиц, проживающих по данному адресу. После чего необходимо подписать предварительное соглашение и в случае необходимости внесение залога либо задатка (о договоренности сторон), после чего через МФЦ либо сайт гос услуг назначить дату проведения сделки. Для подстраховки многие банки оказывают услугу "Безопасная сделка", когда продавец продает, а покупатель покупает квартиру либо нежилое помещение, передача денег осуществляется на специальный счет в банке, который замораживается на период проверки документов в Росреестре и ими никто не может воспользоваться. Если с документами и квартирой все в порядке, то по истечению срока оформления документов, деньги переводятся продавцу на счет, и Вы забираете в росреестре документы о праве собственности, продавец же получает свои деньги.