В Москомрегистрации мне отказали в регистрации одной третий доли квартиры, т.к. нотариус, выдававший Свидетельство о праве на наследство не делал разделения долей и не указал в этом Свидетельстве какаую-то нужную статью. Я спрашивала у Нотариуса, перед выдачей Свидетельства, надо ли нам делать это разделение? Она ответила, что не надо и поделила на три равные части, вернее написала 1 3 и всё. В правоустанавливающих документах на эту квартиру от 1992 года стоит: без определения долей. Что мне теперь делать и как этот нотариус должен исправить свою ошибку? Ведь я заплаитила немалые деньги за это Свидетельство, да и сроки поджимают. Заранее благодарна за ответ.

Закон о приватизауции жил. фондла - ст.3.1 - в случае смерти одного из участкников совмсетной собственности, собственгность становится долевой , доли равные. Можэно оспорить действия Мосрегистрации в течение 3 месяцев после отказа или просить нотариуса написать то, что просит Мосрегистрация.

Я спрашивала у Нотариуса, перед выдачей Свидетельства, надо ли нам делать это разделение?

Вот и вопрос – правомерно ли действие нотариуса, который забрал документ о наследстве, находящийся в единичном экз.

В свидетельстве о праве на наследство было указано три человека. Само свидетельство было в одном экземпляре на троих. Двое из них в 1998 году свои доли наследства продали. Нотариус, который заверял договора купли-продажи это свидетельство подшил в дело. Третий же наследник, который не продавал свою долю наследства остался без подлинного свидетельства о праве на наследство. Вот и вопрос – правомерно ли действие нотариуса, который забрал документ о наследстве, находящийся в единичном экз. и что делать тому третьему лицу? Спасибо!

Читать ответы (2)

Изменение данных в свидетельстве на право собственности - примут ли исправленное свидетельство на регистрацию в МФЦ?

Добрый день я собираюсь регистрировать долю квартиры согласно свидетельству на право собственности по завещанию в самом свидетельстве была ошибка неправильно указан номер квартиры и номер дома нотариус исправил и заверил исправления печатью внизу свидетельста. Вопрос примут это свидетельство в мфц на регистрацию права собствеености.

Читать ответы (1)

Нужно ли заверять соглашение о разделении долей при приватизации квартиры в общую собственность в 1992 году?

Нужно ли заверять соглашение о разделении долей действующим супругам, если квартиру они приватизировали вместе (в общую собственность без определения долей в 1992 году, и новых бланков свидетельств еще не получали)? ЗИ если да, то заверит ли им нотариус соглашение о разделении долей по старым документам (розовое свидетельство и договор от 1992 года)? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

У отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?

Читать ответы (6)

Ошибка в свидетельстве - как исправить право на наследство по закону на квартиру?

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что я как супруга, умершего являюсь наследником имущества – ½ доли в праве общей собственности на квартиру. Однако, после того, как я получила от нотариуса свидетельство, я обнаружила, что в нем допущена ошибка в его местонахождении, а именно: указано, что квартира находится на 9 этаже тогда, как квартира расположена на 6 этаже. После регистрации этого свидетельства и моего права на квартиру в выписки ЕГРН тоже образовалась ошибка. Но через 2 недели в выписки ЕГРН ошибка была исправлена и этаж казан правильно. Кто это исправил непонятно, но в свидетельство о праве на наследство по закону ошибка осталась – этаж не тот. Нотариус устно отказалась исправлять эту ошибку в своем свидетельстве. Ранее, до обращения к нотариусу этой ошибки не в одном документе не было. Нужно ли исправлять эту ошибку и как это сделать?

Читать ответы (4)

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего

Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?

Читать ответы (5)

Оспаривая ошибку в росреестре, отправляйте свидетельство о наследстве на исправление

Оформив наследство на квартиру и получив свидетельство у нотариуса, я не поняла откуда у наследодателя такая доля в квартире. При подсчете стало ясно, что ошибка в росреестре. Добилась исправления неверных сведений в росреестре. В течении месяца вернулась к нотариусу, чтоб и в свидетельстве о наследстве исправили. Новую выписку ЕГРН принесла, где видно, что у наследодателя теперь другая доля. А нотариус говорит, что новое свидетельство выдать не может. В суд отправила. Правомерно ли это? Нотариус действительно после выдачи свидетельства ничего исправить не может?

Читать ответы (3)

Оформление собственности на квартиру - вопросы наследования и исчисления срока владения

Вопрос с оформлении собственности (квартиры) и исчисления срока владения. Квартира (Москва) была приватизирована в 1994 году на отца, мать и 4 совершеннолетних детей. Всего 6 чел. в совместную собственность. Имеется договор, свидетельство собственности 1994 г. В 2005 году мать умерла. Было оформлено нотариально свидетельство на наследство 1/6 в праве собственности на квартиру на оставшихся 5 чел. поровну без разделения долей. НО свидетельства на право собственности каждый на свою теперь уже 1/5 они НЕ оформили. В 2012 году умер отец. И сейчас заканчивается наследственное дело с выдачей нотариального свидетельства на право наследования по закону на оставшихся 4-х детей равными долями. После получения его и оформления у нотариуса разделения долей они будут регистрировать право собственности на 1/4 часть каждый. После этого они квартиру будут продавать. Соответственно вопросы: 1. Нужно ли делить доли или может лучше/проще оставить квартиру в общей собственности без разделения долей? 2. Как вообще в этом случае исчисляется срок владения или квартиры? Что важно при продаже и налогооблажении! Спасибо!

Читать ответы (6)

Необходимость подписания соглашения об определении долей при наследовании 1\\3 квартиры и ошибка нотариуса

Нужно ли подписывать соглашение об определении долей при получении наследства в виде 1\3 квартиры? Нотариус в Свидетельстве о праве на наследство по закону указала статью 3.1 О внесении изменений... и определила всем равные доли без этого Соглашения. В Москомрегистрации мне сегодня заявили, что ошибся нотариус и не понятно, откуда взялась эта одна треть. Приватизация была в 1992 г. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?

У нас была квартира в совместной собственности. Одна доля выделена через суд. Надо ли при продаже квартиры: 1. делить остальные доли? Как это происходит через суд или у нотариуса? 2.как нотариус определяет стоимость доли или кто это делает? (если собственник доли приходит к нотариусу и говорит, что хочет продать свою долю, но при этом называет цену в 2 раза выше.) 3.какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)? 4. может ли тот, кто выделил долю, получить свидетельство о праве собственности, если остальные собственники не обращались за свидетельством?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59