Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в строительстве на земельном участке - причины и варианты решения

27.08.2020, 08:14
• г. Нижний Новгород

Есть участок земли 8 сот земли ижс. Никаких ограничений и обременений нет. Подал уведомление о строительстве. Пришел отказ участок попадает в зону многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки ТЖм-2. И еще в санитарную зону гаража с ремонтно механическими мастерскими.300 метров. Что делать? С уважением Дмитрий.

Читать ответы (1)
Уведомление о строительстве Участки земли ижс Ижс ограничения Участок земли Участок ижс
Ответы на вопрос (1):

Менять границы территориальной зоны. Возможно, когда границы зон устанавливались, не был принят во внимание ваш участок, таким образом произошла ошибка, но исправить её крайне сложно. Это внесение изменений в градостроительном документацию. Поэтому, вы должны обратиться к земельному юристу своего города, что б он составил вам мотивированный иск в суд на признание недействительным в части генплан города (поселения). А так же об обязании администрации привести в соответствие границы территориальных зон.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Дмитрий
30.08.2020, 09:29

Отказ в разрешении на строительство на участке ижс - как действовать?

Есть участок земли 8 сот земли ижс. Никаких ограничений и обременений нет. Подал уведомление о строительстве. Пришел отказ участок попадает в зону многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки ТЖм-2. И еще в санитарную зону гаража с ремонтно механическими мастерскими.300 метров. Рассматриваю строительство без разрешения. Правильно я поступаю и потом получиться узаконить дом? С уважением Дмитрий.
Читать ответы (7)
Дмитрий
31.08.2020, 10:42

Шансы на узаконение самовольно построенного дома на участке ИЖС в зоне ТЖм-2 - возможность решения вопроса через суд

На участке ИЖС (никаких ограничений и обременений нет) самовольно построен дом (расстояние до красной линии и противопожарные расстояние до соседских домов соблюдены) . Хотел оформить дом. Написал уведомление о строительстве. Пришел отказ. Участок попадает в зону ТЖм-2 (зона многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки) и в зону санитарно-защитной зоне гаража с ремонтно-механическими мастерскими 300 метров. Мой участок не крайний окружен другими частными домами. Каковы шансы узаконить дом через суд?
Читать ответы (7)
Андрей
29.07.2020, 07:38

Отказ в строительстве жилого дома на земельном участке ИЖС из-за подтопления. Как быть владельцу участка?

Есть земельный участок ижс ври под строительство жилого дома. Подали уведомление о начале строительства и пришел отказ невозможно строительство дома так как участок находится в зоне подтопления но в выписке на землю нет никаких ограничений. Участок земельный выдавался по программе дв гектар получается не построить дом?
Читать ответы (2)
Марина
07.11.2019, 17:00

Архитектура запрещает строительство на участке под ИЖС в Джубге из-за возможной зоны подтопления - правомерно ли это?

В сентябре 2019 года куплен участок под ИЖС В Джубге туапсинского района. Улица застроена домами. В егрн нет ограничений и обременений. На сайте кадастра участок не попадает в зону с особым использованием территорий. До границы водоохранной зоны от участка еще 100 метров (по карте кадаста). Но архитектура на уведомление о остроительстве написала запрет на строительство без дополнительных мер, аргументируя это попаданием в 2010 году участка в зону подтопления. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Александр
23.04.2022, 17:28

Что делать, если участок ИЖС находится в зоне жилой среднеэтажной застройки?

Участок ИЖС, построил дом, хотел расширить участок место есть, написал в администрацию сказали зона жилой среднеэтажной застройки, но ведь мой участок ИЖС и находиться в этой зоне.
Читать ответы (3)
Иван Михайлович
14.01.2020, 09:49

Как составить иск на сдвиг ориентировочной санитарной зоны при строительстве дома на участке?

При подаче уведомления о строительстве дома, выяснилось, что участок попадает под ориентировочную санитарную зону. Как написать иск о сдвиге этой зоны?
Читать ответы (1)
Светлана
09.02.2017, 00:08

Отказ в разрешении на строительство жилого дома из-за нахождения участка в санитарной зоне железной дороги - правомерность решения

Отказ в разрешении на строительство жилого дома. Участок ИЖС в собственности. Земли поселений. Отказ на основании того, что участок находится в санитарной зоне железной дороги. В 50 м. В кадастровом паспорте нет никаких ограничений и обременений. Куплен 5 мес. назад. Правомерен ли отказ?
Читать ответы (2)
Юлия
31.07.2020, 01:23

Покупка участка в 2020 году на земле сельхозназначения с запретом на строительство - что делать?

Купили участок в 2020 году, в выписке ЕГРН земли сельхозназначения, ври: для ведения дачного строительства. Обременений и ограничений не зарегистрировано. Подали уведомление о строительстве. Получили отказ потому, что "находится в зоне охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия федерального значения. На участке с режимом Р-4, в которых запрещается строительство любых зданий, строений, сооружений." Как поступить в данной ситуации? Участок приобретался естественно для дачного строительства.
Читать ответы (1)
Оксана
20.10.2020, 09:46

Отказ в строительстве из-за природно-рекреационной зоны - что делать?

Все хорошо. Подала уведомления о строительстве пришел отказ. Что зона где мой участок земельный расположен природно-рекреционной територии в зоне А.1.1 зоны защитных зеленых насождения то есть мне нельзя там строиться и реконструкцию дома делать.
Читать ответы (4)
Никита
06.10.2020, 21:03

Как решить проблему строительства дома на участке с потенциальными затоплениями?

Имеется участок под ижс находящийся в возможной зоне подтопления, на уведомление о строительстве пришел отказ, чем грозит дальнейшее строительство дома? Что можно сделать?
Читать ответы (1)