Продажа нежилого помещения с разной ценой долей - налоговые особенности для супругов-собственников

Расчет налога на продажу объектов недвижимости сроком владения менее 3-х лет для физического лица

В этом году я как физ лицо продал 2 объекта недвижимости (срок владения каждым - менее 3-х лет): 1. 1/2 доля в квартире по цене 490 000 руб. (платежных документов подтверждающих покупку данной доли - нет). 2. 1/4 доля в нежилом помещении - по цене 700 000 руб. (расписка подтверждающая покупку данного помещения по той же цене - 700 000 руб - имеется!) Подскажите, какую именно сумму налога мне придется платить как физ лицу в следующем году после подачи декларации?

Читать ответы (1)

Налоги по продаже недвижимости в следующем году - обзор обязательных платежей для физических лиц

В этом году я как физ лицо продал 2 объекта недвижимости (срок владения каждым - менее 3-х лет): 1. 1/2 доля в квартире по цене 490 000 руб. (платежных документов подтверждающих покупку данной доли - нет). 2. 1/4 доля в нежилом помещении - по цене 700 000 руб. (расписка подтверждающая покупку данного помещения по той же цене - 700 000 руб - имеется!) Подскажите, какие налоги мне придется платить как физ лицу в следующем году после подачи декларации?

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог на прибыль при продаже квартиры с равными долями между наследником и владельцем

Хотим продать квартиру которая находится в равных долях между мной и тетей, тетя вступила в наследственное право пару месяцев назад, я владею долей больше трех лет. При продаже квартиры как будет вычитаться налог на прибыль, будет ли сниматься налог с моей доли и можно ли продавать эти доли по разной цене? И будет ли облагаться налогом доля тети если она владеет собственностью меньше трех лет и стоимость собственности будет меньше 900000.

Читать ответы (3)

Налогообложение при продаже доли в нежилом помещении - нужно ли уплатить налог?

Я владелец доли в собственности, моя доля 25/1500 нежилого помещения. Хочу продать свою долю другому собственнику у которого доля 10/1500 этого же нежилого помещения. Вопрос: нужно ли мне уплатить налог с продажи своей доли?

Читать ответы (1)

Жена отказывается выкупить автомобиль после ДТП из-за завышенной цены - сможет ли она приобрести его дешевле на торгах?

На автомобиль после дтп наложен арест, 1\2 доля жены. Приставы предложили выкупить, но она не согласна так как считает, что цена завышена. Если на торгах цену снизят, сможет жена выкупить ее по новой цене?

Читать ответы (1)

Продается квартира с тремя собственниками - жена, несовершеннолетний сын и сестра жены - должны ли они платить налог с продажи?

Продается квартира, в которой имеют доли 3 собственника. Собственник №1 - жена, владеет 1/3 доли более 5 лет. Собственник №2 - несовершеннолетний сын. Владеет 1/3 доли с 2016 года. Собственник №3 - сестра жены. Владеет 1/3 доли с 2016 года. Вопрос - должны ли платить налог с продажи сестра жены и несовершеннолетний сын? Если цена продажи квартиры 2.100.000 и доля каждого будет 700.000 руб? (вроде доход менее 1.000.000 рублей налогом не облагается).

Читать ответы (1)

Долю жены продали за 250 т.р. Нужно ли платить налог с продаж жене?

В июле 2011 г. я подарил 1/4 долю квартиры своей жене. В ноябре 2011 г. мы продали квартиру и купили больше по размеру. На момент продажи квартиры моя доля была больше 3-х лет в собственности, у жены меньше 3-х лет. Долю жены продали за 250 т.р. Нужно ли платить налог с продаж жене?

Читать ответы (1)

Вопрос о разделе имущества при разводе - влияние оформления доли жены на квартиру в равных долях

Мы владеем с женой квартирой в равных долях. 1/2 доля была оформлена на меня до свадьбы, вторая 1/2 была оформлена на мать. Потом, через какое то время моя мать продала свою долю моей жене, я писал то ли отказ, или еще что то от покупки этой доли, т.к.по закону я не имел права покупать эту долю. Вопрос: на данный момент мы разводимся, будет ли эта доля жены делиться при разделе имущества? Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли оформить два договора продажи с разными ценами при продаже квартиры

Мой вопрос: Я купила квартиру. Далее: подарила её в равных долях детям, т.е получилось по 1/2 доли у каждой. По общему решению старшая дочь подарила мне обратно свою долю. Итог: 1 собственник владеет долей 1/2 более 3ёх лет, а второй также по 1/2 но менее 3ёх лет. Могу ли я при продаже квартиры оформить два договора продажи от каждого собственника? Но цена будет разной. У одного с долей больше 3ёх лет цена будет выше (значительно), а у меня меньше (например 900 т.р.). Объяснение таково: Т.к. собственник доли более 3ёх лет несовершеннолетний, то я как мать (и второй собственник с долей менне 3ёх лет) распределяю сразу в момент продажи, что деньги отходят в пользу ребёнка. Мне остаток, который меньше 1000000= по договору. Возможно ли это движение-оформление? Спасибо.

Читать ответы (2)

Влияние подарка доли в квартире на наследственную массу и статус собственности жены

Муж и жена купили квартиру в совместную долевую собственность. Каждый имел по 1/2 доли в праве на квартиру. В дальнейшем муж подарил свою долю жене, жена стала собственником квартиры. В случае смерти мужа будет ли включаться в наследственную массу 1/2 доля которая была оформлена на жену? Будет ли в этом случае рассматриватся доля жены как совместно нажитое имущество?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59