Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить участок с домом на двоих собственников, если нет согласия соседа?

22.08.2020, 21:38
• г. Москва

Есть участок на двоих собственников с домом. Дом официально разделён документально, отдельные входы. Старый деревянный дом. Скажите, есть ли какая-то возможность сломать свою вторую половину дома (естественно утеплив стену соседа, восстановив фундамент и т.д.).Согласие соседа получить не реально. Но дом старый, в него нет смысла вкладывать деньги, мы хотим строить новый. Возможно это как-то решить через суд? Или это нереально? Просто наша половина дома расположена на половине земельного участка соседей, поэтому мы не можем нормально разделить участок. Как быть в этой ситуации? Участок пока по документам просто в равных долях. Если мы официально разделим участок, границы будут по документам, можем ли мы что-то сделать со своим домом без согласия соседа? Еще раз повторюсь-половину дома не просто сломаем, а укрепим, утеплим оставшуюся часть соседа. Может надо заказать проект или что-то подобное?

Читать ответы (1)
Половина дома Разделить участок Согласие соседей Части документа Есть ли возможность
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Наталья!

К сожалению никак. Вы можете только продать принадлежащую Вам долю или же перестроить только то, что принадлежит именно Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
03.11.2016, 10:55

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.
Читать ответы (1)
Михаил
20.05.2015, 21:53

Порядок действий при сносе и перестройке частного дома с отдельными входами и несовершеннолетним собственником

Старый частный дом на 2 хозяев - отдельные входы (реально моя половина непригодна для жилья), сделано межевание участка, часть моего дома с отдельным адресом, дом бревенчатый 5 стен, на второй половине дома записан на несовершеннолетнего. Хочу снести свою часть (естественно сделать по уму - укрепить фундамент/утеплить 5 ю стену, естественно с согласия соседа/опекуна). вопрос: какова последовательность моих действий/куда по порядку ходить?
Читать ответы (1)
Ольга
29.11.2004, 17:44

В этой ситуации нам, видимо, надо разделить доли с соседом и после этого зарегистрировать постройки на нашей половине.

Что делать в следующей ситуации. Жилой в п.Толстопальцево (Москва) имеет 4 собственников. Половина дома принадлежит соседу. Вторая половина поделена между 3 родственниками (нами). Разделения долей нет. Мы (имеющие вторую половину) хотим заключить договора капли-продажи, чтобы собственником нашей половины стал один человек. Но на нашем и соседском участке имеются незарегистрированные строения. Сосед не хочет их регистрировать и поэтому мы не можем оформить сделку. В этой ситуации нам, видимо, надо разделить доли с соседом и после этого зарегистрировать постройки на нашей половине. Как это сделать? Или может есть другой способ решения проблемы? Огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
25.04.2016, 20:15

Как оформить 1/2 дома и разрешить спор с соседями?

Как оформить 1/2 дома? Есть домик, построеный дедом. По старым документам является 1/2. Собственники другой части дома свою половину обрезали и снесли. На расстоянии 20 см от нашей половины, на месте их части дома соседи возвели двухэтажный дом. В БТИ говорят что нужно оформлять и нашу половину и их новый, теперь уже отдельностоящий дом, как один общий. А только потом через суд доказывать что это два отдельных дома. Правы ли они? Или можно как то оформить только нашу половину, т к подовина соседей уже не является частью дома а стоит отдельно? Соседи оформлять свою половину сами отказываются. Им это не надо. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Ольга викторовна
11.10.2015, 17:28

Как приобрести и узаконить демонтаж и перестройку своей части дома на общем участке соседа?

Хочу купить половину дома и участок. Свою часть в последствии демонтировать, утеплив стену соседа. И возвести отдельный дом на своем участке. В свидетельстве Общая долевая собственность, доля в праве 3\4. Возможно ли это будет потом узаконить?
Читать ответы (1)
Дмитрий
13.04.2011, 18:36

Я опасаюсь что в этом случае моя половина может просто разрушиться.

У меня в собственности половина частного дома (есть договор дарения, от 1992 г.) на другую половину дома имеет право другой человек, какие у него документы на дом, точно не знаю, он недавно вступил в наследство на эту половину, может ли он продать вторую половину дома без моего согласия или сломать вторую половину и чтото начать строить (дом ветхий)? я опасаюсь что в этом случае моя половина может просто разрушиться.
Читать ответы (1)
Наталья
12.04.2016, 18:33

Можно ли продать свою половину дома и земельного участка без согласия другого собственника?

Являсь собственником половины дома и половины земельного участка, могу ли я продать свою половину без согласия двоих собственников второй половины.
Читать ответы (1)
Анна
22.11.2011, 10:05

В нашей половине прописано и постоянно проживает 4 человека.

У нас в собственности доли дома и участки. Вторая полвина принадлежит соседям. Дом разделен условно. Соседи предлагают разделить его юридически, в суде. Они хотят снести свою половину и построить новый дом. В нашей половине прописано и постоянно проживает 4 человека. Смежная несущая стена. Дом старый может разрушиться. Мы начали строить новый дом. Разрешения получить, к сожалению, так и не удалось. Он еще не введен. Мы решили застраховать свою половину. Как правильно это сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
25.04.2016, 20:27

Как оформить долю 1/2 дома и соседний двухэтажный дом

Как оформить 1/2 дома? Есть домик, построеный дедом. По старым документам является 1/2. Собственники другой части дома свою половину обрезали и снесли. На расстоянии 20 см от нашей половины, на месте их части дома соседи возвели двухэтажный дом. В БТИ говорят что нужно оформлять и нашу половину и их новый, теперь уже отдельностоящий дом, как один общий. А только потом через суд доказывать что это два отдельных дома. Правы ли они? Или можно как то оформить только нашу половину, т к подовина соседей уже не является частью дома а стоит отдельно? Соседи оформлять свою половину сами отказываются. Им это не надо.
Читать ответы (1)