«Как проверить законность постановки земельных участков на кадастр?»

Как оформить землю по дачной амнистии после обнаружения нарушений в площади участка

Купили полдома на земле, земля была не оформлена. Прожили 1,5 года. Недавно состоялась проверка нашей земли, из которой выявилось нарушение в виде лишних трёх соток, единственным документом этой земли на тот момент была выписка из по хозяйственной книги, в которой было написано, что земля была выделена для ведения личного подсобного хозяйства в 97 г. и площадь в шесть соток была написана лишь со слов хозяина. Мы провели межевание и хотели бы оформить землю по дачной амнистии, как это сделать? Земля за это время не увеличивалась в площади, потому как у всех наших соседей по длине одинаковые участки, межеваний до нас там не делалось.

Читать ответы (1)

Проблема с землей - Как разрешить спор с соседкой и обеспечить свободный доступ к своему участку?

Купил квартиру с земельным уастком 2 сотки. (по документам). На самои деле земли оказалось больше, вся находится под окнами моей квартиры. Дом четырехквартирный, законных собственников квартир и прилегающих к ним земельных участков нет. Все остальные являются незаконными пользователями (городские власти этого не видят или не хотят видеть). Остальную землю соседка (через стенку) считает общедомовой собствееностью (землей), частично занимая ее сама, расположив на земле свое имущество и прочий хлам. А это не дает мне возможности проехать на свой земельный участок на технике, т.е. нет возможности свободного доступа на свой земельный участок. Подскажите что мне делать и как победить несговорчивую соседку? Подал в суд, да он све длится и длится, а лето уже заканчивается и хотелось бы что сделать на своем земельном участке, в том числе построить гараж. Спасибо!

Читать ответы (1)

Администрация отказывается признавать право собственности на землю населенных пунктов и ЛПХ

Земля находится в собственности, земли населённых пунктов, ЛПХ. Администрация удтверждает, что у них нет сведений об этой земле. Хотя на сайте Росреестра все сведения внесены, выписку Егрп мы брали. Это раменский район. Они хотят отобрать землю, что якобы в 2011 году земля присвоена незаконно. Но когда мы поку.

Читать ответы (2)

Проблема уменьшения земельного участка после межевания - возможность возврата сотки

Межевание нашего участка прошло 10 лет назад при прежних хозяевах. Выяснилось, что земли в результате межевания стало меньше на 1 сотку. Земля в собственности находится на основании документа о выделении земли муниципальной власти с 90-х годов. Знаю, что земли не может быть меньше, чем ее выделили. Мы купили эту землю с домом и стали правопреемниками. У соседей в результате межевания стало на одну сотку больше по документам. У них эта лишняя сотка оформлена в землеустроительном деле как самозахват земли. Можем ли мы вернуть себе сотку?

Читать ответы (1)

Как разрешить ситуацию с покупкой 2 соток земли у соседки

У соседки по земле хотим купить 2 сотки земли, Дали задаток, есть расписка, что соседка взяла задаток за землю И теперь выяснилось, что земля у нее в долях она продать не может, Если подавать в суд у соседки денег нету отдавать, она хочет отдать землю, Как нам поступить, в нашем регионе человек не может продать землю если у него меньше 8 соток участок а соседке столько земли ненужно и она хочет нам продать Подскажите как лучше все это решить, заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Может ли она и при каких условиях вернуть назад через суд всю отрезанную землю или ту часть, которой пользуется?

Имеется дом в деревне на правах частной собственности с земельным участком 12 соток. Первоначально было 6 соток, затем решением исполкома сельсовета в 1989-1990 г. г. прирезали еще 6 соток земли, примыкающей к нашему участку, отобрав излишки земли у соседки. В 1991 г. земля была оформлена в собственность. Соседка до сих пор не согласна с этим решением и считает эту землю своей. Половину прирезанной земли мы обрабатываем (сад-огород), а половиной пользуется она (пришлось пойти на это, т.к. были постоянные угрозы с ее стороны). А настоящее время хотим использовать всю свою землю, но она не дает. Может ли она и при каких условиях вернуть назад через суд всю отрезанную землю или ту часть, которой пользуется? Как нам защитить свои права на собственность?

