КФХ РФ арендует два земельных участка сроком на почти два года - детали и особенности оформления договоров аренды

Аренда участка у государства участок с кадастровым номером вопрос после шести лет аренды появился второй кадастровый номер но с пометкой без межевания как возможно два кадастровых номера на один участок притом принадлежащим государству.

Возможно ли заключить договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с другим кфх допустим срок исполнения которого начнется с 2022 года. А срок текущего договора аренды земельного участка заканчивается в конце 2021 года.

Организация получила в арендное пользование земельный участок. Участок разбит на две части, каждая из которой имеет свой кадастровый номер. Один договор аренды на две половины. Организация хочет разбить земельный участок так же на две части, но, изменив конфигурацию этих частей (изначально участок разделен горизонтально, сейчас хотят уменьшить одну из частей и разделить участок вертикально). В итоге организация хочет получить кадастровые номера на эти два участка и заключить на них два договора аренды. Вопрос: Какое основание необходимо для получения новых кадастровых номеров. Хватит ли того, что организация хочет переоформить существующий договор.

В 2019 и 2020 году были проданы два земельных участка, по одному в год и поданы декларации по НДФЛ. В 2021 году заключён договор долевого участия, на покупку (строительство) квартиры, который будет исполнен до 31 декабря 2021 года, а в 2022 году - должно быть зарегистрировано право собственности. Вопрос: можно ли в 2023 году, вернуть уплаченные в бюджет суммы НДФЛ, удержанные с продажи земельных участков?

Продали земельный участок. Договор купли-продажи от 29 декабря 2020 года, деньги тоже получили за него 29 декабря 2020 года. А вот регистрация перехода прав состоялась только 12 января 2021 года. Возник вопрос: когда подавать декларацию 3-ндфл - в 2021 или 2022 году?

Имеем с братом в общедолевой собственности земельный участок и жилой дом на нем. По 1/2 доле. Земельный участок разделили на два участка, присвоили новым участкам кадастровые номера, есть выписки из земельного комитета с кадастровым номером на каждый участок. Новые земельные участки в юстиции не регистрировали. Так как один участок продаем вместе с домом, а второй участок останется брату в собственность. Можно ли в юстиции сразу регистрировать продаваемый участок на покупателя, а второй участок на брата. На жилой дом у нас есть свидетельства на право собственности по 1/2, а на образовавшиеся участки нет свидетельства, только на весь участок (который и делим пополам)? Если можно сразу регистрировать на покупателя и на брата, то какой документ мы должны составить между собой. Ведь договор купли-продажи с покупателем мы составить не можем, т.к. нет свидельства о собственности на эту часть участка. Или же мы должны сначала зарегистрировать в юстиции эти два образующихся участка отдельно каждый, но в общедолевой собственности, а потом еще раз регистрировать на покупателя и на брата.

Имею в аренде два земельных участка по 16 соток каждый, оба примыкают к моему участку, оформленному в собственность в Росреестре, на котором находится жилой дом, тоже зарегистрированный. Один слева, другой справа. Первый участок оформлен Договором аренды с Сельским поселением в 1995 году на 49 лет. Постановление о выделении участка есть на руках и экземпляр договора. Он составлялся Земельным комитетом района и регистрировался им. Все печати, подписи Сельского поселения и Земельного комитета есть, регистрационный номер есть, но только Земельного комитета. Рореестра тогда не было. Кадастровый номер участка в договоре не указан, не было его тогда. Даже есть на руках кадастровый план участка, заказанный в 2005 году, в котором указано что он сдан мне в аренду. Межевание не проводилось, просто указали, что рядом с домом моим, слева. Оплата аренды осуществлялась все эти годы. Второй участок оформлен также в 2000 году. Кадастровый номер указан, но межевания не проводили. Зарегистрирован только в Земельном комитете района. Все Договора оформляет Комитет по земельным ресурсам района, он же формирует ежегодно сумму арендной платы и вручает уведомление и квитанции. Всё я ежегодно оплачивал. В Регистрационной палате договор не зарегистрирован. Вопрос, обязан ли я регистрировать эти договора в Росреестре, на основании какого закона? Дело в том, что я попытался зарегистрировать нежилые здания на этих участках по декларации и получил отказ Росреестра. Договора аренды не зарегистрированы, кадастровый номер не указан, в договоре 2000 года указан, но теперь он принадлежит совсем другому участку. Я не против регистрации, а наоборот только за. Но если она была необходима, то почему меня об этом не оповестили Земельный комитет, Администрация сельского поселения. У договора две стороны. Регистратор утверждает что это я обязан обращаться в Росреестр по вопросам регистрации договоров аренды, но нужно два оригинала договора, дадут ли мне второй экземпляр на руки? Нужно вносить изменения в договора в связи с кадастровыми номерами, захочет ли Администрация это делать? Как нужно действовать в сложившейся ситуации?

Я как глава КФХ в 2007 году заключил договор аренды сельского назначения с собственником участка на 5 лет до марта 2012 года. Договор до настоящего времени не расторгнут и каждый год автоматически проливается. Участие одним кадастровым массивом и номером, размер 70 га. В декабре 2015 года собственник по договору дарения подарил своим детям этот участок земли, сыну 1/3 дочери 2/3, новые собственники получили право собственности и в нем прописано у каждого своя доля долевая на этот участок. Скажите, как правильно теперь зарегистрировать новые договора аренды с новыми собственниками? Я указал в договоре с каждым, что беру в аренду 2/3 и соответственно с другим 1/3 доли земли с кадастровым номером и т.п. В Россресторе мне отказали в регистрации, сказали мы не знаем как правильно регистрировать доли, мол нужно весь участок делить на ровные паи по 7,9 га, каждому присваивать кадастровый номер и только потом регистрация. Скажите, они правы? Как мне быть?

Как оформить земельный участок под домом, принадлежащий 2-м хозяевам, с чего начать? Земельный участок согласно плана разделён к каждой квартире ещё в 1996 году,, имеются кадастровые номера на каждый участок отдельно. Земельные участки разного размера. Квартиры приватизированы в 2009 году. Спасибо.

Мне было необходимо было дать нотариальное согласие супруга на заключение и регистрацию договора аренды на земельные участки. Договор аренды один на два земельных участка, нотариус составил 2 согласия, на каждый земельный участок и взыскал за услуги 1600 рублей. Скажите пожалуйста вправе ли была нотариус составлять 2 согласия, и соответственно взыскивать сумму как за два согласия ведь договор один.