Хотим приватизировать часть чердачного помещения над своей квартирой в многоэтажном жилом доме. Как найти собственника помещения?

• г. Иваново

Хотим приватизировать часть чердачного помещения над своей квартирой в многоэтажном жилом доме. Как найти собственника помещения?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

А это вы и другие собственники квартир в вашем доме. Это общедолевая собственность и приватизации не подлежит.

Спросить

Дом не кооперативный и не ТСЖ, и не все квартиры приватизированы.

Спросить

Это не важно:

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 36 ЖК РФ

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Спросить

Но в доме уже есть прецеденты приватизации технического этажа над квартирами.

Спросить

Вообще он незаконен и если жители захотят, то через суд расторгнут.

Спросить
Мария
01.11.2016, 18:10

Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего

Как собственник жилого помещения может защитить свои интересы, если пристав требует обеспечить доступ в жилое помещение (единственное жилье собственника) для конкурсного управляющего ИП бывшего, умершего, собственника? То есть жилое помещение принадлежит гражданину Иванову, является его единственным жильем. В жтом жилом помещении Ивановым унаследована 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала Иванову при жизни прежнего собственника, Петрова. Конкурсный управляющий ИП Петрова требует продажи, полного доступа к жилому помещению, сдачи документации по жилому помещению и передачи ключей. Как вести себя Иванову в данной ситуации-приставы угрожают силовым проникновением в жилое помещение?
Читать ответы (1)
Ольга
09.12.2014, 12:40

Возможность аренды общедомового участка собственниками жилых помещений в многоэтажном жилом доме

В многоэтажном жилом доме собственники нежилого встроенного помещения хотят сделать пристрой на общедомовом земельном участке. Имеют ли право собственники жилых помещений сдать этот участок в аренду тому собственнику?
Читать ответы (1)
Ирина
06.12.2017, 10:05

Как защитить собственников нежилых помещений от отключения тепла в жилом многоэтажном доме?

Добрый день. У нас помещение в собственности (1 комната) в нежилом помещении 4-х этажного здания. При этом одна УК пытается убрать действующую УК и занять ее место. Происходит периодическое отключение эл-ва и тепла новой УК. Как законодательно защищены собственники нежилого помещения от отключения тепла в отопительный сезон? Так же как собственники жилых помещений и собственники нежилых помещений расположенных в жилом многоэтажном доме?
Читать ответы (11)
Олег
10.01.2015, 06:14

Возможно ли приватизировать чердачное помещение в пятиэтажном доме и как это сделать?

Я живу на пятом этаже пятиэтажного дома. Все квартиры в доме находятся в собственности жильцов, всего 40 квартир. Хочу приватизировать часть чердачного помещения, находящегося над моей квартирой. Как этосделать и можно ли вообще это делать. Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
24.08.2006, 10:25

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Господа юристы, прокомментиуйте плиз: ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ; 3) комната. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ). 2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Читать ответы (1)
Валерий
10.02.2013, 20:04

Могу ли я приватизировать своё жилое помещение, отказавшись от доли в пользу своего ребёнка?

Я являюсь нанимателем по договору соц. найма жилого помещения в коммунальной квартире. Также я зарегистрирован по этому жилому помещению. Вторая часть этой квартиры является собственностью другого гражданина. Имею ли я право приватизировать своё жилое помещение отказавшись от своей доли в пользу несовершеннолетнего ребёнка (дочь, 3 года)? Ребёнок на этой жилой площади не зарегистрирован. Других лиц участвующих в приватизации-нет.
Читать ответы (1)
Марина
06.12.2015, 14:44

Возможно ли получить бесплатное пользование чердачным помещением на 49 лет и превратить его в собственность?

Скажите пожалуйста, можно ли оформить часть чердачного помещения в безвозмездное пользование сроком на 49 лет? И можно ли потом оформить в собственность эту часть чердака? Дом довоенной постройки, в два этажа. Мы живём на втором этаже. Мы хотим взять в аренду часть чердачного помещения над нашей квартирой. Спасибо.
Читать ответы (1)
Lev
01.03.2008, 12:24

Может ли он переоборудовать все чердачное помещение или только над своей частью квартиры?.

Мы проживаем в частном доме, на правах долевой собственности /5 совладельцев/. Один из совладельцев хочет вместо чердачного помещения сделать второй этаж. Может ли он переоборудовать все чердачное помещение или только над своей частью квартиры?. Нужно ли согласие совладельцев?. Если у каждого совладельца в собственности часть дома является ли его собственностью и чердачное помещение над его долей или чердачное помещение нужно приватизировать отдельно. Большой српасибо за внимание. Лев.
Читать ответы (1)
Нина
07.03.2015, 19:38

Разница между квартирой и жилым помещением - как название влияет на статус и продажу

В чем разница между квартирой и жилым помещением и как эта разница в названии влияет и на что это влияет? У меня жилое помещение в многоэтажном доме, но реально это квартира. Я её продаю, но покупателей смущает статус жилого помещения. У меня есть св-во о собственности на жилое помещение и долю земли под ним.
Читать ответы (2)