Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить квартиру после вступления в брак - нормы по выделению долей и материнский капитал

19.08.2020, 21:34
• г. Нижний Новгород

Я мать одиночка одного ребёнка, взяла в ипотеку квартиру студию 19 кВ. Метров общей площади. Вышла замуж. Отписала 1/3 другой квартиры моей дочери которая без отца. Родила второго ребёнка. Хочу погасить материнским капиталом ипотеку квартиру студию 19 кВ.м. Вопросы: есть ли нормы по выделению долей детям и мужу. Обязана ли я выделить доли двум детям или только одному ребёнку который в браке? В каком долевом соотношение должна буду выделить долю мужу если он не давал на первоначальный взнос?

Читать ответы (2)
Ипотека квартира
Квартиры студия
Материнский капитал ипотека
Ответы на вопрос (2):

Т.к. квартира куплена в браке, вне зависимости от степени участия мужа и на кого оформлена изначально недвижимость, при оплате части первоначального взноса или ипотеки маткапиталом всё меняется. Необходимо выделять доли всем членам семьи (ФЗ-256).

Обычно доли равные. Но суды смотрят на этот момент по-разному. Но общий момент один: на детей доли должны выделяться в соотношении не менее доли используемого маткапитала в общей стоимости недвижимости. На родителей доли могут быть минимальны.

Так, напр., в Вашем случае, т.к. первый ребёнок уже владелеет 1/3, на второго тоже можно оформить 1/3, а на родителей по 1/6.

Спросить

Добрый день. Детям выделяются доли в зависимости от соотношения стоимости квартиры и суммы мат. капитала, нормы для выделения мужу в законе нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России