Читать ответы (1)

Как вернуть участок земли, украденный соседями и найти компенсацию за ущерб?

По ген плану площадь участка должна составлять 12 соток. Провели межевание. По рез-там межевания площадь 11,3. Двое соседей уже на кадастре и по документам у них 12 соток. Еще один сосед только что промежевался, еще не на кадастре, но по уже известно, что его площадь также 12 соток. То есть ни одному из них мы не можем предъявить претензий по поводу захвата земли? А что делать? Как вернуть сотку? В роснедвижимости и геод фирме посмотрели площади других участков на нашей линии. У многих площадь 13-13,5 соток, те превышает на 1-1,5 сотки размеры ген плана. Как действовать в этой ситуации, чтобы вернуть землю или найти того, кто оплатит нам "уворованную" землю?

Читать ответы (1)

Применимо ли понятие прирезка земли в случае выяснения фактически большей площади земли при межевании?

Имеются в собственности дом и земля под ИЖС. При межевании выяснилось, что фактическая площадь земли 17 соток, больше на 6 соток от площади, числящейся по первоначальным документам (получали родители в 1973 г), хотя в те времена меньше 17 соток и не давали. Все эти годы использовалась вся площадь, посажен сад. Подскажите, применимо ли в моем случае понятие "прирезка земли"? Или подскажите любой реальный вариант оформления. Вся земля находится в сельской местности, границы с соседями уточнены, никаких причин для отказа нет. Мы находимся в стадии межевания, документы у кадастрового инженера. Может быть пока еще не поздно что-то решить? Спасибо.

Читать ответы (7)

Процедура включения пяти участков СНТ в генплан - необходимые шаги и документы

Пять участков СНТ оказались за пределами выделенной земли и не включены в генплан СНТ, при этом у всех пяти участков есть свидетельство о собственности на эту землю, они занесены в государственный кадастр и имеют кадастровые паспорта на землю с года вступления в силу закона о Государственном кадастре, т.е больше 20 лет. Во всех документах, подтверждающих собственность на землю у пяти участков указано, что они входят в СНТ (название СНТ и номера участка). Что нужно сделать, чтобы включить эти пять участков в генплан, куда обращаться и какие документы нужно предоставить? (Документы о выделение земли этим участкам отсутствуют)

Читать ответы (1)

Несогласие с межеванием детского сада - как вернуть участок в прежние границы?

Дом и земля находятся в общей долевой собственности. В 2010 году земля была выкуплена без проведения межевания. В 2011 году сособственники (соседи по дому) стали оформлять межевание. При этом выяснилось, что фактическая плоадь участк стала больше, т.к. со стороны соседей был передвинут забор между ними и детским садом в сторону увеличения площади нашего участка. Соседи принесли нам подписывыть акт согласования границ. Акт мы подписали. Потом выяснилось, что с нашей стороны Архитектура урезала 2,5 сотки земли вдоль всего нашего забора. По чертежу общая конфигурация участка сохранилась и мы не заметили этой урезки, графически она никак не была показана, а общая площадь участка даже стала немного больше. Стали разбираться. Выяснилось, что детский сад уже провел межевание и поставил участок на кадастровый учет, т.е. забор у соседей уже нельзя вернуть на старое место. Мы, конечно, можем отсудить у соседей недостающую по долям землю, но она нужна мне там, где ее урезали. Как поступить? Как вернуь землю в прежних границах? Можно ли подать в суд на отмену межевания детского сада, так как с нами не было проведено соглаования границ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Как проверить законность постановки земельных участков на кадастр?»

Краснодар - онлайн услуги юристов