Спорная межа на участке после межевания - как правильно действовать?

Question

В 2010 году выкупили земельный участок в частном секторе города, принадлежавший нашей семье с 1923 года. Предварительно проведено межевание, имеется кадастровый паспорт участка - координаты границ участка, расстояния. В 2012 году поменялись соседи (участок не приватизирован), сразу возникли споры по меже. По имеющимся координатам в кадастре геодезисты выставили метки на участке. Оказалось, что спорная точка находится на 60 см вглубь НАШЕГО участка. При межевании 2010 года измерения проводились по ФАКТИЧЕСКИМ границам (заборам). Что делать теперь? Что грамотнее: внести изменения в кадастровые документы, карты и тд. Или изменять договор, площадь выкупленного участка, переносить забор (установленный и непереносившийся 50 лет)? За чей счет проводить такие разбирательства?

Квактун Раиса Николаевна · Answer

Алла,добрый день!  В соответствии со статьёй 64 Земельного кодекса Российской Федерации все земельные споры разрешаются в судебном порядке. Виртуально без изучения документов сложно определить, поэтому рекомендую очно обратиться  к юристу либо к адвокату. Всего доброго

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

у Вас есть кадастровый паспорт,проведено межевание(предварительное),НО у Вас на сегодняшний день  имеются границы участка. "Спорная  точка" это технический  термин. Вот если  Ваш сосед считает,что его права нарушены, пусть обращается  в суд.  Тяжба будет долгая и нудная и встанет  вам обоим соседям в копеечку,поэтому имеет смысл договориться и размежеваться по доброму,по соседски. А расходы,  в начале ,будет нести каждая сторона самостоятельно,а в конце взыщут с проигравшей стороны,в разумных пределах.

Спорная межа на участке после межевания - как правильно действовать?
50₽ VIP

Майкоп - онлайн услуги юристов

Проблема с земельным участком - Как вернуть землю, находящуюся в собственности промышленного предприятия?

Сосед без межевания забрал часть нашего земельного участка - как решить эту проблему?

Как урегулировать спор с соседями по поводу границ участка и переноса забора на территорию

Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков

Как исправить кадастровую ошибку после 7 лет - границы земельного участка не соответствуют действительности

Трудности с соседями по границе участка - достоверность межевания и возможные юридические последствия

Проблема с границами участка - возможность изменения кадастровой карты и решение споров

Необходимость проведения межевания для продажи или передачи зарегистрированного земельного участка без координатного определения

Возможность продажи или подарка зарегистрированного земельного участка без межевания и определения его координат.

Как оспорить результаты межевания 2006 года и внести изменения в кадастровый план для выравнивания границы з/у с соседями?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спорная межа на участке после межевания - как правильно действовать? 50₽ VIP

Майкоп - онлайн услуги юристов

Спорная межа на участке после межевания - как правильно действовать?
50₽ VIP