В 1996 году на земельном участке выделенном под индивидуальное жилищное строительство я установила гараж с разрешения арендатора участка за материальное вознаграждение.
В 2009 г.прокуратура требовала снести металлический гараж, так как участок лично мне не выделялся. Был суд, я доказывала, что установила гараж с согласия арендатора. Делали техпаспорт дома со всеми сооружениями, в том числе и мой гараж и они отстали.
Есть решение суда 2009 г., что металлический гараж на придомовой территории установила я.
После смерти арендатора в 2012 г. его дочь оформила дом со всеми постройками в собственность по завещанию в том числе и мой металлический гараж. В наследственной массе указан дом, все постройки и мой гараж. Все объекты указаны под литерами как в техпаспорте, который мы делали для суда 2009 года. После этого в 2014 году она оформила в собственность землю под своим домом в том числе и под моим металлическим гаражом, который стал ее собственностью в 2012 гуду. До 2014 года земля была муниципальной и ей дали землю в собственность как владельцу дома по договору купли продажи за символическую плату, а именно за 5% от кадастровой стоимости. Земля под моим гаражом 19 м.кв ей досталась за 1900 руб.
В 2020 году она подала на меня иск с требованием освободить земельный участок от металлического гаража предъявив мне расходы на представителя и пр. всего 33 000 руб. Таких у нее 3 иска, нас на ее участке 3 гаража.
Иск удовлетворен.
Сейчас я подаю апелляцию об отмене решения суда, как незаконное и хочу вернуть металлический гараж из чужого незаконного владения ст. 1104 ГК РФ и попытаться оформить на себя земельный участок под гаражом
Есть ли у меня шансы оформить этот гараж мне в собственность и землю под ним?
В 90-е годы на земельном участке выделенном под индивидуальное жилищное строительство установлен гараж с разрешения арендатора. После его смерти в 2000 г. его дочь оформила дом со всеми постройками в собственность в том числе и мой гараж. После этого она оформила в собственность и землю в том числе и под моим гаражом. Правомерно ли это. И может ли она сейчас обязать меня через суд снести этот гараж, и есть ли шансы оформить этот гараж мне в собственность?
В 1993 г. был предоставлена земля под огородничество, первичные документы о предоставлении земли не сохранились. На территории участка был построен дом. Решением суда в 2012 г. самовольная постройка дома узаконена. Еще ранее в 1997 г. на дом был составлен техпаспорт где имеется описание земельного участка тоже. На землю имеется кадастровый паспорт где разрешенным использованием предусмотрено-индивидуальное жилищное строительство. При обращении в администрацию о приватизации земли было предложено выкупить землю по кадастровой стоимости. Можно ли через суд признать право на бесплатную приватизацию земельного участка.
В 1991 году мне выделили земельный участок под индивидуальное жилищное стороительство. В 1994 году возвели дом, но недостроили. Жили в летней кухне. Подведены все коммуникации: газ, вода, электричество. 14.09.2005 земельный участок и объект незавершенного строительства 80% готовности оформила в собственность. Балансовая стоимость дома по техпаспорту БТИ в ценах 2005 года составляет 353142 руб. Какой налог я должна заплатить при продаже дома и участка? Могу ли я в договоре купли-продажи указать стоимость БТИ или она подлежит индексации на 2008 г? Как указать стоимость участка, если он был передан мне по решению сельсовета бесплатно?
Имею разрешение на выделение участка под строительст-во гаража от 2002 года, построенный гараж, техпаспорт БТИ. Участок расположен на придомовой территории многоквартирного дома. Какова последовательность оформления земли и гаража в собственность.
4 года назад купила дом с земельным участком. В техпаспорте на землю среди прочих построек был указан гараж.
Недавно от администрации города мной было получено письмо, в котором мне предписывается снести гараж, который находится на общественной земле.
Вопрос: указываются ли в техпаспорте незаконные постройки?
Дополнение: в далёком 1996 году был суд о выделении части домовладения в частную собственность. В решении суда гараж тоже фигурирует.
Мама, со вторым мужем жила с 2004 года. В 2009 начали строить дом (земля была в собственности мужа). В 2011 году официально зарегистрировали брак. Дом достроили в 2015 г. В этом же году мужем были сданы документы на оформление дома в собственность. Только дом он оформил на себя и год постройки указал 2010. (т.е. как не совместно построенный). Средства на постройку с его стороны были с продажи акций. Мама была прописана у дочери. Они в 2011 г. продали квартиру - купили дочери подешевле, а разницу в стоимости мама внесла так же в постройку дома. В 2018 г. развелись, но построенный дом в суде признали собственностью бывшего мужа. Написали апелляцию в верховный суд, который так же оставил решение городского суда без изменений. Есть ли смысл далее бороться за дом, ведь строили вдвоем?
Мною был куплен дом с земельным участком в 1995 г. Документы которые сегодня у меня есть это договор купли-продажи и тех паспорт на дом в котором отражены схемы внутри дома и план земельного участка вместе с домом. С тех пор документы я не менял. Является ли сегодня мой техпаспорт действительным? Участок земли отраженный в техпаспорте совсеми постройками все еще в моей собственности?
Арендовала вновь образуемый земельный участок для ИЖС с июня 2010 года, процедура аукциона выдержана. Присвоили адрес ул. Тахирова дом 44 а. В марте 2013 года получила свидетельство о собственности на дом. В январе 2013 года оформила межевание, в мае 2013 по договору купли продажи с КУМИ купила землю получила в свидетельство. В декабре 2013 мне приносят свидетельство о собственности на землю по решению суда от 01.12.2011, который входит в состав моего участка. При аренде я снесла со своего участка самовольные постройки чужие, но не снесла металлический гараж сварной из кусков лист-железо, фундамент-шпалы так как в гараже стояла машина. В решении суда металлический гараж признали по показаниям сторон недвижимом имуществом по причине, что гараж плотно связан с землей и представляют единое целое, а землю в собственность так как в 1987 году было постановление администрации о разрешении установки металлического гаража около забора дома №44 в порядке исключения почетному гражданину города, который умер в октябре 2008 г. Завещание оставлено внуку, в завещании нет этого объекта, признали судом от 01.12.2011 г. Однако кадастровый номер находится в другом квартале 5362460030122:5, мой-53:24:0030144:66, в свидетельстве о постоянном, бессрочном пользовании дата решения на установку гаража не соответствует. Решение от 26.11.1987, в свидетельстве от 21.11.1987
У меня такая ситуация: два смежных участка находились в аренде, на участок № 1 аренда закончилась в начале 2000-х годов, также в период с 1990-1992 на нем был возведен гараж. Участок №2 был получен в собственность в 1993 году, после межевания в 2014 году часть фундамента гаража построенного на участке № 1 оказалась на территории участка № 2.У меня вопрос: как часть постройки, которая была возведена в 1990-92 году оказалась на участке, который был сформирован в 1993. п.с. сам сосед самодовольно говорит, что договорился с человеком из администрации и он специально провел межевание, для того чтобы данный гараж снести. В данный момент он подал в суд о сносе гаража.
Такая ситуация. В 80 х годах были куплены постройки (дачный дом) на муниципальной земле. Позже был пожар, на них построена новая постройка (в 2017 году) на месте старой, она находится в собственности. Земля же находится в бессрочном пользовании (муниципальная). Слышал что до 2018 года землю можно было приобрести в собственность за 15% от кадастровой стоимости, а сейчас она выкупается за 100%. Так ли это и можно ли имея постройки, которые в собственности на земле, получить землю в собственность.
